Р Е Ш Е Н И Е 29 марта 2010г. г. Алагир Дело № 2-125/10г. Алагирский районный суд, РСО-Алания, в составе: председательствующего судьи - Черчесовой Л.А. при секретаре - Суановой З.Т. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хацаева С.А. к АМС Алагирского района о признании права собственности на домовладение, У С Т А Н О В И Л: Хацаев С.А. обратился в суд с требованиями, где он просит признать за ним право собственности на жилое домовладении Литер «А» общей площадью 60,6 квадратных метров, жилой площадью 45,3 квадратных метров; Литер «В» общей площадью 33,3 квадратных метров; Литер «Е» общей площадью 14,0 квадратных метров, в том числе жилой площадью 14,0 квадратных метров, по адресу: ....... район, г........, ул......... В судебном заседании представитель истца - Хатагов Ч.И. действующий по доверенности № 15-01/461993 от 26 марта 2010 года требования поддержал полностью и показал, что на основании Решения Исполнительного комитета Алагирского горсовета народных депутатов от 09 марта 1965 года №4 ему было разрешено строительство нового индивидуального жилого дома по ул........, г......... 09 июня 1965 года был заключен договор №50 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности. Также ему было выдано разрешение на строительство данного дома от 09 июня 1965 года. Дом им был построен своими средствами. До настоящего времени владеет данным домом, и является его собственником. В настоящий момент решил оформить домовладение в службе Росреестра РСО-Алания, но согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к имеющимся у него документам необходимо приложить решение о предоставлении земельного участка для строительства жилого дома, на которое идет ссылка в договоре №50 от 09 июля 1965года о предоставлении ему в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности. Решение Исполнительного комитета Алагирского горсовета народных депутатов от 09 марта 1965 года о выделении ему земельного участка им утеряно. Ему необходимо в судебном порядке признать право собственности на жилое домовладение для регистрации прав на него в управлении Регистрационной службы по РСО-Алания, так как основанием для регистрации может служить вступивший в законную силу судебный акт. Просил его требования удовлетворить в полном объеме. Представитель АМС Алагирского района Кучиева Л.П. действующая на основании доверенности №318 от 12 марта 2010 года, в судебном заседании показала, что требования истца обоснованы и считает возможным их удовлетворить. Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, суд приходит к выводу, что требования Хацаева С.А. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании свидетели: Бекоев В.А. и Бекоева Л.К. показали, что заявителя знают давно. Кроме того, с достоверностью подтвердили, что домовладение в г........ по ул........ построил Хацаева С.А., он владеет, пользуется и распоряжается им. Как усматривается из договора №50 от 09 июля 1965 года о представлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности, Хацаева С.А. на право бессрочного пользования был предоставлен земельный участок в г........ по ул......... Из разрешения от 09 июля 1965 года усматривается, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности от 09 июля 1965 года, Хацаеву С.А. было дано разрешение на строительство индивидуального жилого дома в г........ ул. ........ Как усматривается из справки ФФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РСО-Алания от 29 марта 2010 года, домовладение принадлежащее Хацаеву С.А. расположено по адресу: г........, ул......... Из технического паспорта на дом №....... в г........, составленного ФФГУП «Ростехинвентаризация» по РСО-Алания, по состоянию на 12 июля 2008 года усматривается, что право собственности зарегистрировано за Хацаевым С.А. на основании решения ГИК №4 от 09 марта 1965 года. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ, суд устанавливает факт, признания право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, ст.ст. 218, 219 ГК РФ суд Р Е Ш И Л: Требования Хацаева С.А. удовлетворить. Признать за Хацаевым С.А. право собственности на жилое домовладение Литер «А» общей площадью 60,6 квадратных метров, жилой площадью 45,3 квадратных метров; Литер «В» общей площадью 33,3 квадратных метров; Литер «Е» общей площадью 14,0 квадратных метров, в том числе жилой площадью 14,0 квадратных метров, по адресу: ....... район, г........, ул......... Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней. Судья: Черчесова Л.А.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ