Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 августа 2011 г. г.Алагир Дело № 2-255/11 Алагирский районный суд г.Алагир, РСО - Алания в составе: председательствующего судьи - Черчесовой Л.А. с участием адвоката - Черчесовой Н.З. при секретаре - Суановой З.Т. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудиевой М.Д. к Гусейнову Д.Г., о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Дудиева М.Дж. обратилась в суд с иском о признании Гусейнова Дж.Г. утратившим право пользования жилым помещением, домовладением №....... по ул. ......., г........ и снятии его с регистрационного учета. В судебном заседании истец Дудиева М.Дж. требования поддержала полностью и показала, что ей на основании договора купли-продажи, свидетельства о государственной регистрации права принадлежит жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: г........, ул. ........ В ее доме на регистрационном учете состоит Гусейнов Д.Г., который попросил, чтобы его временно зарегистрировали, прожил в доме буквально несколько дней и выехал за пределы РСО-Алания. Место нахождения Гусейнова Д.Г. ей не известно. Поскольку Гусейнов Д.Г. не является членом ее семьи, не проживает в ее доме, место жительства его ей не известно, она обратилась ОУФМС России по РСО-Алания в Алагирском районе, чтобы сняли ответчика с регистрационного учета. Из ответа ОУФМС следует, что они в соответствии с законом не имеют возможности без заявителя снять с регистрационного учета, рекомендовали обратиться в суд. О том, что Гусейнов Д.Г. не проживает в ее доме подтверждается актом составленный ОВД Алагирского р-на. Ответчик нарушает ее права собственника: она вынуждена на него оплачивать коммунальные услуги. Просила требования удовлетворить в полном объеме. Ответчик Гусейнов Д.Г. в судебное заседание не явился, хотя по последнему известному месту жительства надлежащим образом был извещен. В суд вернулись уведомления с отметкой, что адресат по указанным адресу не проживает. В соответствии со ст.50 ГПК РФ ответчику был назначен представитель - адвокат «Адвокатского кабинета» г.Алагир Черчесова Н.З. В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Черчесова Н.З., действующая на основании ордера №028 от 24 июня 2011 года, просила вынести решение на усмотрение суда. Представитель УФМС РФ по РСО-Алания в Алагирском районе в судебное заседание не явился, в суд поступил отзыв с просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя УФМС и вынести решение на усмотрение суда. В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, суд пришел к выводу, что исковые требования Дудиевой М.Д. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. В судебном заседании свидетели Цомаева З.Х. и Агузарова Н.М. показали, что домовладение по ул. ....... в г........ принадлежит Дудиевой М., также им известно, что в указанном домовладении прописан Гусейнов Д.Г., который уже долгое время там не проживает. Из копии свидетельства о государственной регистрации права от 1 августа 2006 года усматривается, что Дудиевой М.Д., ....... года рождения, является собственником жилого дома №....... по ул. ......., г........, на основании договора купли-продажи. Из копии домовой книги для прописки граждан проживающих в домовладении №....... по ул. ....... г........ усматривается, что по указанному адресу зарегистрированы Дудиева М.Д., Гусейнов Д.Г.. Согласно акта о не проживании от 15 июня 2011 года, выданного УУМ ОВД по Алагирскому району Кайтмазовым С.Т.- в присутствии понятых в домовладении, расположенном по адресу: г........, ул. ....... произвел акт о не проживании -ФИО2 по указанному адресу не проживает. Как усматривается из письма УФМС по РСО-Алания в Алагирском районе №1307 от 16 июня 2011 года, для снятия с регистрационного учета Гусейнова Д.Г. необходимо обратиться в судебные органы с исковым заявлением о снятии ее с регистрационного учета и только после вынесения решения обратиться в отделение УФМС России по РСО-А в Алагирском районе. Таким образом, сама по себе регистрация без фактического проживания, права на жилплощадь не сохраняет. Наоборот, фактическое проживание по судебному решению или иным основаниям, даже без регистрации, сохраняет право пользования жилой площадью. Поскольку вышеуказанное жилье для ответчиков собственностью не является, факт регистрации на данной жилплощади не дает им пожизненного права пользования ею, с сохранением постоянной регистрации без проживания. В соответствии с Законом Российской Федерации №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил «Регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию», одним из оснований является, признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения. По смыслу ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. При таком положении суд приходит к выводу, что собственник домовладения №....... по ул. ....... г........ Дудиева М.Д. вправе ставить вопрос о снятии Гусейнова Д.Г. с регистрационного учета. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 50 ГПК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд Р Е Ш И Л: Требования Дудиевой М.Д. удовлетворить. Признать Гусейнова Д.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, г........, ул........, д. ....... и снять его с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней. Судья: Л.А. Черчесова