Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 июля 2010 г. с.Аскиз Аскизский районный суд Республики Хакасия
В составе председательствующего Адыяковой Н.П.,
при секретаре Чебодаевой Г.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебодаевой Зои Яковлевны к администрации муниципального образования Аскизский сельсовет о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Чебодаева З.Я. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Аскизский сельсовет о признании права собственности на здание магазина, общей площадью 20,4 кв.м., находящегося по адресу: Республика Хакасия Аскизский район, ..., ..., дом Номер обезличенВ, ссылаясь на то, что на основании постановления главы муниципального образования Аскизский сельсовет от 01.07.2001 года она произвела реконструкцию летней кухни под торговый павильон по указанному адресу. 30.08. 2001 года данное здание было введено в эксплуатацию. Постановлением главы администрации МО Аскизский район от 25.12.2009 г. земельный участок, расположенный по указанному выше адресу был расформирован
Признание права собственности на указанный нежилой объект необходим для оформления правоустанавливающих документов.
В судебном заседании истица поддержала требование, просила признать право собственности на здание магазина, дополнив, что в декабре 2009 года прекратила предпринимательскую деятельность, имея разрешение на переоборудование 10 лет назад произвела реконструкцию летней кухни в торговый павильон. В настоящее время желает продать данный магазин.
Ответчик в лице представителя Пахтаева Э.М. и Батасовой Г.Ю, действующих на основании доверенностей от Дата обезличенаг. Номер обезличен, Номер обезличен иск признали, суду пояснили, что не возражает против удовлетворения требований истицы.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии про Республике Хакасия в лице представителя Манжула Т.М., действующая на основании доверенности, просила о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом указала, что в силу положений п.1 ст.17, ст.28 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является среди прочего вступившие в законную силу судебные акты, которыми установлены права на недвижимое имущество, о чем в деле имеется заявление.
.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в процессе, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает требование истца подлежащим удовлетворению.
В силу п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации /далее ГК РФ/ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что постановлением главы муниципального образования Аскизский сельсовет от Дата обезличена года Чебодаевой З.Я. разрешена реконструкция летней кухни, находящейся по адресу: ... района Республики Хакасия, ..., дом Номер обезличен, под торговый павильон площадью 19,4 кв.м.. 30.08. 2001 года данное нежилое здание государственной приемочной комиссией в составе его председателя Челтыгмашева А.С. было введено в эксплуатацию.
Земельному участку, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : для эксплуатации и обслуживания здания магазина, общей площадью 57 к.в.м., присвоен адрес: ..., ... B, собственником земельного участка является Чебодаева З.Я., о чем явствует постановление главы администрации МО Аскизский сельсовет от Дата обезличена г. Номер обезличен, свидетельство о государственой регистрации от Дата обезличенаг. серии 19 АА Номер обезличен л.д.13/.
На здание магазина по адресу: ... района Республики Хакасия, ..., дом Номер обезличен В право не зарегистрировано л.д.12/.
Истица в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года была зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя в ЕГРИП / выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от Дата обезличенаг. Номер обезличен,л.д.7-11/.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8 /суруг истицы/ и ФИО7/проживающая по соседству подтвердили факт реконструкции летней кухни, находящейся по ... В в ... под торговый павильон.
Из копии технического паспорта нежилого здания, расположенного по ..., Номер обезличенВ в ... района Республики Хакасия следует, что магазин имеет общую полезную площадь 20,4 кв.м., в том площадь торгового зала составляет 12, 3 кв.м., склада 8,1 кв.м.
При таких обстоятельствах суд полагает, что у истца имеются законные основания для возникновения права собственности на указанное недвижимое имущество, поскольку установление данного факта имеет юридическое значение, так как позволит истцу реализовать права на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом.
Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Чебодаевой З.Я. - удовлетворить.
Признать право собственности на здание магазина, находящегося по адресу: ..., ..., ..., Номер обезличенВ, общей полезной площадью 20,4 кв.м., в том числе торговой 12,3 кв.м., складской 8,1 кв.м., за Чебодаевой Зоей Яковлевной, Дата обезличена года рождения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Хакасия в течение 10 дней со дня его оглашения через Аскизский районный суд.
Председательствующий: Н.П. Адыякова