Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации06 мая 2010 г. с. Аскиз
Аскизский районный суд Республики Хакасия
В составе председательствующего Адыяковой Н.П.,
при секретаре Чебодаевой Г.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аешина Петра Михайловича к администрации муниципального образования Есинский сельсовет о признании право собственности на недвижимое имущество,
установил:
Аешин П.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Есинский сельсовет о признании права собственности на квартиру, общей площадью 89,6 кв.м., в т.ч. жилой 38,2 кв.м., расположенную по адресу: ..., ... ..., ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен, ссылаясь на то, что Дата обезличена года он /истец/ приобрел у закрытого акционерного общества «Есинское» вышеуказанную квартиру, о чем был составлен договор купли-продажи недвижимости в простой письменной форме, который не был зарегистрирован в Аскизском филиале РУТИ. В настоящее время ЗАО «Есинское» ликвидировано. Признание права собственности на указанную квартиру необходимо для оформления правоустанавливающих документов.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, пояснив, что ранее работал в совхозе «Есинский» инженером, данная квартира ему была предоставлена как его работнику. С 1989 года по настоящее время он с семьей проживает в данном помещении.
Представитель ответчика Топоева Т.В., действующая на основании доверенности, не возражает против удовлетворения иска Аешина П.М., суду пояснила, что квартира Номер обезличен дома Номер обезличенпо ... в ... на балансе администрации МО Есинский сельсовет не состоит.
Выслушав объяснения истца, мнение ответчика по заявленному иску, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает требование истца подлежащим удовлетворению.
В силу п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации /далее ГК РФ/ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (п.1 ст.551 ГК РФ).
Из копии договора купли-продажи квартиры, датированной Дата обезличенаг. следует, что ЗАО «Есинское» в лице его директора ФИО3 продает Аешину Петру Михайловичу квартиру, расположенную по адресу: с Полтаково, ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен за 10 000 рублей.
Факт передачи денежных средств по данной сделке подтверждается представленной копией квитанции Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.9).
Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц /основной государственный регистрационный номер 1021900760232 от Дата обезличена г. следует, что Дата обезличена г. в ЕГРЮЛ внесены сведения о прекращении деятельности ЗАО «Есинское» в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства л.д.14-23).
Как следует из сообщения Аскизского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по ... от 10.0.2010 г. следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: ..., ...2, не имеется.
Истец с членами семьи проживает в спорной квартире с ноября 1989 года по настоящее время, о чем свидетельствует справка, выданная администрацией МО Есинский сельсовет от Дата обезличенаг..
Из копии технического паспорта квартиры, расположенной по адресу: ..., ... ..., ...2, следует, что общая площадь составляет 89,6 кв.м., площадь квартиры 63,3 кв.м., в т.ч. жилая 38,2 кв.м..
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что проживает по соседству с истцом Аешиным, который ранее работал в совхозе «Есинский», который предоставил ему данную квартиру по ...2, .... С 1989 года он проживает с семьей в данной квартире.
Свидетель ФИО5 дал суду аналогичные показания.
При таких обстоятельствах суд полагает, что у истца имеются законные основания для возникновения права собственности на указанное недвижимое имущество.
Установление данного факта имеет юридическое значение, так как позволит истцу реализовать права на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом.
Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Аешина Петра Михайловича - удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру, общей площадью 89,6 кв.м., площадью квартиры 63,3 кв.м., в т.ч. жилой 38,2 кв.м., расположенную в ..., ... ..., по ..., дом Номер обезличен, кв.Номер обезличен, за Аешиным Петром Михайловичем, Дата обезличена года рождения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Хакасия в течение 10 дней со дня его оглашения через Аскизский районный суд.
Председательствующий: Н.П. Адыякова