Дело №2-1202/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Алапаевск 25 октября 2012 г. Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Кокшарова Е.В., с участием: представителя истца - Ирикова А.Ю., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица - Реутовой Н.И., при секретаре Коробейниковой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Моторной Н. И. к МО <адрес>, межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № по <адрес>, третьему лицу - Реутовой Н. И. о включении имущества в состав наследства, УСТАНОВИЛ: Моторная Н.И. обратилась в суд с иском о включении части здания гаражного блока, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ В обоснование требования представитель истца - Ириков А.Ю. пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО1, после смерти, которого открылось наследство, в том числе в виде части здания гаражного блока, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного наследодателем в ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО1 пользовался строением как своим, нес расходы, связанные с его содержанием: уплачивал налоги, ремонтировал, однако на момент своей смерти не успел зарегистрировать право собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. В настоящее время у Моторной Н.И. возникла необходимость вступить в права наследства, открывшегося после смерти отца, в связи с чем, истец просит включить имущество в виде спорного строения в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 Третье лицо - Реутова Н.И. иск поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец - ФИО1, после смерти, которого открылось наследство, в том числе в виде части здания гаражного блока, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного наследодателем в ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО1 пользовался строением как своим, нес расходы, связанные с его содержанием: уплачивал налоги, ремонтировал, однако на момент своей смерти не успел зарегистрировать право собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Истец - Моторная Н.И., представители ответчиков - МО г. Алапаевск, межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №23 по <адрес>, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, предоставили заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Изучив материалы дела, заслушав, объяснения представителя истца - Ирикова А.Ю., третьего лица - Реутовой Н.И., суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации отдел ЗАГСа <адрес>, смерть ФИО1, наступила ДД.ММ.ГГГГ Из свидетельств о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации <данные изъяты> следует, что истец является дочерью умершего, т.е. отнесена к наследникам первой очереди по закону. Кроме того, в соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом г. Алапаевска ФИО2 и зарегистрированным в реестре №, ФИО1 завещал Моторной Н.И. гараж <адрес> Настоящее завещание наследодателем ко дню смерти отменено либо изменено не было. Как следует из объяснений представителя истца - Ирикова А.Ю., наследодатель приобрел спорный объект ДД.ММ.ГГГГ а в последующем пользовался строением как своим, нес расходы, связанные с его содержанием: уплачивал налоги, ремонтировал, однако на момент своей смерти не успел зарегистрировать право собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Объяснения представителя истца согласуются с исследованными материалами дела, в том числе с объяснениями третьего лица - Реутовой Н.И., показаниями свидетеля ФИО3, информацией межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №23 по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Согласно разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом по делам строительства и архитектуры исполкома Алапаевского горсовета депутатов трудящихся ФИО4 разрешено строительство гаража <адрес> Объяснения представителя истца о приобретении ФИО1 спорного объекта недвижимости подтверждаются отметкой Алапаевского бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ на разрешении № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что данный объект зарегистрирован за наследодателем. Согласно информации отдела по архитектуре и градостроительству администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, у приобретенного ФИО1 гаража №, расположенного по адресу: <адрес> Как следует из карточки на строение, выданной СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время объект недвижимости, расположенный по вышеуказанному адресу, представляет собой часть здания гаражного блока, расположенного по адресу: <адрес> Таким образом, доводы представителя истца о принадлежности спорного имущества умершему ФИО1, которое последний в соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом <адрес> ФИО2 и зарегистрированным в реестре №, завещал своей дочери - Моторной Н.И., нашли свое подтверждение. Вместе с тем, из информации филиала «Алапаевское БТИ и РН» № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области следует, что запрашиваемой информации об объекте недвижимости, расположенном по вышеуказанному адресу, не имеется. Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. ФИО1 не зарегистрировал в установленном порядке свое право собственности на спорное недвижимое имущество, в то время как данная необходимость предусмотрена ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которой основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки. При обращении ФИО1 в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество, ему бы не было отказано в регистрации права собственности. При таких обстоятельствах, суд считает возможным включить часть здания гаражного блока, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Моторной Н. И. к МО г.Алапаевск, межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №23 по Свердловской области, третьему лицу - Реутовой Н. И. о включении имущества в состав наследства, удовлетворить. Включить часть здания гаражного блока, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области. Судья Е.В. Кокшаров