РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ с. Аскиз
Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего Аевой И.И.,
при секретаре Чебодаевой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елохиной <данные изъяты> к Карпук <данные изъяты> Мохряковой <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Елохина С.В. обратилась в суд с иском к Карпук А.П., Мокряковой А.А. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя требование тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, находящегося по указанному выше адресу. На момент совершения сделки жилой дом, ранее находившийся по адресу, был снесен, тогда как по указанному адресу зарегистрированы ответчики.
ДД.ММ.ГГГГ истица изменила предмет иска, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Елохина С.В., представитель истицы Елохин Н.А. уточнили требование, просили признать Карпук А.П., Мохрякову А.А. утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении, пояснив, что ранее по адресу: <адрес>, находился дом, из-за ветхого состояния которого жильцы, в том числе и ответчики, проживали во времянке. В последующем дом был снесен, т.е. на момент дарения земельного участка, дома не было. С ДД.ММ.ГГГГ она (Елохина С.В.) ведет строительство нового жилого дома, тогда как регистрация ответчиков в дальнейшем будет являться препятствием для государственной регистрации права собственности на жилой дом.
Ответчик Карпук А.П. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте его проведения.
Представитель несовершеннолетней Мохряковой А.А. - адвокат Аскизского филиала Хакасской республиканской коллегии адвокатов Ивандаев В.А., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, при разрешении иска полагается на усмотрение суда.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1,2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 № 54-ФЗ, от 30.12.2004 № 213-ФЗ).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 передала Елохиной С.В. в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, уч. №.
Согласно п. 6 договора на земельном участке капитальных и некапитальных строений, принадлежащих дарителю по праву собственности не имеется.
Право собственности истицы на указанный земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки начальника АФ ГУП РХ УТИ ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по результатам обследования от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: <адрес>, жилой дом литера А общей площадью <данные изъяты> кв.м. снесен, в связи с чем объект снят с учета.
Между тем, по данным администрации МО Аскизский от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по указанному адресу зарегистрированы Карпук А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мокрякова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Однако согласно актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Мохряковым А.А. признано отцовство в отношении ФИО9, родившейся ДД.ММ.ГГГГ у ФИО10, в связи с чем фамилию ответчицы следует считать Мохрякова.
Из акта обследования жилья от ДД.ММ.ГГГГ, произведенного специалистом по имуществу администрации МО Аскизский поссовет, следует, что по адресу: <адрес>, ответчики не проживают, по адресу находится объект незавершенного строительства общей площадью <данные изъяты> кв.м., со степенью готовности <данные изъяты> % (кадастровый план объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 суду пояснила, что Карпук А.П. приходится ей сыном, Мохрякова А.А. - дочь ее гражданского супруга ФИО17 Ранее они проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако жили во времянке из-за ветхого состояния дома. В последующем она (ФИО7) оформила договор дарения на Елохину С.В., снялась с регистрационного учета. Сын Карпук А.П. не претендует на недвижимое имущество, однако в виду отсутствия паспорта не может сняться с регистрационного учета. Мохрякова А.А.более пяти лет проживает у бабушки в <адрес>, т.к. родители лишены родительских прав.
Свидетель ФИО11 суду пояснила, что ее сын с невесткой (Елохиной С.В.) приобрели земельный участок по адресу: <адрес>, ведут строительство нового дома.
Свидетели ФИО12, ФИО13 суду пояснили, что в доме по адресу: <адрес>, проживала ФИО7 с семьей, с ними жила Мохрякова А.А., которая в последующем уехала к родственникам. Участок приобрели Елохины, строят новый дом.
При разрешении спора суд исходит из того, что ответчики по месту регистрации не проживают, собственник ФИО7 земельный участок по адресу: <адрес>, передала в собственность Елохиной С.В., ответчики в родственных отношениях с истицей не состоят, поэтому, учитывая, что факт регистрации не порождает прав на жилую площадь, исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Карпук <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мохрякову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение десяти дней с момента его провозглашения через Аскизский районный суд.
Председательствующий: И.И. Аева