РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2011 г. г.Алагир

Дело №2-242/11

Алагирский районный суд, РСО-Алания, в составе: председательствующей судьи - Черчесовой Л.А.

при секретаре - Суановой З.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Габоевой М.З. к Администрации местного самоуправления Алагирского района о признании права собственности на недвижимость,

УСТАНОВИЛ:

Габоева М.З. обратилась в суд с требованиями о признании за ней право собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью 81,5 кв.м., жилой площадью 69,8 кв.м., нежилым помещением Литер «А1» общей площадью 34,5 кв.м., по адресу: г........, ул........ обосновав свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от 20 сентября 1991г. она купила целое домовладение, находящееся в г........ по ул........ Договор удостоверен Алагирской нотариальной конторой, зарегистрирован в реестре №2543, зарегистрирован в БТИ 08.10.1991года. За период проживания сделала к дому пристройки: жилую комнату, кухню, котельную в результате изменилась общая и жилая площадь дома. Хотя все пристройки сделаны самовольно, но они соответствуют строительным и градостроительным нормам не нарушают охраняемых законом прав других лиц, также соответствует санитарным и противопожарным требованиям. Земельный участок, на котором расположено домовладение согласно свидетельства государственной регистрации права от 24 мая 2011г. зарегистрирован в ЕГРП за ней на праве собственности № 15-15-07/068/2011-328.

Ответчик-представитель АМС Алагирского района - Мзоков А.Р., действующий на основании доверенности №868 от 30.06.2011 года требования и обстоятельства, на которых истец основывает свои требования признал полностью и просил их удовлетворить.

Выслушав показания сторон, суд считает, что по делу может быть принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Так же в соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Принимая во внимание то обстоятельство, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принятие признания иска ответчиком.

Сторонам разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГНК РФ.

В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения в данном случае может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, ст.ст. 218, 222 ГК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Требования Габоевой М.З. удовлетворить.

Признать за Габоевой М.З. право собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью 81,5 кв.м., жилой площадью 69,8 кв.м., нежилым помещением Литер «А1» общей площадью 34,5 кв.м., по адресу: РСО-Алания, г........ ул. ........

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 1 0 дней.

Судья:        Л.А.Черчесова