Дело № 2-567-2010
Решение
Именем Российской Федерации
28 декабря 2010 года. г. Алагир
Алагирский районный суд РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Губакиной Н.В.,
при секретаре Гергиевой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Кучиева Х.З. к Басиеву Г.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Кучиев Х.З. обратился в суд с иском к Басиеву Г.А., 3-му лицу Управление Федеральной миграционной службы по РСО-Алания о признании Басиева Г.А. не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска сослался на то, что ему на праве личной собственности принадлежит домовладение по ул.... г. .... Его право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... года. В домовладении, принадлежащем ему на праве собственности, зарегистрирован ответчик по делу Басиев Г.А., который в указанном домовладении не проживает, не является членом его семьи, не ведет с ним общее хозяйство и никогда не жил в его доме. Ответчик был зарегистрирован в указанном домовладении временно на два месяца ... года. На просьбы истца чтобы Басиев Г.А. снялся с регистрационного учета, последний не реагирует, а истец вынужден оплачивать за него коммунальные услуги.
УФМС по РСО-Алания также без Басиева Г.А. не имеет возможности снять его с регистрационного учета. Своей регистрацией ответчик нарушает законные права собственника. Просил признать Басиева Г.А. не приобретшим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу ..., ..., г. ... ул. .....
В судебное заседание истец Кучиев Х.З. не явился, ... года представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, так как по состоянию своего здоровья не может присутствовать в судебном заседании. Свои исковые требования поддерживает, просит иск удовлетворить.
Ответчик Басиев Г.А. в судебное заседание не явился, надлежаще был извещен судом о времени и месте рассмотрения дела.
В соответствии с п.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Представитель третьего лица Управление Федеральной миграционной службы по РСО-Алания в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в их отсутствие в порядке п.5 ст.167 ГПК РФ, вынести решение на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... года Кучиев Х.З. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... г. ..., ул. ...
Согласно акту о не проживании от ... года, составленному УУМ ОВД по ... Б.А.М. в присутствии понятых, Басиев Г.А., ... года рождения, действительно не проживает в г. ... по ул. ...» в доме гр. Кучиева Х.З.
Согласно копии домовой книги на домовладение №... ул. ... г. ... в указанном доме значится зарегистрированным Басиев Г.А., ... г.р.
Согласно уведомлению от ... года Кучиев Х.З. предлагал Басиеву Г.А. в двухнедельный срок с момента получения уведомления сняться с регистрационного учета в доме № ... «а» по ул. ..., г. ....
Из письма начальника ООПиРР Управления Федеральной миграционной службы по РСО-Алания Д.Н.А. следует, что Кучиев Х.З. обращался в указанную службу о снятии Басиева Г.А. с регистрационного учета в доме № ... «а» по ул. ..., г. ..., однако для решения данного вопроса ему было рекомендовано обратится в суд.
йствительно не проживает в г. о ... Б.А.М. в присутствии понятых, Басиев Г.А., 02.01Как усматривается из ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Права собственника жилого помещения также закреплены в ст. 292 ГК РФ.
В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилья, т.е. заботится о состоянии жилого помещения, несет расходы по его содержанию, а также расходы по пользованию жилым помещением.
Таким образом, судом установлено, что собственником домовладения по ул. ... ... г. ... является Кучиев Х.З., Басиев Г.А. членом семьи собственника Кучиева Х.З. не является и никакого отношения к спорной жилой площади в настоящий момент не имеют, хотя зарегистрирован в ней, чем создает существенные препятствие собственнику в несении бремени расходов за пользования жилым помещение.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Кучиева Х.З. удовлетворить.
Признать Басиева Г.А. не приобретшим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. ..., ул. ... и снять его с регистрационного учета по адресу: г. ..., ул. ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-А через Алагирский районный суд в течение 10 дней.
Судья Губакина Н.В.