признание права собственности

Р Е Ш Е Н И Е

Дата обезличена г. с. Аскиз

Аскизский районный суд Республики Хакасия

В составе председательствующего Адыяковой Н.П.,

при секретаре Чебодаевой Г.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданова Андрея Николаевича к администрации муниципального образования Усть-Камыштинский сельсовет о признании права собственности на квартиру,

установил:

Богданов А.Н. в лице представителя Боргояковой Е.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Усть-Камыштинский сельсовет о признании права собственности на квартиру, общей площадью 79,1 кв.м., в т.ч. жилой 43, 2 кв.м., расположенной по адресу: ..., ... ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, ссылаясь на то, что по договору купли-продажи от Дата обезличена г. приобрел у СПК «Аскизский племенной» вышеуказанную квартиру. Однако указанный договор не был зарегистрирован в Аскизском филиале РУТИ, а продавец ликвидирован. Признание права собственности на указанную квартиру ему необходимо для оформления правоустанавливающих документов.

В судебном заседании представитель истца Боргоякова Е.А. поддержала требования своего доверителя, просила их удовлетворить, дополнив, что с 1995 года истец с семьей проживает в указанной квартире. В связи с тем, что СПК «Аскизский племенной» ликвидирован, оформление сделки невозможно.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, при этом не возражает против удовлетворения требований истца, о чем в деле имеется письменное ходатайство.

Выслушав объяснение представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требование истца подлежащим удовлетворению.

В силу п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (п.1 ст.551 ГК РФ).

Из копии договора купли-продажи квартиры, датированного Дата обезличенаг. следует, что СПК «Аскизский племенной» в лице его председателя Шадрина Г.Е. продает Богданову Андрею Николаевичу квартиру, общей площадью 44,5 кв.м., в т.ч. жилой 27,0 кв., расположенной по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, с надворными постройками за 1000 рублей.

Факт оплаты истца по указанной сделке подтверждается представленной копией квитанции Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д.15).

Из представленной выписки из ЕГРЮЛ от Дата обезличена г. следует, что Дата обезличена года СПК «Аскизский племенной» ликвидирован вследствие банкротства л.д.19-30/.

В материалах дела имеется справка от Дата обезличенаг., выданная Аскизским филиалом «Управления технической инвентаризации» из которого следует, что на квартиру, площадью 58,7 кв.м., в т.ч. жилой 43, 2 кв.м., расположенную по адресу: ..., ... ..., ...2, право не зарегистрировано.

Из сообщения от Дата обезличена г., выданного Аскизским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по РХ, сведения об объекте недвижимости, расположенного по вышеуказанному адресу в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Квартира Номер обезличен по ..., дом Номер обезличен ... не является собственностью муниципального образования ... л.д.17).

С 1995 года истец с семьей проживает в квартире Номер обезличен, по ..., дом Номер обезличен, ..., ..., о чем свидетельствует представленная справка от Дата обезличена г., выданная администрацией муниципального образования Усть-Камыштинский сельсовет.

Из копии технического паспорта видно, что указанная квартира имеет общую площадь 79,1 кв.м., площадь квартиры 58,7 кв.м., в том числе жилую 43,2 кв.м., также имеются - холодная пристройка, 6 сараев, баня, гараж, уборная, ворота, 5 навесов, ограждения.

Учитывая, что в судебном заседании было предоставлено достаточно достоверных доказательств приобретения истцом в собственность спорного недвижимого имущества, его исковое требование подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности на квартиру, общей площадью 79,1 кв.м., площадью квартиры 58,7 кв.м., в том числе жилой 43,2 кв.м., и надворные постройки - холодной пристройки, 6 сараев, бани, гаража, уборной, ворота, 5 навесов, ограждений, расположенные по адресу: ... - ... ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, за Богдановым Андреем Николаевичем, Дата обезличена года рождения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение 10 дней через Аскизский районный суд.

Председательствующий: Н.П. Адыякова