Гражданское дело № 2-549/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Аскиз 26 июля 2011 года Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Петрова И.М., с участием истицы Нестеровой А.И., при секретаре Казагашевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеровой А.И. к администрации МО Бирикчульский сельский совет о признании права собственности на домовладение, УСТАНОВИЛ: Нестерова А.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Бирикчульский сельсовет о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя требование тем, что 4 февраля 1976 года на основании договора купли-продажи приобрела у Троегубова Г.К. указанное домовладение. Однако договор не был надлежащим образом зарегистрирован. Признание права собственности на данное домовладение необходимо истице для регистрации права собственности. В судебном заседании Нестерова А.И. поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении. Представитель ответчика - глава администрации муниципального образования Бирикчульский сельсовет Щекочихин А.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал. Выслушав истицу, изучив материалы дела суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (п.1 ст.551 ГК РФ). Из копии договора купли-продажи домовладения от 4 февраля 1976 года следует, что Нестерова А.И. приобрела у Троегубова Г.К. домовладение, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При этом, из договора следует, что право собственности Троегубова Г.К. на указанное домовладение было подтверждено справкой БТИ ГКХ от 4 февраля 1976 года № 11. Решением Аскизского районного суда от 27 апреля 2010 года установлен факт принадлежности данного договора Нестеровой А.И. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является истица -Нестерова А.И. Справками от 8 июня 2011 года № 7/1564 и от 14 июля 2011 года №7/1760, подтверждается, что Нестерова А.И. состоит на регистрационном учете и проживает с 1976 года по настоящее время по адресу: <адрес>. Кроме того, факт проживания Нестеровой А.И. по указанному адресу и факт приобретения ей данного домовладения подтвердили ФИО6, ФИО7, допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей. Также в материалах дела имеется копия технического паспорта квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Бирикчуль, <адрес>, из которого следует, что общая площадь дома составляет 58,3 кв.м., площадь квартиры 35,2 кв.м, в том числе жилая площадь 26,6 кв.м. При таких обстоятельствах суд полагает, что у истицы имеются законные основания для возникновения права собственности на указанное недвижимое имущество. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Нестеровой А.И. к администрации МО Бирикчульский сельский совет о признании права собственности на домовладение удовлетворить. Признать за Нестеровой А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилой дом общей площадью 58,3 кв.м., из них квартиры - 35,2 кв.м., жилой площадью 26,6 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Аскизский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Аскизского районного суда И.М. Петров Мотивированное решение изготовлено и подписано 1 августа 2011 года. Судья Аскизского районного суда И.М. Петров КОПИЯ ВЕРНА Судья: И.М. Петров