Гражданское дело № 2-345/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Аскиз 23 мая 2011 года Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Петрова И.М., с участием представителя истца Боргоякова А.С. - Никифоровой Н.А., действующей на основании доверенности от 20 января 2011 года, при секретаре Казагашевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боргоякова А.С. к администрации МО Усть-Чульский сельский совет, Майнагашевой С.С., Байкаловой А.С., о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Боргояков А.С. в лице представителя по доверенности Никифоровой Л.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Усть-Чульский сельсовет о признании права собственности на квартиру общей площадью 51,0 кв.м., в том числе жилой 27,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, мотивируя требование тем, что 4 сентября 2001 года на основании договора купли-продажи его мать Боргоякова А.Г. приобрела у ЗАО «Тейское» вышеуказанную квартиру. Однако данный договор был составлен в простой письменной форме и не был зарегистрирован в регистрационных органах. В настоящее время ЗАО «Тейское» ликвидировано, в связи с чем истец с данным требованием обратился в суд.. В судебном заседании представитель истца - Никифорова Л.А. поддержала исковые требования по вышеуказанным основаниям. Представитель ответчика - администрации муниципального образования Усть-Чульский сельсовет в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает требование истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 551 ГК РФ). Согласно Свидетельства о смерти серии <данные изъяты> от 5 марта 2004 года Боргоякова А.С. умерла 4 марта 2004 года. Из копии договора купли-продажи квартиры от 4 сентября 2001 года следует, что Боргоякова А.С. приобрела у ЗАО «Тейское» в лице директора Кочелорова Ю.Н. квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, за <данные изъяты> рубля. О том, что продавец объекта недвижимости - Закрытое акционерное общество «Тейское» ликвидировано, свидетельствует выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от 24 марта 2011 года. Из информации, представленной Аскизским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по Республике Хакасия от 12 апреля 2011 года, а также Аскизского филиала ГУП РХ «УТИ» от 10 мая 2011 года следует, что в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Боргоякова А.С. и Боргоякова А.С., являющиеся наследницами первой очереди, в установленном законом порядке отказались от принятия наследства, оставшегося после смерти их матери Боргояковой А.Е., о чем в материалах дела имеются заявления. Отец истца - Боргоякова А.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно информации нотариуса Аскизского нотариального округа от 6 мая 2011 года после смерти Боргоякова А.С. заявлений о принятии наследства не поступало, наследственное дело не заводилось. Кроме того, изложенные обстоятельства подтвердил Кочелоров Ю.Н., допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля. Также в материалах дела имеется копия технического паспорта квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> из которого следует, что общая площадь квартиры составляет 51,0 кв.м. Факт того, что Боргояков А.С. является сыном Боргояковой А.Е. подтверждается Свидетельством о рождении серия I-БА № 303583 от 1 марта 1974 года. При таких обстоятельствах суд полагает, что у истца имеются законные основания для возникновения права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования. Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Боргоякова А.С. к администрации муниципального образования Усть-Чульский сельский совет, Майнагашевой С.С., Байкаловой А.С. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, удовлетворить. Признать за Боргояковым А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> том числе площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м.), расположенную по адресу: Республика Хакасия, <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Аскизский районный суд. Судья Аскизского районного суда И.М. Петров Мотивированное решение изготовлено и подписано 30 мая 2011 года. Судья Аскизского районного суда И.М. Петров КОПИЯ ВЕРНА Судья: И.М. Петров