Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 марта 2011 г. с. Аскиз
Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего Аевой И.И.,
при секретаре Чебодаевой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селигеевой <данные изъяты> к администрации муниципального образования Базинский сельсовет о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования, приобретательной давности,
у с т а н о в и л :
Селигеева М.Ф. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию Базинский сельсовет о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования, мотивируя требование тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг - ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Поскольку наследство, оставшееся после смерти супруга было принято ею, спора в отношении наследственного имущества нет, просит установить за ней право собственности на недвижимое имущество.
В судебном заседании Селигеева М.Ф., представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, изменили основание иска, просили признать право собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, поскольку дом был выстроен в ДД.ММ.ГГГГ г., с указанного времени Селигеевым М.Ф., Т.Т. добросовестно, открыто и непрерывно владели спорным имуществом. В остальной части требование поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении, пояснив, что спора о праве в отношении недвижимого имущества не имеется.
Представитель ответчика администрации МО Базинский сельсовет в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте его проведения.
В письменном заявлении, поступившем в суд ДД.ММ.ГГГГ, глава МО Базинский сельсовет Каков Е.И. исковые требования Селигеевой М.Ф. признал, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствии.
Выслушав лиц, участвующих в процессе, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 вступила в брак с ФИО3 (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ)., последний умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно техническим документам по адресу: <адрес>, находится жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, выстроенный в ДД.ММ.ГГГГ
Из информации начальника Аскизского филиала ГУП РХ «УТИ» ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, сообщения государственного регистратора Аскизского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на жилой дом по указанному выше адресу не за кем не зарегистрировано.
Из справок администрации МО Базинский сельсовет следует, что Селигеевы М.Ф., Т.Т. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, последний до дня смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая данное обстоятельство, суд полагает возможным признать за Селигеевой М.Ф. право собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, поскольку более пятнадцати лет истица владела объектом недвижимости как своим собственным.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> га.
Постановлением главы МО Базинский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ в указанный документ внесено дополнение в части места нахождения земельного участка: «<адрес>».
Право собственности на объект недвижимости также ни за кем не зарегистрировано (сообщение государственного регистратора от ДД.ММ.ГГГГ).
При этом, при межевании земельного участка установлено, что его площадь составляет <данные изъяты> кв.м..
Допрошенные в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8 суду подтвердили, что супруги ФИО3 в 60 -х годах построили дом в <адрес>, в котором Селигеева М.Ф. проживает по настоящее время, пользуется земельным участком.
Кроме того, факт принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО3 подтверждается наследственным делом № №, согласно которого ДД.ММ.ГГГГ Селигеевой М.Ф. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, оставшееся после смерти супруга ФИО3.
Поскольку принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ), суд считает, что, приняв часть наследства в виде денежных вкладов, Селигеева М.Ф. приняла наследство и в виде земельного участка.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, признание иска ответчиком, которое не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным удовлетворить исковое требование Селигеевой М.Ф..
Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Селигеевой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение 10 дней через Аскизский районный суд.
Председательствующий: И.И. Аева