Дело №2-293/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Алапаевск 01 апреля 2011 г.
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Кокшарова Е.В.,
с участием:
истца – Томиловой Т.М.,
третьих лиц – ФИО2, ФИО4, ФИО1,
при секретаре Баянкиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Томиловой Т.М. к МО Алапаевское, инспекции федеральной налоговой службы по г. Алапаевску, третьим лицам – ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Томилова Т.М. обратилась в суд с иском о включении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ
В обоснование требования истец Томилова Т.М. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж – ФИО6, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, площадью 2500 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>. В установленный законом шестимесячный срок, Томилова Т.М. обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав, где выяснилось, что наследодателем утерян документ, подтверждающий его право собственности на земельный участок, а договор купли-продажи в отношении жилого дома не зарегистрирован в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с изложенным, истец просит включить вышеуказанные жилой дом и земельный участок, в состав наследства, открывшегося после смерти мужа.
Третьи лица – ФИО2, ФИО4, ФИО1 не возражали против удовлетворения иска, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец – ФИО6, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, площадью 2500 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>. В установленный законом шестимесячный срок, Томилова Т.М. обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав, где выяснилось, что наследодателем утерян документ, подтверждающий его право собственности на земельный участок, а договор купли-продажи в отношении жилого дома не зарегистрирован в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Вместе с тем, при жизни ФИО3 пользовался жилым домом и земельным участком как своими, нес расходы, связанные с их содержанием.
Представитель ответчика – ИФНС по <адрес>, третьи лица – ФИО3, ФИО5, в судебное заседание не явились, предоставили письменные сообщения, в которых просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения требований при наличии оснований не возражали.
Представитель ответчика – МО Алапаевское, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, заслушав, объяснения истца – Томиловой Т.М., третьих лиц – ФИО2, ФИО4, ФИО1, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации отдел ЗАГСа Алапаевского р-на, смерть ФИО6 наступила ДД.ММ.ГГГГ
Из свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, место регистрации Кировский сельский совет Алапаевского р-на, следует, что истец является супругой умершего, т.е. отнесена к наследникам первой очереди по закону.
Как следует из информации ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в Государственном кадастре недвижимости за ФИО6 на праве собственности числится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2 500 кв. м, с кадастровым номером №, на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ
Аналогичные сведения содержатся в выписке из государственного кадастра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, однако наследодателем был утерян правоустанавливающий документ на него, который восстановлению в настоящее время не подлежит.
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Кировского сельского совета следует, что ФИО3 купил бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Принадлежность жилого дома ФИО3, также подтверждается выпиской из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ, выданной Кировской сельской администрацией, согласно которой умерший являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с 1986 г.
Вместе с тем, из информации филиала «Алапаевское БТИ и РН» № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области следует, что запрашиваемой информации об объекте недвижимости, расположенном по вышеуказанному адресу, не имеется.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
ФИО3 ко дню смерти, не зарегистрировал в установленном порядке свое право собственности на данное недвижимое имущество, в то время как данная необходимость предусмотрена ст. 17 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которой основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.
При обращении ФИО3 в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество, ему бы не было отказано в регистрации права собственности.
Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным включить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Томиловой Т.М. к МО Алапаевское, инспекции федеральной налоговой службы по <адрес>, третьим лицам – ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о включении имущества в состав наследства, удовлетворить.
Включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2 500 кв. м, с кадастровым номером №, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.
Судья Е.В. Кокшаров