Дело ...г. ...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Алагирский районный суд РСО-Алания в составе:
председательствующей судьи Губакиной Н.В.,
при секретаре Гергиевой.Р.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золоева В.П. к АМС ... о признании права собственности,
у с т а н о в и л а:
Золоев В.П. обратился в суд с иском к АМС ... о признании права собственности на самовольную постройку- домовладение по ул. ... г. ..., состоящего из литера «Г» первый этаж: прихожая ... общей площадью 30,3 кв.м., столовая №... общей площадью 24,1 кв.м., кухня ... общей площадью 19,6 кв.м., ванная ... общей площадью 9,8 кв.м., сан.узел ...общей площадью 1,1 кв.м., второй этаж: коридор ... олбщей площадью 51,0 кв.м., жилых комнат ...,3,4 общей площадью 17,2 кв.м., 11,1 кв.м., 14,4 кв.м. соответственно, литер «Г1» котельная общей площадью 2,9 кв.м., литер «Д» - летняя кухня общей площадью 18,3 кв.м.
В обоснование исковых требований сослался на то, согласно договора купли-продажи от ... года приобрел на праве личной собственности домовладение, расположенное по ул. ... г. ... которое на момент заключения договора заключалось в одном жилом строении саманного материала общеполезной площадью 55,28 кв.м. в том числе жилой площадью 14,44 кв.м. и которое было снесено истцом и начато строительство нового двухэтажного жилого дома. По настоящее время дом так и не достроен, является самовольной постройкой. Согласно свидетельству о государственной регистрации права земельный участок, находящийся по ул. ... г. ..., на котором находится недостроенное домовладение, принадлежит истцу на праве собственности. Просит признать право собственности на указанное домовладение.
В судебном заседании Золоев В.П. свои исковые требования поддержал и пояснил, что состояние его здоровья и материальное положение не позволяют ему закончить строительство начатого домовладения, в связи с чем возникла необходимость в его продаже. Так как на дом нет правоустанавливающих документов через суд возможно признать право собственности на самовольную постройку, так как согласно собранным документам на указанное домовладение оно отвечает всем техническим, санитарным и пожарным нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает интересы других лиц, имеется отказ АМС ... в узаконении данной самовольной постройки.
В судебном заседании представитель ответчика Мзоков А.Р., действующий на основании доверенности № ... от ... года, представил заявление о признании ответчиком исковых требований Золоева В.П.о признании права собственности на недостроенное жилое домовладение, расположенное по ул. ... г. ....
Из заявления представителя ответчика Мзокова А.Р. усматривается, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а также ст.ст. 220,221 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.
Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком, в связи с чем, исковые требования Золоева В.П. подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст., 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Золоева В.П. удовлетворить.
Признать за Золоевым В.П. право собственности на недостроенный жилой дом литер литера «Г» первый этаж: прихожая ... общей площадью 30,3 кв.м., столовая ... общей площадью 24,1 кв.м., кухня ... общей площадью 19,6 кв.м., ванная ... общей площадью 9,8 кв.м., сан.узел ... общей площадью 1,1 кв.м., второй этаж: коридор ... общей площадью 51,0 кв.м., жилые комнаты ...,3,4 общей площадью 17,2 кв.м., 11,1 кв.м., 14,4 кв.м. соответственно, литер «Г1» - котельная общей площадью 2,9 кв.м., литер «Д» - летняя кухня общей площадью 18,3 кв.м., расположенного по ул. .... ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания через Алагирский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Губакина Н.В.