Председательствующий: Золотавина И.И.
Дело № г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
АПЕЛЛЯЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ
с. Аскиз ДД.ММ.ГГГГ
Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего Аевой И.И.,
при секретаре Чебодаевой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца на решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Юктешевой <данные изъяты> к администрации муниципального образования Аскизский сельсовет, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Аскизский район о признании права собственности на земельный участок, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований отказать.
у с т а н о в и л :
Юктешева С.И. обратилась к мировому судье с иском к администрации муниципального образования Аскизский сельсовет, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Аскизский район о признании права собственности на земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ мировой судья постановил вышеприведенное решение, с которым не согласна истец Юктешева С.И., подавшая апелляционную жалобу с просьбой об отмене решения, ссылаясь на то, что мировой судья неверно применил нормы материального права в части неприменения норм о приобретательной давности. Более того, срок приобретательной давности в указанном споре необходимо считать с ДД.ММ.ГГГГ, с момента вступления в силу Закона РСФСР № 347-1 «О земельной реформе».
В судебном заседании Юктешева С.И. поддержала доводы апелляционной жалобы, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ г. ей был предоставлен спорный земельный участок, площадь которого по документам составляет <данные изъяты> кв.м., тогда как при межевании земельного участка площадь определена <данные изъяты> кв.м., на которые она просит признать право собственности, поскольку с момента предоставления земельного участка его границы не изменяла, пользовалась им открыто добросовестно и непрерывно, в связи с чем полагает, что в силу приобретательной давности приобрела право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м..
Представители ответчиков администрации муниципального образования Аскизский сельсовет Тормозаков В.С., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Аскизский район Адыгаев Е.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при рассмотрении апелляционной жалобы полагаются на усмотрение суда.
Выслушав пояснение лиц, участвующих в процессе, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 г., распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
В силу ч. 1, 4 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Согласно представленных документов, Юктешева С.И. с ДД.ММ.ГГГГ г. проживает по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ приобрела в единоличную собственность квартиру по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м..
ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Аскизского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № Юктешевой С.И. по вышеуказанному адресу предоставлен в частную собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства (свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №).
Из данных технического паспорта жилого дома на ДД.ММ.ГГГГ видно, что общая площадь земельного участка <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м..
бщая площадь земельного участка <данные изъяты> Как следует из землеустроительного дела по межеванию земельного участка по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. площадь участка составила <данные изъяты> кв.м., споров и разногласий между правообладателями земельных участков нет.
Допрошенная в качестве специалиста начальник АФ ГУП РХ УТИ ФИО6 суду пояснила, что по результатам инвентаризации межевания спорного земельного участка его площадь в ДД.ММ.ГГГГ г. составила <данные изъяты> кв.м., согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. площадь участка <данные изъяты> кв.м.. Считает, что истец в соответствии с действующим законодательством вправе претендовать на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м..
Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ г. истцу в собственность было предоставлено <данные изъяты> кв.м. земли для ведения личного подсобного хозяйства по месту нахождения жилого дома. По результатам межевания в ДД.ММ.ГГГГ г. площадь земельного участка существенно увеличилась до <данные изъяты> кв.м., на которые Юктешева С.И. просит признать право собственности. Однако, мировой судья обоснованно отказал в удовлетворении требования Юктешевой С.И., поскольку истцом не доказано, что ей было предоставлен земельный участок большей площадью, чем <данные изъяты> кв.м.. Более того, признание права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. нарушило бы права Российской Федерации как собственника на владение, пользование и распоряжение своей собственностью (ст. 214 ГК РФ, п. 10 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ от 25.10 2001 г. «О ведении в действие Земельного кодекса РФ).
Мировым судьей правильно установлено, что к моменту подачи иска срок, предусмотренный ст. 234 ГК РФ не истек, поскольку составляет 18 лет вместе со сроком исковой давности.
Ссылка истца на то, что срок приобретательной давности в указанном споре необходимо считать с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с момента вступления в силу Закона РСФСР № 347-1 «О земельной реформе», суд находит несостоятельной, поскольку его начало не может быть ранее выдачи истцу свидетельства на право собственности на землю.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ суд,
О П Р Е Д Е Л И Л :
Решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Юктешевой <данные изъяты> к администрации муниципального образования Аскизский сельсовет, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Аскизский район о признании права собственности на земельный участок оставить без изменения, апелляционную жалобу истца - без удовлетворения.
Председательствующий: И.И. Аева