РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2011 года                                                                 г.Алагир

Дело №2-284/11

Алагирский районный суд, РСО-Алания, в составе: председательствующей судьи - Черчесовой Л.А.

при секретаре - Суановой З.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Урумовой З.Б. и Урумовой М.Б. к Администрации местного самоуправления Алагирского района о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Урумова З.Б. и Урумова М.А. обратились в суд с требованиями о признании за ними право собственности на земельные участки в долях по адресу: г........., ул........., обосновав свои требования тем, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 22.12.2010 года Урумова М.А. является собственником 1/6 доли жилого дома, Урумова З.Б. является собственником 1/3 доли на основании свидетельства о праве на наследства от 24.07.2003 года и договора дарения от 04.11.2003 года. Собственником, то есть совладельцем остальной 1/2 доли является Ватаев Б.В. на основании договора купли-продажи от 19.12.1984 года. Доля Ватаева Б.В. значится за № ....... по ул.......... АМС Алагирского района отказала им в предоставлении в долях указанного земельного участка, ссылаясь на то, чтобы оформили в судебном порядке, так как дом принадлежит нескольким хозяевам на праве собственности. Считают, что их доли жилого дома расположены на земельном участке мерою 1795 кв.м. Поскольку Урумова З.Б. является собственником 1/3 доли, а Урумова М.А. собственником 1/6 доли жилого дома с хозяйственными постройками, то земельный участок по адресу: г........., ул......... должен быть поделен так же по долям. Таким образом, за Урумовой З.Б. следует признать право собственности на 2/3 доли земельного участка, так как ее доля в два раза больше чем у Урумовой М.А., за которой следует признать - 1/3 доли.

В судебном заседании истцы - Урумова З.Б. и Урумова М.А., требования поддержали полностью, просили их удовлетворить.

Ответчик-представитель АМС Алагирского района - Тадтаева А.А., действующий на основании доверенности №228 от 24.02.2011 года требования и обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, признала полностью и просила их удовлетворить, приняв признание иска.

В судебном заседании третье лицо - Ватаев Б.В. пояснил, что он на основании договора купли-продажи от 19.12.1984 года собственник, то есть совладелец 1/2 доли с истцами. Его доля значится за № ....... по ул.......... Не возражал против удовлетворения требований истцов, так как земельные участки у них раздельные под разными номерами, лишь домовладение находится под одной крышей.

Выслушав показания сторон, суд считает, что по делу может быть принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретает права на эти участки в соответствии с ЗК РФ. Если иное не установлено федеральным законом, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Принимая во внимание то обстоятельство, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принятие признания иска ответчиком.

Сторонам разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ.

В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения в данном случае может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, ст.36 ЗК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Требования Урумовой З.Б. и Урумовой М.Б. удовлетворить.

Признать за Урумовой З.Б. право собственности на 2/3 доли земельного участка площадью 1795 кв.м. по адресу: РСО-Алания, г........., ул..........

Признать за Урумовой М.Б. право собственности на 1/3 доли земельного участка площадью 1795 кв.м. по адресу: РСО-Алания, г........., ул..........

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней.

Судья:                          Л.А.Черчесова