2-3/2011 решение по иску АМС района о выселении

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 февраля 2011г. г.Алагир

Дело №2-3/11

Алагирский районный суд РСО - Алания в составе:

председательствующего судьи - Черчесовой Л.А.

с участием помощника прокурора Алагирского района РСО-Алания - Тедеевой М.З.

при секретаре - Худаловой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации местного самоуправления Алагирского района РСО-Алания к Дзугкоевой Н.А., Таутиеву В.А., Джиоевой И.А. и Бесоловой И.А. о прекращении право пользования жилыми помещениями о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация местного самоуправления Алагирского района обратилась в суд с требованиями о признании Дзугкоеву Н.А., Таутиева В.А., Джиоеву И.А. и Бесолову И.И. прекратившими право пользования жилым помещением - квартирами по адресу: РСО-Алания, ........ район, пос........., ул......... и о выселении Дзугкоевой Н.А. из квартиры №........, Таутиева В.А. из квартиры №........, Джиоевой И.А. из квартиры №........ и Бесоловой И.И. из квартиры №........ расположенных в корпусе №...... по адресу: РСО-Алания, ........ район, пос........., ул..........

В судебном заседании представитель истца Мзоков А.Р., действующий на основании доверенности №...... от ...... требования поддержал и пояснил, что ответчики: Дзугкоева Н.А., Таутиев В.А., Джиоева И.И., Бесолова И.И. проживают в 45-ти квартирном корпусе № ......, по ул......... в пос. ........, ........ района РСО-Алания, который был признан непригодным для дальнейшего проживания в результате выпавших обильных проливных дождей в июне 2002 года и в связи с угрозой сходов селевых потоков. Указом президента РСО-Алания от 28 августа 2002 года «О переселении жителей поселков Садон и Галлон Алагирского района, пострадавших от стихийного бедствия в июне 2002 года» было постановлено обеспечить жильем семьи, проживающих в этих поселках и выдать им свидетельства на получение безвозмездных субсидий на приобретение жилья. Ответчики также были обеспечены жильем, им были выданы свидетельства на получение безвозмездных субсидий на приобретение жилья. На указанные средства они все приобрели жилье на территории РСО-Алания. Однако, вопреки неоднократным предупреждениям ответчики отказываются освобождать квартиры, в которых проживают по настоящее время, чем создают для себя угрозу жизни и здоровья. Кроме того, Актом о ликвидации основных средств установлено, что выше, указанный дом пришел в негодность во время стихийного бедствия и комиссией вынесено заключение о списании дома и распоряжением АМС Алагирского района от 23.10.2009 г. было дано разрешение на его разборку. На основании изложенного просил требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Дзугкоева Н.А. в судебном заседании требования не признала и пояснила, что она до паводка проживала в квартире №........ корпуса №...... по ул........., пос.......... Данную квартиру ей предоставили как работнику шахты. В связи с паводками в 2002 году, корпус в котором она и другие ответчики проживают администрация Алагирского района признала не пригодным для проживания и всех жителей указанного корпуса внесли в список граждан, жителей пос......... лишившихся жилья. Тогда же в 2002 году ей выдали свидетельство на предоставление субсидий в сумму ......... рублей. На указанные средства она купила квартиру в г. ........, ........ переулок,6, кв.......... Однако, она не переселилась в приобретенную квартиру, так как по состоянию здоровья она должна жить в горной местности. Поэтому, считает, что требования АМС Алагирского района не подлежат удовлетворению.

Кроме того, Дзугкоева Н.А. пояснила, что она в настоящее время проживает в квартире №........, куда переселилась из квартиры №........, так как в ней невозможно проживать. Так же пояснила, в указанном корпусе нет элементарных условий для проживания.

Свидетельство на предоставление субсидий она получила и на Таутиева В.А., и поэтому за ней на праве собственности зарегистрирована ........ доли квартиры №...... в г........., ........ переулок,......... Таутиев В.А. не зарегистрировал свою долю. В указанную квартиру она вселила квартирантов, которые ежемесячно ей платят ......... рублей.

В судебном заседании ответчик Таутиев В.А. требования истца не признал и пояснил, что он проживает в пос.Садон по ул........., корпус №...... в квартире №......... Из указанной квартиры отказывается выселиться, так как по состоянию здоровья он должен проживать в горной местности, и что, ему некуда переселиться, так как у него нет другого жилья. Просил отказать АМС в удовлетворении требований.

Однако в ходе судебного разбирательства пояснил, что вышеуказанный корпус в 2002 году в связи с паводками признали не пригодным для проживания. Всех жителей внесли в списки нуждающихся в предоставлении жилья. Выдавали свидетельства о предоставлении субсидии.

В ходе судебного разбирательства ответчик Джиоева И.И. требования АМС Алагирского района не признала и пояснила, что проживает в пос........., по ул......... корпус №......, кв........... В 2002году в связи с паводками корпус, где она проживает, АМС признала непригодным для жилья и ей выдали свидетельство о предоставлении субсидии на сумму ......... рублей на приобретение жилья. Квартиру она приобрела в г........., ул.........,........ кв........., где проживает ее дочь с мужем. Она по состоянию здоровья должна проживать в горном районе, в связи с этим она не желает переселяться из пос.......... Просила отказать в иске АМС.

Джиоева И.И. на последние судебные заседания не явилась, причину неявки не сообщила суду.

Ответчик - Бесолова И.И. в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила, хотя неоднократно надлежащим образом была извещена о слушании дела.

В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд решил рассмотреть дело в отсутствие ответчика: Джиоевой И.И. и Бесоловой И.И., извещенных о времени и месте судебного заседания, так как не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к выводу, что исковые требования АМС Алагирского района РСО-Алания подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Из справки Мизурского сельского поселения № ...... от ...... усматривается, что в пос........., ........ района, РСО-Алания в корпусе №...... постоянно проживают следующие граждане: Дзугкоева Н.А., Таутиев В.А., Джиоева И.И., Бесолова И.И..

В ходе судебного разбирательства установлено, что в результате выпавших обильных проливных дождей 20 и 21 июня 2002 года непосредственно в районе поселков Садон и Галон сошли мощные селевые потоки, которыми разрушено или приведено в непригодное для проживание состояние белее 70 % жилого фонда. Выведены из строя системы электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения и теплоснабжения.

В связи с данной ситуацией Указом президента РСО-Алания №147 от 28 августа 2002 года было постановлено обеспечить жильем семьи, проживающие в вышеуказанных поселках, дома и квартиры которых полностью разрушены селевым потоками, до 15 сентября 2002года закончить выдачу свидетельств на получение безвозмездных субсидий на приобретение жилья по спискам.

Как установлено судом, в конце августа 2002 года ответчикам: Дзугкоевой Н.А., Таутиеву В.А., Джиоевой И.А. и Бесоловой И.И. были выданы свидетельства на предоставление субсидий, на основании которых они приобрели недвижимое имущество - квартиры.

Ответчики в ходе судебного разбирательства и сами не отрицали, что им были предоставлены субсидий, и они приобрели жилье.

Согласно письма директора ГУП «УКС-дирекция по инвестициям» Правительства РСО-Алания от ......... года № ......... Дзугкоева Н.А и Таутиев В.А. проживающие в пос........., корпус №......, кв........., были включены в основной список под №...... и им ......году выдано свидетельство за №...... на сумму ......... рублей; Джиоева И.И. проживающая в пос........., корпус №......, кв........., была включена в основной список под №289 и ей ......году выдано свидетельство за №......... на сумму ......... рублей; так же Бесолова И.И. и ее сын Х.Ш.М. проживающие в пос........., корпус №......, кв........., были включены в основной список под №270 и им ......году выдано свидетельство за №...... на сумму ......... рублей.

Из копии основного списка граждан поселков Садон и Галон лишившихся жилья полностью в результате июньского 2002 года паводка, усматривается, что ответчики: Дзугкоева Н.А., Таутиев В.А., Джиоева И.А. и Бесолова И.И. включите в данный список.

Из копии страниц журнала выдачи свидетельств на предоставленные субсидии следует, что ответчики получили указанные свидетельства, о чем имеются их подписи.

Из писем Северо-Кавказского банка Сбербанка России и из приложенных к нему копий договоров купли-продажи и копии актов приема - передач следует, что ответчики: Дзугкоева Н.А., Таутиев В.А., Джиоева И.А. и Бесолова И.И. приобрели объекты недвижимого имущества - квартиры за счет предоставленных им субсидий.

Тот факт, что корпус №...... в пос........., где проживают ответчики пришел в негодность во время стихийного бедствия в 2002году, подтверждается комиссионным актом МУП «Садонское ПОЖКХ» от ........., утвержденным АМС Алагирского района.

Таким образом, предоставление ответчикам благоустроенных жилых помещений и решение комиссии о признании жилого корпуса №...... в пос......... непригодным для проживания являются по своей природе юридическим фактом, при наступлении которого, у ответчиков прекращаются право на указанные жилые помещения. Правовым последствием прекращения такого рода правоотношений является выселение.

Кроме того, в последствии АМС Алагирского района РСО-Алания своим распоряжением №...... от ...... года решил разобрать под стройматериалы 45-квартирный жилой корпус №...... в пос. ........, ул. .........

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таком положении в соответствии со ст.ст.84-85 ЖК РФ ответчики подлежат выселению, поскольку в порядке установленном Указом Президента РСО-Алания № ...... от ......... г. они были надлежащим образом обеспечены благоустроенными жилыми помещениями, а занимаемые ими в пос........., жилые помещения признаны в установленном порядке непригодными для проживания, а корпус, в котором они находятся, подлежит сносу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.ст. 35, 84-85 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования администрации местного самоуправления Алагирского района РСО-Алания удовлетворить.

Признать Дзугкоеву Н.А., Таутиева В.А., Джиоеву И.И. и Бесолову И.И. прекратившими право пользования жилыми помещениями - квартирами по адресу: РСО-Алания, ........ район, пос. ........, ул.........

Выселить Дзугкоеву Н.А. из квартиры №......, Таутиева В.А. из квартиры №......, Джиоеву И.И. из квартиры №........ и Бесолову И.И. из квартиры №........ расположенных в домовладении по адресу: РСО-Алания, ........ район, пос. ........, ул..........

Судья: Черчесова Л.А.