Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. ...
Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего Аевой И.И.,
при секретаре Чебодаевой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барашкова Петра Николаевича к администрации муниципального образования Усть-Камыштинский сельсовет о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л :
Барашков П.Н. обратился в суд с иском к администрации МО Усть-Камыштинский сельсовет о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: ... мотивируя требование тем, что недвижимое имущество приобрел у СПК «Аскизский» племенной, который в настоящее время ликвидирован вследствие банкротства, в связи с чем истец не может зарегистрировать право собственности на жилой дом.
В судебном заседании истец Барашков П.Н., представитель истца Сагалаков Н.К., действующий на основании доверенности от Дата обезличена г., иск поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении, суду пояснили, что жилой дом был приобретен истцом у СПК «Аскизский» племенной на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. за 4144 руб., однако переход права собственности зарегистрирован не был в виду отсутствия у СПК «Аскизский» племенной денежных средств на государственную регистрацию. Более того, истец более 20 лет проживает в жилом доме со своей семьей, несет расходы по содержанию имущества. Спора о праве между членами семьи не имеется.
Ответчик глава МО Усть-Камыштинский сельсовет Токмашов Н.К. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требования истца.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (в ред. Федерального закона от Дата обезличена Номер обезличенФЗ).
Как установлено в ходе судебного заседания, Дата обезличена г. между СПК «Аскизский» племенной в лице председателя Шадрина Г.Е. и Барашковым П.Н. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ... ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен, стоимость которой составила 4144 руб.. Денежные средства были уплачены Барашковым П.Н. при подписании договора, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру.
Согласно данных технического паспорт объекта недвижимости, общая площадь жилого дома составляет 50,4 кв.м., площадь квартиры 38,3 кв.м., жилая площадь 26,7 кв.м..
Право на спорное недвижимое имущество за кем-либо не зарегистрировано (сообщение государственного регистратора ... отдела УФРС по РХ от Дата обезличена г., справка ... филиала ГУП РХ «УТИ» от Дата обезличена г.).
Согласно справки администрации МО Усть-Камыштинский сельсовет в кв. Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... с 1990 г. зарегистрированы и проживают: Барашков П.Н., супруга ФИО12 дети ФИО13 Жилье не является муниципальной собственностью (справка от Дата обезличена г. Номер обезличен).
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО6 суду пояснил, что Барашков П.Н. с семьей проживает в кв. Номер обезличен д. Номер обезличен ... ... с 1990 г., квартиру истец приобрел у СПК «Аскизский» племенной, который в настоящее время ликвидирован. Спора о праве в отношении недвижимого имущества между членами семьи нет.
Свидетель ФИО7 дал суду аналогичные показания.
Учитывая, что СПК «Аскизский» племенной ликвидирован вследствие банкротства, о чем в Едином государственном реестре юридических имеются сведения о прекращении деятельности Дата обезличена г. (информация Межрайонной инспекции ФНС России Номер обезличен по Республике Хакасия по состоянию на Дата обезличена г.), земельный участок находится в границах муниципального образования Усть-Камыштинский сельсовет, глава которого не возражает против удовлетворения ребования, суд считает возможным удовлетворить исковое требование ФИО14 и признать за ним право собственности на квартиру.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за Барашковым Петром Николаевичем, Дата обезличена года рождения, на квартиру Номер обезличен, находящуюся по адресу: ... ..., дом Номер обезличен, общей площадью 50,4 кв.м., площадью квартиры 38,3 кв.м., жилой площадью 26,7 кв.м..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение десяти дней через Аскизский районный суд.
Председательствующий: И.И. Аева