РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2011 г.                                                                     г.Алагир

Дело №2-350/11

Алагирский районный суд РСО-Алания, в составе: председательствующей судьи - Черчесовой Л.А.

при секретаре - Будаевой З.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Габараева О.Ш. к АМС Алагирского района о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Габараев О.Ш. обратился в суд с требованиями о признании права собственности на самовольную постройку.

В обосновании требований истца представитель Джатиева А.А., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности 15 АВ 011321 от 08.09.2011 года пояснила, Габараев О.Ш. на основании договора купли-продажи от 10.04.1993 года приобрел домовладение в г.<адрес>, по ул.<адрес>, (в настоящее время ул. <адрес>) на праве личной собственности у гражданина Газзаева В.С.. Домовладение на момент заключения договора купли-продажи, состояло из одного жилого строения, из кирпичного материала, общеполезной площадью 31,8 кв.м., в том числе жилой площадью - 16,8 кв.м. На момент покупки указанного домовладения ему, гражданином Газзаевым В.С. был передан также проектный план на постройку нового жилого дома, разработанный на основании решения исполкома Алагирского района Совета народных депутатов №260 от 26.07.1991 года и Смета на строительство жилого дома. Указанные документы были выданы на имя Газзаева В.С. как застройщика. За период проживания в приобретенном домовладении, он по данному проекту построился, в результате чего изменилась общая и жилая площади дома. В настоящее время домовладение состоит из Литера А - летняя кухня, общей площадью 30,5 кв.м. и Литера А1 - жилого дома, общей площадью 76,7 кв.м. Постановлением АМС Алагирского района № 330 от 24.05.2010 года ему был предоставлен на праве личной собственности земельный участок, общей площадью 614 кв.м., из земель населенных пунктов с кадастровым номером №15:07:050609:17 для эксплуатации существующего жилого дома по адресу г.<адрес>, ул. <адрес>, впоследствии чего был заключен Договор купли-продажи земельного участка от 24.05.2010 года и произведен Акт приема - передачи земельного участка. Указанный Договор и Акт зарегистрированы в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания. Произведена государственная регистрация права собственности на приобретенный им земельный участок и ему выдано Свидетельство о госрегистрации на вышеуказанный объект права от 17.06.2010 года.

Ответчик-представитель АМС Алагирского района Тадтаева А.А., действующая на основании постоянной доверенности №1314 от 25.08.2011 года требования и обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, признала полностью и просила их удовлетворить.

Исследовав материалы дела, выслушав показания сторон, суд считает, что по делу может быть принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Принимая во внимание то обстоятельство, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принятие признания иска ответчиком.

Сторонам разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГНК РФ.

В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения в данном случае может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, ст. 222 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Габараева О.Ш. удовлетворить.

Признать за Габараевым О.Ш. право собственности на самовольную постройку, на домовладение по адресу: г.<адрес>, ул. <адрес>, состоящий из: Литера А - летняя кухня, общей площадью 30,5 кв.м., а именно: из кухни №1, общей площадью 18,8 кв.м.; котельной №2, общей площадью 4,4 кв.м. и ванной №3, общей площадью 7,3 кв.м. и Литера А1 - жилого дома, общей площадью 76,7 кв.м., состоящей из: прихожей №1, общей площадью 6,7 кв.м.; спальни №2, общей площадью 15,5 кв.м.; спальни №3, общей площадью 16,8 кв.м.; гостиной №4, общей площадью 21,3 кв.м. и спальни №5, общей площадью 16,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в

течение 10 дней.

Судья:                                                        Черчесова Л.А.