Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. c. Аскиз
Аскизский районный суд Республики Хакасия
В составе: председательствующего Адыяковой Н.П.,
при секретаре Чебодаевой Г.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахтаевой Надежды Сергеевны, Пахтаева Александра Леонидовича, Пахтаева Василия Леонидовича к администрации муниципального образования Усть-Камыштинский сельсовет о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Пахтаевы Н.С., А.Л. и В.Л. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Усть-Камыштинский сельсовет о признании права собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью 55,6 кв.м., в т.ч. жилой 31, 5 кв.м., находящейся по адресу: ... ... ..., ..., дом Номер обезличен в порядке наследования ссылаясь на то, что после смерти ФИО2 /супруга и отца, соответственно/, умершего Дата обезличена года, открылось наследство в виде вышеназванного недвижимого имущества, которое они фактически приняли, понесли расходы по его содержанию. Данное жилье им /ФИО2/ было приобретено у СПК «Аскизский племенной» на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, однако в органах регистрации перехода права собственности недвижимого имущества и сделок с ним не было зарегистрировано.
В судебном заседании истцы поддержали иск, дополнив, что квартира была предоставлена ФИО2 как механизатору совхоза.
Ответчик глава администрации муниципального образования Усть-Камыштинский сельсовет Токмашев Н.К. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом исковые требования истцов Пахтаевых признал, о чем суду представил заявление.
Третье лицо - нотариус Аскизского нотариального округа участия в судебном заседании не принимал.
Третье лицо на стороне истцов Пахтаев С.Л. /сын наследодателя/ не возражает против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что отказывается от наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы, допросив свидетелей, суд считает требование истцов подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации /далее - ГК РФ/ суд устанавливает право собственности недвижимым имуществом, которое было приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В п. 2 ст. 8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом, регулирующим отношения по наследованию.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года ФИО2, купил у СПК «Аскизский племенной» в лице его председателя ФИО5 квартиру, общей площадью 44,2 кв.м., в т.ч. жилой 32,5 кв.м., расположенный по адресу: ... ..., ..., дом Номер обезличен, кв.Номер обезличен за 500 рублей, о чем свидетельствует договор купли- продажи л.д.10/..
Факт оплаты ФИО2 по указанной сделке подтверждается представленной копией квитанции Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.11/.
Из выписки из ЕГРЮЛ от Дата обезличена года следует, что СПК «Аскизский» племенной Дата обезличена года ликвидирован.
Как следует из сообщения Аскизского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по ... от Дата обезличена г. право на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... за кем-либо не зарегистрировано.
ФИО2 в период с 1974 года по Дата обезличена года проживал в аале Катанов, по ...1 л.д.13/.
Факт смерти ФИО2, Дата обезличена года рождения, последовавшей Дата обезличена года, подтверждается представленной копией свидетельства о смерти серии I-ПВ Номер обезличен от Дата обезличена г. /актовая запись Номер обезличен от 16.12. 2008г.,л.д.31/.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1ст.1142ГК РФ).
Истица ФИО2 /до вступления в брак ФИО7/ Н.С. являлась супругой умершего ФИО2, о чем свидетельствует представленная копия свидетельства о браке от Дата обезличена года /актовая запись Номер обезличен от Дата обезличена г./.
Из представленных копий свидетельств о рождении от Дата обезличена года и Дата обезличена года истцы Пахтаевы Александр и Василий являются сыновьями наследодателя ФИО2 л.д.8,9/.
Истцы зарегистрированы и проживают в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., аала Катанов, о чем свидетельствует представленная справка, выданная администрацией МО Усть-Камыштинский сельсовет.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7 /полнородный брат истицы ФИО10/ и ФИО6 / полнородная сестра наследодателя/ пояснили, что умерший ФИО2, супруг и отец истцов, проживал с семьей по день смерти в аале Катанов, по ..., дом Номер обезличен, .... После его смерти в данной квартире проживают члены его семьи.
Из технического паспорта квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... следует, что квартира имеет общую площадь 55,6 кв.м., площадь квартиры 43,9 кв.м., в том числе жилую 31,5 кв.м. л.д.28/.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что квартира, находящаяся в ..., ...1 составляет наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2.
Из представленного нотариусом Аскизского нотариального округа наследственного дела Номер обезличен на имущество ФИО2, умершего Дата обезличена года, следует, что наследниками его имущества в виде трактора марки Т-16МГ, 1981 года выпуска, двигатель Номер обезличен, заводской номер машины Номер обезличен, госномер 3084 РХ 19 являются по 1\3 доли на каждого: супруга Пахтаева Надежда Сергеевна, сыновья Пахтаев Александр Леонидович и Пахтаев Василий Леонидович.
В силу статьи 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
В силу пункта первого ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Учитывая, что наследство в виде квартиры переходит в порядке наследования по закону к нескольким наследникам, оно поступает в их общую долевую собственность, т.е. по 1/3 доли каждому.
На основании изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, поскольку признание права собственности на указанное наследственное имущество позволит истцам реализовать наследственные права.
Руководствуясь ст.ст. 194,198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Пахтаевой Надежды Сергеевны, Пахтаева Александра Леонидовича, Пахтаева Василия Леонидовича - удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью 55,6 кв.м., площадью квартиры 43,9 кв.м., в том числе жилой 31,5 кв.м., расположенную по адресу: аал Катанов, ... ..., ..., дом Номер обезличен в порядке наследования по 1\3 доли каждому за Пахтаевой Надеждой Сергеевной, Дата обезличена года рождения, Пахтаевым Александром Леонидовичем,Дата обезличена года рождения, Пахтаевым Василием Леонидовичем, Дата обезличена года рождения, открывшийся после смерти ФИО2, умершего Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение десяти дней с момента его оглашения.
Председательствующий: Н.П. Адыякова