Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. с. Аскиз
Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего Аевой И.И.,
при секретаре Чебодаевой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Детцель Анны Георгиевны к администрации муниципального образования Усть-Камыштинский сельсовет о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л :
Детцель А.Г. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Усть-Камыштинский сельсовет о признании права собственности на недвижимое имущество в виде квартиры общей площадью 59,5 кв.м., в том числе жилой 33,1 кв.м., находящейся по адресу: ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен, мотивируя требование тем, что недвижимое имущество приобрела у ФИО12 который в настоящее время ликвидирован вследствие банкротства, в связи с чем она не может зарегистрировать право собственности на жилой дом. Спора о праве не имеется.
В судебном заседании истец Детцель А.Г., представитель истца Ошурбеков Д.Б., действующий на основании доверенности от Дата обезличена г., иск поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении, суду пояснили, что Детцель А.Г. в спорной квартире проживает с рождения, в настоящее время в доме проживают они с двумя детьми, брат истца - ФИО13 с дочерью ФИО2. Квартира была приобретена Детцель А.Г. у ФИО14 в Дата обезличена за 500 рублей на основании договора купли-продажи, однако переход права собственности зарегистрирован не был.
Ответчик глава администрации МО Усть-Камыштинский сельсовет Токмашов Н.К. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требования истца не возражает.
Выслушав лиц, участвующих в процессе, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Как установлено в ходе судебного заседания, Дата обезличена г. между ФИО15 в лице председателя ФИО5 и Детцель А.Г. был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен с хозяйственными постройками за 500 рублей (расчет подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордера от Дата обезличена г.).
В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают Детцель А.Г., ФИО16 ФИО7, ФИО2, ФИО6 (справка администрации МО Усть-Камыштинский сельсовет от Дата обезличена г.).
Согласно данных технического паспорта объекта недвижимости, общая площадь жилого дома составляет 59,5 кв.м., площадь квартиры 45,0 кв.м., жилая площадь 33,1 кв.м..
Право на спорное недвижимое имущество за кем-либо не зарегистрировано (сообщение государственного регистратора Аскизского отдела УФРС по РХ от Дата обезличена г., справка Аскизского филиала ГУП РХ «УТИ» от Дата обезличена г.), и данное жилье не является муниципальной собственностью (справка от Дата обезличена г. Номер обезличен).
Допрошенные в качестве свидетелей ФИО9, ФИО8 суду подтвердили, что Детцель А.Г. приобрела квартиру Номер обезличен по адресу: ..., д. Номер обезличен у ФИО17 спора о праве между членами семьи не имеется. Поскольку ФИО18 ликвидирован, Детцель А.Г. не имеет возможности зарегистрировать право собственности на квартиру.
Учитывая, что ФИО19 ликвидирован вследствие банкротства, о чем в Едином государственном реестре юридических имеются сведения о прекращении деятельности Дата обезличена г. (информация Межрайонной инспекции ФНС России № 2 по Республике Хакасия по состоянию на Дата обезличена г.), земельный участок находится в границах муниципального образования Усть-Камыштинский сельсовет, глава которого признает иск, суд считает возможным удовлетворить исковое требование Детцель А.Г. и признать за ней право собственности на квартиру.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за Детцель Анной Георгиевной, Дата обезличена года рождения, в отношении квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен, общей площадью 59,5 кв.м., жилой площадью 33,1 кв.м..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение десяти дней через Аскизский районный суд.
Председательствующий: И.И. Аева