Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ с. Аскиз
Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего Аевой И.И.,
при секретаре Чебодаевой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Топоева <данные изъяты> к администрации муниципального образования Есинский сельсовет о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Топоев А.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Есинский сельсовет (далее МО Есинский сельсовет) о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, мотивируя требование тем, что ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу его отцу (ФИО6) был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., на котором отец построил жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ отец умер, наследство приняла мать ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой в доме стал проживать брат - ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, при межевании земельного участка установлено, что его площадь увеличилась и составляет <данные изъяты> кв.м., тогда как границы земельного участка не изменялись. Поскольку других наследников первой очереди не имеется, просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В судебном заседании истец Топоев А.Н. требование поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении, пояснив, что после смерти отца приняла наследство мать, после смерти которой он принял наследство. Других наследников первой очереди нет. В настоящее время сдает дом в аренду, границы земельного участка им не изменялись.
Представитель ответчика Боргоякова А.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, требование Топоева А.Н. признала, пояснив, что увеличение площади земельного участка допустимо до <данные изъяты> кв.м..
Выслушав лиц, участвующих в процессе, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 было выдано свидетельство о праве собственности на землю, предназначенную для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> га (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно данным землеустроительного дела по межеванию земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по указанному адресу, его площадь составляет <данные изъяты> кв.м., границы земельного участка согласованы, споров и разногласий с правообладателями соседних земельных участков нет.
Кроме того, по адресу <адрес>, находится домовладение, право собственности на которое ни за кем не зарегистрировано, его общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м. (справка Аскизского филиала ГУП РХ УТИ от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт здания (строения).
В связи с чем суд приходит к выводу, что увеличение площади земельного участка произошло за счет измерения геодезическим методом, поэтому, считает, что ФИО6 принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., что не противоречит решению Совета депутатов МО Аскизский район «Об установлении предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам» от ДД.ММ.ГГГГ № предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 вступил в брак с ФИО7, которой после регистрации брака присвоена фамилия супруга (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ у супругов родился сын Топоев А.Н. (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного имущественного пая в <данные изъяты> (наследственное дело №).
ДД.ММ.ГГГГ с аналогичным заявлением, после смерти ФИО3, к нотариусу обратился Топоев А.Н., в котором просит выдать свидетельство на спорные жилой дом и земельный участок, денежные вклады, ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады выдано наследнику.
ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства на земельную долю, оставшуюся после смерти матери, площадью <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты> обратился Топоев А.Н., последнему выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону.
Брат истца - ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ), сведений о наследниках, обращавшихся после открытия наследства, в делах нотариальной конторы отсутствуют (информация нотариуса Аскизского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ).
Допрошенные в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9 суду подтвердили, что Топоев А.Н. является единственным наследником, родители и братья умерли. Площадь земельного участка не изменялась, заборы старые и никогда не переносились.
Учитывая, что истец фактически принял наследство, подал заявление нотариусу, принял меры по сохранности жилого дома, произвел межевание земельного участка, ответчик исковое требование Топоева А.Н. признает, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Топоевым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., земельный участок, общей площадью 4940 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение десяти дней через Аскизский районный суд.
Председательствующий: И.И. Аева