Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. с. Аскиз
Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего Аевой И.И.,
при секретаре Чебодаевой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агиенко Владимира Григорьевича, Агиенко Николая Григорьевича к администрации муниципального образования Бельтирский сельский совет о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Агиенко В.Г. обратился в суд с иском к администрации МО Бельтирский сельский совет, Агиенко Н.Г. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования в виде жилого дома, общей площадью 50,2 кв.м. и земельного участка, общей площадью 1098 кв.м., расположенных по адресу: ..., ..., мотивируя требование тем, что Дата обезличена г. домовладение приобрел его отец - ФИО3, с указанного времени пользовался и владел домом и земельным участком. Дата обезличена г. его отец умер, наследство перешло матери - ФИО2, которая умерла Дата обезличена г.. После ее смерти единственными наследниками являются он и его брат - Агиенко Николай Григорьевич, который на наследство не претендует, не желает вступать в него. Поскольку нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. в договоре купли-продажи отсутствует адрес приобретаемого жилья, а при межевании земельного участка его площадь увеличилась, просит признать за ним право собственности в судебном порядке.
Определением суда от Дата обезличена г. производство по делу в части иска к Агиенко Н.Г. о признании права собственности на наследственное имущество прекращено.
Определением суда от Дата обезличена г. соистцом по настоящему гражданскому делу привлечен Агиенко Н.Г., который наравне с истцом является наследником первой очереди.
В судебном заседании истец Агиенко В.Г., он же представитель соистца Агиенко В.Г., действующий на основании доверенности от Дата обезличена г., иск поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении, просит признать за ним и братом право собственности по 1/2 доли в наследственном имуществе в виде жилого дома, общей площадью 50,2 в.м., жилой 22,7 кв.м., земельного участка 1098 кв.м., расположенных по адресу: ..., ..., пояснив, что после смерти отца мать фактически вступила в наследство в виде жилого дома и земельного участка, проживала в доме до дня смерти. После смерти матери он следит за домом, использует земельный участок под огород. Брат своевременно вступил в наследство и претендует на 1/2 дома и земельного участка.
Ответчик глава администрации МО Бельтирский сельсовет Сагалаков А.И. участия в судебном заседании не принимал, в письменном заявлении не возражает против удовлетворения иска.
Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена г. между ФИО5 и ФИО3 состоялся договор продажи домовладения в ... состоящего из жилого дома и надворных построек, земельного участка площадью 1061 кв.м..
Из отчета Номер обезличен от Дата обезличена г. следует, что жилой дом по адресу: ..., ..., ..., был выстроен в Дата обезличена г., общая площадь дома составляет 50,2 кв.м., площадь квартир 37,5 кв.м., жилая площадь 22,7 кв.м., аналогичная информация содержится в техническом паспорте здания (строения), составленном по состоянию на Дата обезличена г..
Согласно свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен, выданном ФИО3 Дата обезличена г., в личную собственность последнего для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок по адресу: ..., ..., общей площадью 0,0978 га..
Из землеустроительного дела земельного участка по указанному выше адресу следует, что участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, площадь которого составляет 1098 кв.м., при этом границы земельного участка собственником не изменялись, акт согласования с правообладателем смежного участка, расположенного по адресу: ..., ..., пройден, в связи с чем суд считает, что увеличение площади земельного участка произошло за счет новых технологий измерений геодезическим методом, поэтому, признает, что ФИО3 принадлежал земельный участок на праве собственности площадью 1098 кв.м..
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО3 Дата обезличена г. приобрел у ФИО5 жилой дом и земельный участок по адресу: ..., ..., ..., при этом в договоре не был указан адрес приобретаемого жилья и земельного участка, тогда как позже земельный участок в собственность ФИО3 был предоставлен по указанному адресу.
Также одним из доказательств принадлежности жилого дома ФИО3 является справка администрации ... от Дата обезличена г., согласно которой ФИО3 до дня смерти постоянно проживал в ... ..., д. Номер обезличен.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Так, Дата обезличена г. ФИО3 вступил в брак с ФИО6 (актовая запись о браке Номер обезличен от Дата обезличена г.).
Дата обезличена г. у супругов ФИО2 родился сын Владимир, Дата обезличена г. - сын Григорий (актовые записи о рождении Номер обезличен от Дата обезличена г. и Номер обезличен от Дата обезличена г. соответственно).
Дата обезличена г. ФИО3 умер, в связи с чем, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением о том, что после смерти супруга осталось наследство в виде вклада, жилого дома в ... по ..., д. Номер обезличен, земельного приусадебного участка, мотоцикла марки Днепр, Дата обезличена г. ФИО2 получила свидетельство о праве на наследство по закону.
Дата обезличена г. умерла ФИО2 (актовая запись Номер обезличен от Дата обезличена г.).
Согласно справки администрации МО Бельтирский сельсовет от Дата обезличена г., ФИО2 была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: ..., ....
Дата обезличена г. нотариусу Аскизского нотариального округа поступило заявление от Агиенко В.Г., Дата обезличена г. от Агиенко Н.Г. о выдаче свидетельства о праве на наследства по закону (наследственное дело Номер обезличен от Дата обезличена г.).
Учитывая, что Агиенко В.Г., Н.Г. приняли меры по вступлению в наследство, оставшееся после смерти матери ФИО2, которая, в свою очередь, в установленном порядке приняла наследство после смерти супруга ФИО3, в том числе земельный участок и жилой дом, в котором проживала до дня смерти, ответчик иск признает, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Агиенко В.Г., Н.Г..
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Агиенко Владимиром Григорьевичем, Дата обезличена года рождения, право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 50,2 кв.м., жилой 22,7 кв.м., земельного участка 1098 кв.м., расположенных по адресу: ..., ..., в порядке наследования.
Признать за Агиенко Николаем Григорьевичем, Дата обезличена года рождения, право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 50,2 кв.м., жилой 22,7 кв.м., земельного участка 1098 кв.м., расположенных по адресу: ..., ..., в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение десяти дней через Аскизский районный суд.
Председательствующий: И.И. Аева
...