ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 26 октября 2012 года

Алапаевский городской федеральный суд Свердловской области в составе: председательствующий федеральный судья Киприянова Н. Ю.,

при секретаре Логиновой Н. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1189/2012 по исковому заявлению

Мандрейкиной Н. С. к Наурзокову Д. П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Мандрейкина Н. С. обратилась в суд с иском о признании ответчика Наурзокова Д. П. прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец Мандрейкина Н. С. указала, что она является собственником спорной квартиры. Ответчик членом семьи собственника не является. Совместно с собственником в спорном жилом помещении ответчик не проживал, общего хозяйства не вел. Наурзоков Д. П. состоял в зарегистрированном браке с её дочерью, в настоящее время брак расторгнут. После прекращения семейных отношений ответчик ДД.ММ.ГГГГ выехал из дома, вывез свои вещи. С момента выселения ответчик вселиться в спорном жилое помещение не пытался, расходы по дому не несет.

Ответчик Наурзоков Д. П. в судебное заседание не явился, извещался по известному месту проживания.

Представитель, привлеченного к участию в деле ТОИОГВ СО - УСП МСП СО по г.Алапаевску и Алапаевскому району Булдакова Е. А. суду рассказала, что специалистом Управления было проведено обследование жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При обследовании установлено, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы: дочь ФИО2 - Наурзокова Т. И., <данные изъяты> сын ФИО1 - Руш М.С., <данные изъяты> дочь ФИО1 - ФИО1, <данные изъяты>., бывший супруг ФИО1. Фактически Наурзоков Д. П. в доме не проживает, вещей его в доме нет. Считает иск законным и обоснованнным, подлежащим удовлетворению

Третьи лица - Наурзокова Т. И., Руш М.С., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в своих письменных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями Мандрейкиной Н. С. согласны в полном объеме Подтверждают, что Наурзоков Д.П. добровольно прекратил пользоваться домом и вывез свои вещи, имеет другое постоянное место жительства.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле решил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения, а также в отсутствие третьих лиц.

Заслушав истца, представителя ТОИОГВ СО - УСП МСП СО по г.Алапаевску и Алапаевскому району, оценив материалы дела, суд находит, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан.

По ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно: из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещением, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений.

По свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на л. д. 13 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Мандрейкина Н. С. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

На выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ№ (л.д. 22, 23) спорное жилое помещение в <адрес> находится в собственности Мандрейкиной Н.С.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес> на л.д. 4-11 в спорном жилом помещении на день рассмотрения дела в суде зарегистрированы: ответчик Наурзоков Д. П., <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, Наурзокова Т. И., <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, Руш М.С <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ.

По акту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26) специалистом отдела опеки и попечительства ТОИОГВ СО - УСП МСП СО по г.Алапаевску и Алапаевскому району проведено обследование жилищно-бытовых условий Мандрейкиной Н.С. являющейся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При обследовании установлено, что по данному адресу зарегистрированы: Наурзокова Т.И., <данные изъяты> Руш М.С., <данные изъяты>., ФИО1, <данные изъяты>., Наурзоков Д.П. - бывший супруг Наурзоковой Т.И. Фактически в жилом помещении проживают Наурзокова Т.И., Руш М.С и ФИО1 Жилое помещение представляет собой благоустроенный двухэтажный кирпичный дом, общей площадью <данные изъяты> на 1 этаже расположены - прихожая, холл, кухня, совмещенная со столовой, детская комната, зал. На 2 этаже располагаются 3 спальни, комната для гостей, ванная комната. Отопление газовое. У дома имеется пристрой, где располагается баня, спортивная комната, газовая котельная. Во дворе большая терраса, огород обрабатывается.

Согласно ст. ст. 35 Конституции РФ, ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, данные права не могут быть ограничены, кроме случаев предусмотренных законом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании, с учетом требований ГК РФ, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети, родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения на сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При разрешении спора суд учитывает, что в семейном и жилищном законодательствах понимание «члена семьи» различно.

В жилищном законодательстве важнейшими обстоятельствами отнесения лица к членам семьи являются факты вселения, проживания совместно, ведения совместного хозяйства.

Из ст. 31 ч 1 ЖК РФ следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как ст. 31, так и ст. 35 ЖК РФ предусматривают возможность прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, принадлежащим другим гражданам на праве собственности.

По копии свидетельства о расторжении брака № (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ) на л.д. 12, на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 г. Алапаевска Свердловской области, расторгнут брак между Наурзоковым Д.П. и Наурзоковой Т.И.

По представленной в суд справке от ДД.ММ.ГГГГ, истец Мандрейкина Н. С. -= собственник спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в жилом помещении <адрес>.

Судом установлено, что ответчик Наурзоков Д. П. вселен в спорное жилое помещение как супруг дочери собственника, имеет регистрацию по месту жительства, однако членом семью собственника Мандрейкиной Н. С. не являлся и не является, на день рассмотрения дела в суде семейные отношения между дочерью собственника и ответчиком прекращены, ответчик выехал из спорного жилого помещения, вывез свои вещи, намерений вселиться в квартиру не имеет.

Наурзоков Д. П. не является собственником спорного жилого помещения, совместно с собственником не проживает, общего хозяйства не ведет, право пользования спорным жилым помещением ответчика может быть прекращено по требованию собственника жилого помещения, такое требование заявлено и поэтому право пользования спорным жилым помещением у ответчика должно быть прекращено.

На основании изложенного, требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно уведомлению Алапаевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № на л.д. 21, сообщению филиала «Алапаевский БТИ и РН» № от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 20 сведений о наличии у ответчика Наурзокова Д. П. в собственности объектов недвижимости не имеется.

Однако отсутствие у гражданина права пользования или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленного иска.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мандрейкиной Н. С. к Наурзокову Д. П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Наурзокова Д. П. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Наурзокова Д. П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке.

Председательствующий: