РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2012 года г.Алагир

Дело №2-309/12

Алагирский районный суд, Республики Северная Осетия - Алания, в составе: председательствующей судьи - Черчесовой Л.А.

при секретаре - Суановой З.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наниева Е.М. к Администрации Алагирского городского поселения Республики Северная Осетия - Алания о заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Наниев Е.М. обратился в суд о признании за ней право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: РСО-Алания, г...., ул...., дом ... кв.... и обязании Администрации Алагирского городского поселения РСО-Алания заключить с ней договор социального найма, обосновав свои требования тем, что в 1974 году он вселился в квартиру №... дом №... по ул...., в г..... С указанного года по настоящее время, он постоянно проживает в данном жилом помещении, несет бремя по его оплате и содержанию. В 1981 году был зарегистрирован по месту постоянного жительства в указанном жилом помещении. В мае 2012 года она обратилась в Администрацию Алагирского городского поселения с заявлением о приватизации указанного жилого помещения. Однако в письме 23 мая 2012 года №208 ему сообщили, что в представленных ему документах отсутствуют ордер или договор социального найма, дающие право приватизировать занимаемое ею жилое помещение, в связи, с чем было отказано в приватизации. Впоследствии она обратилась в Администрацию Алагирского городского поселения уже с заявлением о заключении с ней договора социального найма. Однако, в заключение договора социального найма ей было отказано. В письме от 7 июня 2012 года №232 сообщалось, что для заключения договора социального найма, необходимо представить решение о предоставлении ей квартиры или другой документ, являющийся основанием на вселение в указанную квартиру, поскольку таких документов она не имеет, в заключение договора социального найма ей было отказано. Между тем указанная квартира является для нее единственным местом жительства, другого жилья у нее нет, и с момента вселения в нее по настоящее время никто и никогда не предъявлял к ней претензии по поводу ее незаконного проживания и не ставил вопрос о ее выселении. Проживая в указанной квартире исправно оплачивает все коммунальные платежи. Она является добросовестным пользователем данного жилого помещения.

В судебном заседании истец - Наниев Е.М., требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик-представитель Администрации Алагирского городского поселения РСО-Алания - Цопанова И.К., действующая на основании доверенности №307 от 18.07.2012 года требования и обстоятельства, на которых истец основывает свои требования признала полностью и просила их удовлетворить.

Выслушав показания сторон, изучив материалы дела, суд считает, что по делу может быть принято признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.18 ЖК РФ все вещные права на жилое помещение подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

Согласно требованиям ст.ст.61, п.1 63 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Принимая во внимание то обстоятельство, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принятие признания иска ответчиком.

Сторонам разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГНК РФ.

В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения в данном случае может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Требования Наниева Е.М. удовлетворить.

Признать за Наниевым Е.М. право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: РСО-Алания, ул...., дом ... кв.....

Администрации Алагирского городского поселения Республики Северная Осетия - Алания заключить с Наниевым Е.М. договор социального найма.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Алагирский районный суд Республики Северная Осетия - Алания.

Судья:        Л.А.Черчесова