Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. с. Аскиз
Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего Аевой И.И.,
при секретаре Чебодаевой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебодаева Сергея Михайловича к администрации муниципального образования Усть-Камыштинский сельсовет о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л :
Чебодаев С.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Усть-Камыштинский сельсовет о признании права собственности на недвижимое имущество в виде квартиры общей площадью 65,5 кв.м., в том числе жилой 32,5 кв.м., находящейся по адресу: ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен, мотивируя требование тем, что недвижимое имущество приобрел у ФИО7 который в настоящее время ликвидирован вследствие банкротства, в связи с чем он не может зарегистрировать право собственности на жилой дом. Спора о праве не имеется.
В судебном заседании истец Чебодаев С.М. иск поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении, суду пояснил, что в спорном доме проживает 22 года вместе с двумя братьями и сестрой, между которыми спора о праве на квартиру не имеется. Квартиру он приобрел у ФИО8 в Дата обезличена за 500 рублей на основании договора купли-продажи, однако переход права собственности зарегистрирован не был.
Ответчик глава администрации МО Усть-Камыштинский сельсовет Токмашов Н.К. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требования истца не возражает.
Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Как установлено в ходе судебного заседания, Дата обезличена г. между ФИО9 в лице председателя ФИО3 и Чебодаевым С.М. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен с хозяйственными постройками за 500 рублей (расчет подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордера от Дата обезличена г.).
В настоящее время в квартире с Дата обезличена зарегистрированы и проживают ФИО10 (справка администрации МО Усть-Камыштинский сельсовет).
Согласно данных технического паспорта объекта недвижимости, общая площадь жилого дома составляет 65,5 кв.м., площадь квартиры 47,8 кв.м., жилая площадь 32,5 кв.м..
Право на спорное недвижимое имущество за кем-либо не зарегистрировано (сообщение государственного регистратора Аскизского отдела УФРС по РХ от Дата обезличена г., справка Аскизского филиала ГУП РХ «УТИ» от Дата обезличена г.), и данное жилье не является муниципальной собственностью (справка от Дата обезличена г. Номер обезличен).
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО4 суду пояснил, что в квартире помимо Чебодаева С.М. проживают его два брата и сестра, спора о праве между которыми не имеется.
Учитывая, что ФИО11 ликвидирован вследствие банкротства, о чем в Едином государственном реестре юридических имеются сведения о прекращении деятельности Дата обезличена г. (информация Межрайонной инспекции ФНС России № 2 по Республике Хакасия по состоянию на Дата обезличена г.), земельный участок находится в границах муниципального образования Усть-Камыштинский сельсовет, глава которого признает иск, суд считает возможным удовлетворить исковое требование Чебодаева С.М. и признать за ним право собственности на квартиру.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за Чебодаевым Сергеем Михайловичем, Дата обезличена года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен, общей площадью 65,5 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение десяти дней через Аскизский районный суд.
Председательствующий: И.И. Аева