РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Алапаевск 26 октября 2012 года Алапаевский городской суд в составе председательствующего судьи Киприяновой Н. Ю., при секретаре Логиновой Н. Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1207/2012 по иску УСТАНОВИЛ: Истец ООО УК «Алапаевские коммунальные системы» обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Волынкиной Е.Л., Волынкину П.В., Волынкину В.В., Лисовской Н.В. о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в сумме <данные изъяты>, за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>., всего на сумму <данные изъяты> Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему делу в части взыскания пени в сумме <данные изъяты> прекращено, в связи с отказом истца от иска в указанной части. Спор заявлен в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В ходе судебного заседания представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на л. д. 102, 103 Жаркова Т. А., в обоснование иска указала, что нанимателем спорного жилого помещения является ответчик Волынкина Е.Л. По данным паспортного стола по спорному адресу зарегистрировано 5 человек, а именно: <данные изъяты> В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ УК многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Алапаевск, <адрес> является ООО УК «АКС». В этот период времени ответчики не выполняли обязательства по оплате жилищных и коммунальных услу<адрес> предоставлялись услуги по отоплению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, подаче электрической энергии. Также им предоставлялись жилищные услуги: содержание и ремонт жилого помещения, сбор, вывоз и утилизация ТБО, уборка придомовой территории, домофон. Жалоб относительно качества предоставления услуг от ответчиков в адрес ООО УК Алапаевские коммунальные системы» не поступало. На день подачи искового заявления задолженность по коммунальным услугам ответчиками не погашена, долг составляет: за содержание и ремонт жилого помещения <данные изъяты>., и за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. Начисление сумм платежей за сбор, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов, уборка придомовой территории производилась на основании решения Думы МО г. Алапаевск от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики систематически нарушают обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, что приводит к образованию задолженности УК перед поставщиками услуг, а также к невозможности добросовестного выполнения истцом своих обязанностей по управлению жилищным фондом. Ответчик Волынкина Е.Л. исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги признала. Пояснила, что долг образовался по причине погашения прежней задолженности и в связи с тем, что она не работала. В настоящее время она предпринимает попытки к погашению долга. Ответчики Волынкин П.В., Волынкин В.В., Лисовская Н.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены. Представитель, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица Администрации МО город Алапаевск, извещенный о дне слушания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, предоставив отзыв л.д. 112, по которому следует, что позиция истца поддерживается в полном объеме, содержится просьба о рассмотрении гражданского дела без участия представителя Администрации. Суд, с учетом обстоятельств дела, мнения представителя истца, ответчика, решил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, представителя третьего лица. Суд, заслушав представителя истца, ответчика Волынкину Е. Л., исследовав и оценив материалы дела, пришел к следующим выводам. Ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан. В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно: из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений. По выписке из Реестра собственности МО город Алапаевск на л.д. 12, выданной на основании 4 раздела «Учет жилищного фонда» Положения «О жилищном фонде МО город Алапаевск», утвержденного решением Думы МО город Алапаевск № 99 от 28.10.2004 жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью МО город Алапаевск и включено в реестр муниципального жилищного фонда МО город Алапаевск. Согласно ст. ст. 67, 69, 153 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением ( плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). По сведениям МКУ «Дирекция единого заказчика» № от ДД.ММ.ГГГГ, копии ордера № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем спорной квартиры является Волынкина Е.Л. (л.д. 110-111), ордер выдан в том числе на членов семьи: <данные изъяты> По справке на л.д. 11 следует, что в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают <данные изъяты> Судом установлено и стороной ответчика не оспорено, что в результате решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного ДД.ММ.ГГГГ (протокол на л.д. 55), между жителями дома <адрес> и ООО УК «Алапаевские коммунальные системы» был заключен договор управления многоквартирным домом. Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ООО УК «Алапаевские коммунальные системы» оказывает ответчику жилищные и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю либо управляющей организации. Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что плата за коммунальные услуги в рассматриваемом периоде начислена в соответствии с установленными тарифами на жилищные и коммунальные услуги (л.д. 78-101). Между УК ООО «АКС» и ООО «Алапаевск-Энерго», ОАО «Свердловэнергосбыт», ООО «Региональная энергетическая компания», МУП «Городской Водоканал Алапаевска» заключены договоры на оказание услуг на подачу тепловой энергии, на электроснабжение жильцов многоквартирных домов и общедомовые нужды, по сбору, вывозу и утилизации ТБО, отпуск питьевой воды и прием сточных вод (л. д. 56-70). Оказание жилищных услуг подтверждается представленными в суд на л.д. 71- 77 реестром выполненных работ, актами о приемке выполненных работ за ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленных выписок из лицевого счета о произведен ных начислениях и сборах за жилищные и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-17), копий платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг (л.д. 32-54) следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению <адрес> об разовалась задолженность по оплате услуг, за содержание и ремонт жилого помещения <данные изъяты> за коммунальные услуги <данные изъяты>. Оплаты в указанный период производились ДД.ММ.ГГГГ. Указанные оплаты при расчетах учтены. Представленные расчеты судом проверены и признаны обоснованными. Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. В силу положений ст. 56 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. С учетом, представленных сторонами по делу доказательств, суд находит доказанной размер задолженности. На основании ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Несвоевременно внося плату за коммунальные услуги, ответчики нарушили требования Жилищного Кодекса РФ. При таких обстоятельствах, суд считает иск ООО УК «Алапаевские коммунальные системы» обоснованным и подлежащим удовлетворению. Письменные доказательства, представленные истцом, суд оценивает как достоверные, у суда не имеется оснований не доверять представленным материалам. В ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса предусмотрено, что члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, а в ст. 322 Гражданского кодекса РФ указано, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидар ность обязанности или требования предусмотрена договором или уста новлена законом. Указанные нормы обязывают всех дееспособных лиц, зарегистрированных в жилом помещении нести солидарную обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Алапаевские коммунальные системы» следует взыскать солидарно с ответчиков Волынкиной Е.Л., Волынкина П.В., Волынкина В.В., Лисовской Н.В. задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в размере <данные изъяты> за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При подаче иска, определением суда была отсрочена уплата государственной пошлины истцу. На основании ст. 103 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков Волынкиной Е.Л., Волынкина П.В., Волынкина В.В., Лисовской Н.В. при цене иска <данные изъяты> государственную пошлину в доход государства <данные изъяты> С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 198, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Алапаевские коммунальные системы» к Волынкиной Е. Л., Волынкину П. В., Волынкину В. В., Лисовской Н. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услугиудовлетворить в части. Взыскать солидарно с Волынкиной Е. Л., Волынкина П. В., Волынкина В. В., Лисовской Н. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Алапаевские коммунальные системы» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в размере <данные изъяты> за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. Взыскать солидарно с Волынкиной Е. Л., Волынкина П. В., Волынкина В. В., Лисовской Н. В. государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей жалобы через Алапаевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке. Судья Алапаевского суда Н. Ю. Киприянова