РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2011 г.     г.Алагир

Дело №2-454/11

Алагирский районный суд РСО-Алания, в составе: председательствующей судьи - Черчесовой Л.А.

при секретаре - Суановой З.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гасиева И.В. к АМС Алагирского района о признании сделки состоявшейся, признании право собственности,

УСТАНОВИЛ:

Гасиев И.В. обратился в суд с требованиями о признании сделки-договора купли-продажи недвижимого имущества и признании за ним право собственности обосновав свои требования тем, что 20 июля 2001 года Комитетом по управлению муниципальным имуществом Алагирского района было принято Решение №2 о даче согласия муниципальному унитарному торговому предприятию «Кавказ» на продажу муниципального имущества- бывшего засолочного цеха по переработке и хранению овощей, расположенный по ул. ........ г......... по цене ........ рублей. 01 августа 2001 года между Гасиевым И. и МУТП «Кавказ» был заключен договор купли-продажи. По указанному договору Гасиев И. приобрел недвижимое имущество -бывший засолочный цех по переработке и хранению овощей, по ул. ........ г.......... Денежные средства за проданный объект недвижимого имущества Гасиевым И. были внесены в полном объеме в кассу ответчика, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам: №548 от 02.08.2001 года и б/н от 08.10.2001 год, №968 от 06.11.2001 год. С момента приобретения указанного имущества Гасиев И. стал владеть и пользоваться им, как своим собственным, в настоящее время готовиться к производству ремонта указанных строений. На сегодняшний день сложилась ситуация, когда Гасиев И. фактически осуществляющий владение недвижимым имуществом не может оформить право собственности в установленном законом порядке. Гасиеву И. необходимо произвести государственную регистрацию права собственности на приобретенное недвижимое имущество, однако препятствием в этому служит отсутствие правоустанавливающих документов на спорное недвижимое имущество. На момент заключения договора МУТП «Кавказ» уклонилось от регистрации и предоставления необходимых документов, чем нарушило условия договора и ст.551 ГК РФ. Впоследствии МУТП «Кавказ» было ликвидировано. В соответствии со ст. 16 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подать заявление о регистрации, то есть проявить волю на проведение государственной регистрации проявилось в отсутствии заявления МУТП «Кавказ» о проведении государственной регистрации. Таким образом, во внесудебном порядке оформить право собственности на указанное выше недвижимое имущество не представляется возможным. В то же время договор купли-продажи недвижимого имущества- бывший засолочный цех по переработке и хранению овощей, расположенный в г........., ул. ........ является действительно состоявшимся.

Ответчик-представитель АМС Алагирского района Мзоков А.Р., действующий на основании доверенности №868 от 30.06.2011 года требования и обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, признал полностью и не возражал против их удовлетворения.

Исследовав материалы дела, выслушав показания сторон, суд считает, что по делу может быть принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждения этого имущества.

Принимая во внимание то обстоятельство, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принятие признания иска ответчиком.

Сторонам разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ.

В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения в данном случае может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Гасиева И.В. удовлетворить.

Признать сделку -договор купли-продажи недвижимого имущества -бывший засолочный цех по переработке и хранению овощей, расположенный по ул. ........ г........., заключенную 01 сентября 2001 года между Гасиевым И.В. и Муниципальным унитарным торговым предприятием «Кавказ».

Признать за Гасиевым И.В. право собственности на недвижимое имущество- бывший засолочный цех по переработке и хранению овощей, состоящий из девяти строений- Литер «А» магазин общей площадью 76,44 квадратных метров; Литер «Г» сарай общей площадью 69,81 квадратных метров; Литер «Г-1» сарай общей площадью 273,0 квадратных метров; Литер «Г-2» сарай общей площадью 431,2 квадратных метров; Литер «Г-3» навес общей площадью 65,88 квадратных метров; Литер «Г-4» навес общей площадью 90,18 квадратных метров; Литер «Г-5» сарай общей площадью 268,0 квадратных метров; Литер «Г-6» сарай общей площадью 135,0 квадратных метров; Литер «Г-7» сарай общей площадью 283,0 квадратных метров, расположенный по ул. ........ ........ г.........

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в

течение 10 дней.

Судья:                                               Черчесова Л.А.