Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. с. Аскиз
Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего Аевой И.И.,
при секретаре Чебодаевой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кичеева Владимира Ефимовича к администрации муниципального образования Усть-Чульский сельсовет о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л :
Кичеев В.Е. обратился в суд с иском к администрации МО Усть-Чульский сельсовет о признании за ним права собственности на недвижимое имущество в виде квартиры Номер обезличен, находящейся по адресу: ... района, ..., д. Номер обезличен, мотивируя требование тем, что недвижимое имущество приобрел у ФИО6 которое в настоящее время ликвидировано вследствие банкротства, в связи с чем он не может зарегистрировать право собственности на жилой дом. Спора о праве не имеется.
В судебном заседании истец Кичеев В.Е. иск поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении, суду пояснил, что в период работы в ФИО7 ему была предоставлена спорная квартира в счет погашения перед ним задолженности по заработной плате на основании договора продажи, однако переход права собственности зарегистрирован не был.
Представитель ответчика администрации МО Усть-Чульский сельсовет Кичеева Э.К., действующая на основании доверенности от Дата обезличена г., иск Кичеева В.Е. признала, суду пояснила, что жилой фонд ФИО8 был передан в собственность работников общества путем заключения с ними договоров купли-продажи. Кичеев В.Е. работал длительное время в совхозе ФИО9 реорганизованный в ФИО10 с Дата обезличена проживает в спорном жилом помещении, которое приобрел за указанную в договоре сумму.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Как установлено в ходе судебного заседания, Дата обезличена г. между ФИО11 в лице директора ФИО3 и Кичеевым В.Е. был заключен договор продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен, в которой истец проживает с Дата обезличена по настоящее время (справка от Дата обезличена г. Номер обезличен).
Согласно данных технического паспорта объекта недвижимости, общая площадь жилого дома составляет 73,3 кв.м., площадь квартиры 58,8 кв.м., жилая площадь 44,4 кв.м..
Право на спорное недвижимое имущество за кем-либо не зарегистрировано (сообщение государственного регистратора Аскизского отдела УФРС по РХ от Дата обезличена г., справка Аскизского филиала ГУП РХ «УТИ» от Дата обезличена г.), и данное жилье не является муниципальной собственностью (справка от Дата обезличена г. Номер обезличен).
Учитывая, что ФИО12 ликвидировано вследствие банкротства, о чем в Едином государственном реестре юридических имеются сведения о прекращении деятельности Дата обезличена г. (информация Межрайонной инспекции ФНС России Номер обезличен по Республике Хакасия по состоянию на Дата обезличена г.), земельный участок находится в границах муниципального образования Усть-Чульский сельсовет, представитель которого признает иск, суд считает возможным удовлетворить исковое требование Кичеева В.Е. и признать за ним право собственности на квартиру.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за Кичеевым Владимиром Ефимовичем, Дата обезличена года рождения, на квартиру Номер обезличен, дома Номер обезличен, ..., ... района ..., общей площадью 73,3 кв.м., площадью квартиры 58,8 кв.м., жилой площадью 44,4 кв.м..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение десяти дней через Аскизский районный суд.
Председательствующий: И.И. Аева