РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 24 октября 2012 года

Алапаевский городской федеральный суд Свердловской области в составе: председательствующий федеральный судья Киприянова Н. Ю.,

при секретаре Логиновой Н. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1218/2012 по исковому заявлению

Горшковой В. П. к Булычеву Е. Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Истец Горшкова В. П. обратилась в суд с иском о признании ответчика Булычева Е. Г. прекратившим право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Истец Горшкова В.П. в ходе судебного заседания поддержала исковые требования, по существу иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником спорной квартиры на основании договора передачи квартир в собственность граждан. ДД.ММ.ГГГГ она по просьбе ответчика зарегистрировала его в спорном жилом помещении, для того чтобы он смог встать на учет в центре занятости. До ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживал по месту регистрации, ДД.ММ.ГГГГ из квартиры выехал, вывез свои вещи, однако сняться с регистрации самостоятельно отказывается. Членом ее семьи ответчик не является, общего бюджета с ответчиком она не имеет. Вселиться в спорное жилое помещение после ДД.ММ.ГГГГ ответчик не пытался.

Ответчик Булычев Е.Г. в судебное заседание не явился, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием о признании заявленного иска.

Суд, с учетом мнения истца, решил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, исследовав и оценив материалы дела, суд находит, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан.

По ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно: из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещением, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений.

По договору передачи квартиры в собственность граждан на л.д.7 единоличным собственником квартиры, расположенной о адресу: <адрес> состоящей из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> является истец Горшкова В.П. Вышеуказанный договор зарегистрирован в Алапаевском БТИ ДД.ММ.ГГГГ под №.

Согласно справке МКУ «Дирекция единого заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ № на л.д. 5 в спорном жилом помещении на день рассмотрения дела в суде зарегистрированы: истец Горшкова В.П. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Булычев Е.Г. с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в БТИ ДД.ММ.ГГГГ под №, инвентарное дело №, а также по сведениям филиала «Алапаевского БТИ и Р Н» от ДД.ММ.ГГГГ л. д. 7, 16 квартира <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Горшковой В. П.

Согласно ст. ст. 35 Конституции РФ, ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, данные права не могут быть ограничены, кроме случаев предусмотренных законом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании, с учетом требований ГК РФ, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети, родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения на сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При разрешении спора суд учитывает, что в семейном и жилищном законодательствах понимание «члена семьи» различно.

В жилищном законодательстве важнейшими обстоятельствами отнесения лица к членам семьи являются факты вселения, проживания совместно, ведения совместного хозяйства.

Из ст. 31 ч 1 ЖК РФ следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как ст. 31, так и ст. 35 ЖК РФ предусматривают возможность прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, принадлежащим другим гражданам на праве собственности.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Булычев Е.Г. не является собственником спорного жилого помещения, членом семьи собственника спорного жилого помещения, выехал из квартиры, совместно с собственником не проживает, общего хозяйства не ведет, право пользования спорным жилым помещением ответчика может быть прекращено по требованию собственника жилого помещения, такое требование заявлено и поэтому право пользования спорным жилым помещением у ответчика должно быть прекращено.

На основании изложенного, требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно уведомлению Алапаевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № на л. д. 17, сообщению филиала «Алапаевский БТИ и РН» № от ДД.ММ.ГГГГ л. д. 16 сведений о наличии у ответчика Булычева Е.Г. в собственности объектов недвижимости не имеется.

Однако отсутствие у гражданина права пользования или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленного иска.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета подлежит прекращению на основании абзаца первого ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в виду того, что в случае признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, решение суда является основанием для снятия ответчика компетентными органами с регистрационного учета. Данное действие является административным актом.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Горшковой В. П. к Булычеву Е. Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Булычева Е. Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Булычева Е. Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Производство по делу в части исковых требований Горшковой В. П. к Булычеву Е. Г. о снятии с регистрационного учета в спорном жилом помещении прекратить по ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Разъяснить сторонам последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей жалобы через Алапаевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке.

Председательствующий: