Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 июня 2010г. г.Алагир Дело № 2-221/10. Алагирский районный суд г.Алагир, РСО - Алания в составе: председательствующего судьи - Черчесовой Л.А. при секретаре - ФИО6 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акиева О.Е. к Утарову Г.Т. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Акиев О.Е. обратился в суд с иском о признании Утарова Г.Т. утративших правопользования жилым домом №... по ул.... г.... РСО-Алания и снятии с регистрационного учета с дома №... по ул.... г..... В судебном заседании истец Акиев О.Е. требования поддержал полностью и показал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по ул.... г.... на основании договора купли-продажи от 30 августа 2007 года. В указанном домовладении на регистрационном учете состоит Утаров Г.Т., который не является членом его семьи, не ведет с ним общее хозяйство и не проживает в его доме. В установленном законом порядке он обратился к ответчику Утарову Г.Т. чтобы он добровольно снялся с регистрационного учета с домовладения, принадлежащего ему на праве собственности. В предложенный срок ответчик не снялся с регистрационного учета. УФМС по РСО-Алания отказала ему в снятии с регистрационного учета Утарова Г.Т. из-за отсутствия заявителя. Считает, что своими действиями Утаров Г.Т. нарушает его права и интересы, гарантированные ч.1 ст.228 ГК РФ, поскольку в полном объеме не может владеть и распоряжаться своей недвижимостью. Просил его требования удовлетворить в полном объеме. Ответчики Утаров Г.Т. в судебное заседание не явился, хотя по последнему известному месту жительства надлежащим образом был извещен. В соответствии со ст.50 ГПК РФ ответчикам был назначен представитель - адвокат «Адвокатского кабинета» г.Алагир Рамонова Т.К.. В судебном заседании представитель ответчиков - адвокат Рамонова Т.К., действующая на основании ордера №068 от 28 апреля 2010 года, требования Хосроевой З.Б. не признала и просила отказать в удовлетворении ее требований. Представитель УФМС РФ по РСО-Алания в Алагирском районе - Салиев Ш.Т. действующий на основании доверенности №1/2/9 от 11 января 2010 года до судебного разбирательства представил отзыв из которого усматривается, что Управление Федеральной миграционной службы по РСО-Алания считает, что при наличии достаточности доказательств, предоставленных сторонами по данному делу, не вызывающих сомнение в их достоверности, суд вынесет законное решение, являющееся основанием для УФМС России по РСО-Алания для снятия Утарова Г.Т. с регистрационного учета, по этому полагается на усмотрение суда. В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решений суда. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть данное дело в отсутствии третьего лица, извещенного о времени и месте судебного заседания, если им не представлены сведения о причине неявки. Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчиков, огласив отзыв третьего лица, свидетелей, суд пришел к выводу, что исковые требования Акиева О.Е. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. В судебном заседании свидетели: Бутаева Л.С. и Валиева З.Н. показали, что истца знают давно, и с достоверностью подтвердили, что в доме ... по ул.... г.... проживал Утаров Г.Т., потом данный дом он продал истцу - Акиеву О.Е., который в настоящее время проживает в указанном доме. Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права серии 15 АЕ №761466 от 26 сентября 2007 года, Акиев О.Е. ... года рождения, является собственником жилого дома расположенного по адресу: г...., ул...., на основании договора купли-продажи от 30 августа 2007 года. Из уведомления от 29 марта 2010 года усматривается, что Акиев О.Е. обращался с просьбой к Утарову Г.Т. сняться в месячный срок с момента получения данного уведомления с регистрационного учета из дома №... по ул.... г...., принадлежащего Акиеву О.Е. на праве собственности. Также из заявления Акиева О.Е. усматривается, что он обращался в УФМС России по РСО-Алания с просьбой решить вопрос о снятии с регистрационного учета Утарова Г.Т. из дома №... по ул.... г..... Из домовой книги дома №... по ул.... г...., усматривается, что Утаров Г.Т., действительно по настоящее время не выписан с вышеуказанного адреса. Таким образом, сама по себе регистрация без фактического проживания, права на жилплощадь не сохраняет. Наоборот, фактическое проживание по судебному решению или иным основаниям, даже без регистрации, сохраняет право пользования жилой площадью. Поскольку вышеуказанное жилье для ответчиков собственностью не является, факт регистрации на данной жилплощади не дает им пожизненного права пользования ею, с сохранением постоянной регистрации без проживания. В соответствии с Законом Российской Федерации №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил «Регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию», одним из оснований является, признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения. По смыслу ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. При таком положении суд приходит к выводу, что собственник дома №... ул.... г.... - Акиев О.Е. вправе ставить вопрос о снятии Утарова Г.Т. с регистрационного учета. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 50 ГПК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд Р Е Ш И Л: Требования Акиева О.Е. удовлетворить. Признать Утарова Г.Т. утратившим право пользования жилым домом №... по ул.... г.... РСО-Алания и снять его с регистрационного учета с дома №... по ул.... г..... Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней. Судья: Л.А. Черчесова.