Р Е Ш Е Н И Е 5 мая 2010г. г.Алагир Дело № 2-159/10. Алагирский районный суд, РСО-Алания, в составе: председательствующей судьи - Черчесовой Л.А. при секретаре - Суановой З.Т. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кудухошвили Н.Д. к АМС Алагирского городского поселения о признании права на жилплощадь и заключении приватизации, У С Т А Н О В И Л: Кудухашвили Н.Д. обратилась в суд с требованиями, о признании за ней право на жилплощадь в виде квартиры №........ дома №........ кв. ........ г......... и заключении с ней договора бесплатной приватизации. В судебном заседании истец Кудухашвили Н.Д. требования поддержала полностью и показала, что 18 мая 1991г. ее брат Хубаев Д.Д. вступил в брак с Андреевой Н.Н. и стали они проживать единой семьей в квартире №...... дома №...... в кв........., г.......... Указанная квартира была предоставлена Андреевой Н.Н. с ее двумя детьми в 1986 году. В том же году в связи с грузино-осетинским вооруженным конфликтом она с дочерью вынуждена была бежать из республики Грузия и стала проживать вместе с братом и его женой в квартире №...... дома №...... в кв........., г.......... Она и дочь были вселены как члены семьи, вели общее хозяйство, вместе питались. В ноябре 1993года ее брат разошелся со своей женой Андреевой Н.Н., и его жена с детьми уехала за пределы РСО-Алания. В указанной квартире осталась проживать она, ее дочь и ее брат. ...... года умер ее брат Д.. Поскольку с 1991 года она постоянно проживает в вышеуказанной квартире, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт, зарегистрирована в ней с 1999 года, а Андреева Н.Н. и ее дети с 1993г. не проживают в данной квартире, снялись с регистрационного учета и переехали на постоянное место жительство в ...... край и не претендуют на данную жилплощадь, то она обратилась в АМС Алагирского городского поселения, о заключении с ней договора о передаче квартиры ей в собственность, приватизировали на нее. Однако АМС Алагирского городского поселения отказал ей в приватизации указанной квартиры, сославшись на то, что не установлено в качестве кого она была вселена в квартиру и зарегистрирована в ней. Считает, что она является членом семьи нанимателя и приобрела право на жилплощадь в виде квартиры №...... дома №...... кв........., г......... и АМС Алагирского городского поселения должны с ней заключить договор приватизации, все заинтересованные лица дали свое согласие на приватизацию ею квартиры, кроме того она ранее не участвовала в приватизации жилья. Просила суд ее исковые требования удовлетворить в полном объеме. Представитель АМС Алагирского городского поселения Цомаева Ф.З. действующая на основании доверенности № 160 от 21 апреля 2010 года, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца. Представитель третьего лица Романковой Н.Н. - Джиоев Э.З. действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности 26 НПСК 695608 от 4 мая 2010 года в судебном заседании пояснил, что действительно, квартира №...... в доме №...... кв......... в г......... была предоставлена Андреевой Н.Н. с ее двумя детьми в 1986 году. В ноябре 1993года Андреева Н.Н. расторгла брак со своим мужем Хубаев Д.Д. и уехала с детьми за пределы РСО-Алания. Проживает в настоящее время в г........., ........ района, ........ края. Истец Кудухашвили Н.Д. действительно с 1991 года постоянно проживает в вышеуказанной квартире вместе с дочерью. Вселилась в данную квартиру как член семьи и являлась членом их семьи. Не возражал против удовлетворения требований истца. Исследовав материалы дела, выслушав стороны, представителя третьего лица, свидетелей, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании свидетели: Пурпуриди Ж.Я. и Хацаева Р.А. показали, что истца знают давно, с достоверностью подтвердили, что Кудухашвили Н.Д. проживает в кв.№...... дома №...... кв......... г......... с 1991 года, вместе с дочерью и братом, его женой и детьми. Андреева Н.Н. была женой ее брата Д., в 1993 году они развелись, и Андреева Н.Н. с детьми уехала, с тех пор с ними не проживает. В 2007 году ее брат Д. умер. Как усматривается из свидетельства о смерти I-ИО № 584020, Хубаев Д.Д., ........ года рождения, уроженец с........., Юго-Осетинской авт. обл., умер 27 марта 2007 года, о чем 6 апреля 2007 года составлена запись акта о смерти за № 148. Место регистрации отдел ЗАГС АМС Алагирского района. Как усматривается из свидетельства о рождении I-РЭ № 258613, Хубаев Д.Д. родился ...... года в с........., ........ района, ........ авт. обл., о чем в книге регистрации актов о рождении 5 апреля 1957 года произведена запись за № 19. В графе родители указаны: отец - Хубаев Д.С., мать - Хубаева В.Ц.. Место регистрации бюро ЗАГС Ленингорского района. Как усматривается из свидетельства о рождении I-РЭ № 258697, Хубаева Н.Д. родилась ...... года в с........., ........ района, ........ авт. обл., о чем в книге регистрации актов о рождении 19 марта 1955 года произведена запись за № 6. В графе родители указаны: отец - Хубаев Д.С., мать - Хубаева В.Ц.. Место регистрации бюро ЗАГС Ленингорского района. Из свидетельства о заключении брака I-ТИ №378110 усматривается, что Кудухошвили И.Л., ........года рождения и Хубаева Н.Д., ........ года рождения заключили брак 28 апреля 1975 года, о чем в книге записей актов о браке составлена запись за №12. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - Кудухашвили, жене - Кудухашвили. Согласно копии паспорта серии 90 03 №562761 Кудухошвили Н.Д., ........ года рождения, уроженка с......... района ........ ССР зарегистрирована по адресу: г........., кв.......... Как усматривается из свидетельства о заключении брака серии I-NO №385602 Хубаев Д.Д. и Андреевой Н.Н. заключили брак 18 мая 1991 года, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке 18 мая 1991 составлена запись №52. Из свидетельства о расторжении брака серии I-NO №321749 усматривается, что брак между Хубаевым Д.Д. и Андреевой Н.Н. расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака 4 ноября 1993г. произведена запись за №50. Согласно архивной выписки №357 от 27 ноября 2009г. Исполком Алагирского городского Совета народных депутатов решает утвердить решение администрации и профкома по сооружению Зарамаг ГЭС от 18.07.1986г. и предоставить квартиры в ........ кв. жилом доме №...... в квартале ........ - Андреевой Н.Н. - кв......... две комнаты площадью 27,7 кв.м. на 3 человек. Из корешка ордера от 23 июля 1986 года усматривается, что Исполнительный комитет Алагирского райсовета депутатов трудящихся выдает ордер Андеевой Н.Н. на основании решения Исполкома от 23 июля 1986 года №......, на двухкомнатную квартиру, на 3 человек в кв......... дом №......, кв....... в г.......... Согласно справки №9 от 15 марта 2020 года Хубаев Д.Д., ...... года рождения по день смерти был зарегистрирован в г........., кв........., ...... кв....... с 3 декабря 1991 года. Как усматривается из выписки лицевого счета ЕРКЦ №6748 от 5 мая 2010 года, за абонентом Кудухашвили Н.Д. проживающей по адресу: г........., кв........., кв........., задолженности по оплате коммунальных услуг нет. В 1991 году действовал ЖК РСФСР, где согласно ч.2 ст.53 членом семьи нанимателя относятся супруг нанимателя их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе был вселить в занимаемое им жилое помещение других лиц в установленном порядке. В силу ст.89 ЖК РСФСР наниматель и члены его семьи в случае выезда на постоянное место жительство в другое место утрачивали право на жилую площадь. Указанные факты нашли свое подтверждение приведенными выше доказательствами. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 53. 54, 89 ЖК РСФСР, ст.31 ЖК РФ, Закон РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд Р Е Ш И Л: Требования Кудухошвили Н.Д. удовлетворить. Признать за Кудухашвили Н.Д. право на жилую площадь в виде квартиры № ......, дома № ...... в кв........., г.......... Обязать АМС Алагирского городского поселения заключить с Кудухашвили Н.Д. договор бесплатной приватизации на передачу ей квартиры № ......, дома № ...... кв......... в г.......... Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней. Судья: Черчесова Л.А.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ