О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

с. Аскиз             27 июля 2011 г.

Аскизский районный суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Адыяковой Н.П.,

при секретаре Чебодаевой Г.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазанаковой С.С., Сазанаковой А.Н., Чаптыковой А.Н. к администрации муниципального образования Аскизский район, муниципального образования Вершино-Тейский поссовет о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Сазанаковы С.С., А.Н., Чаптыкова А.Н. обратились в суд с иском к администрации МО Вершино-Тейский поссовет о предоставлении жилого помещения, мотивируя требование тем, что являлись собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Постановлением администрации Аскизского района от ДД.ММ.ГГГГ № а указанный дом был признан непригодным для постоянного проживания, их семье было постановлено приобрести жилье по федеральной программе « Свой дом». В связи с аварийным состоянием жилья они переехали проживать в <адрес>, оставив квартиру под присмотр Старцевой В.И.. Однако в 2008 г. им стало известно, что по данной программе с их квартиры была переселена гражданка Медведева Е.А., которую они не вселяли, согласие на регистрационный учет по вышеназванному адресу не давали. В настоящее время ответчик отказывается предоставлять им другое жилое помещение взамен снесенного, чем нарушает права собственников. Просят     обязать ответчика предоставить им /истцам/ жилое помещение взамен снесенного либо выплатить денежную компенсацию в счет снесенного     жилья в размере <данные изъяты> рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечены в качестве соответчика администрация муниципального образования Аскизский район, третье лицо на стороне ответчика Медведева Е.А..

В судебном заседании истец Сазанакова А.Н., она же представитель Сазанаковой С.С., Чаптыковой А.Н, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, уточнила иск, просила предоставить им /истцам/ другое жилое помещение взамен снесенного.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Аскизский район Адыгаев Е.В., суду пояснил, что спорный жилой дом в декабре 2007 г. был передан по акту передачи из муниципальной собственности района в собственность муниципального образования Вершино-Тейский поссовет, который и предоставлял всю информацию относительно граждан, подлежащих переселению.

Представитель ответчика - администрации МО Вершино-Тейский поссовет Попов А.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом иск не признал, о чем суду представил письменные возражения.

В представленном письменном отзыве представитель Попов А.В. просит в иске     отказать, указав, что администрация МО Вершино-Тейский поссовет является     ненадлежащим ответчиком по настоящему спору, поскольку до 2008 года жилой фонд      находился в собственности Республики Хакасия и в ведении администрации Аскизского района. Расселением     жильцов из аварийного жилья занималась     администрация Аскизского района.

Представитель     Медведевой Е.А. по доверенности Боргоякова И.И. считает иск необоснованным, поскольку      со стороны её доверителя не допущено каких-либо незаконных действий, спорная квартира была     предоставлена ей /Медведевой Е.А./ с членами её семьи,     как нуждающейся      в улучшении     жилищных условий.

Выслушав лиц, участвующих в процессе, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ при сносе дома, выселяемым из него гражданам занимавшим жилые помещения по договорам социального найма органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Применительно к собственникам аварийных жилых помещений этот порядок закреплен в ст. 32 ЖК РФ и предусматривает два способа обеспечения жилищных прав: жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа (пункт 1). По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену (пункт 8).

Согласно пп. "и" п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон. При отсутствии согласия органа местного самоуправления на предоставление гражданину другого жилого помещения взамен изымаемого суд не может обязать орган местного самоуправления предоставить гражданину такое жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности Сазанаковой С.С.. Сазанакова А.Н., Чаптыковой (САзанаковой) А.Н. на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № а двухэтажный 16-квартирный жилой <адрес> в <адрес> признан непригодным для постоянного проживания.

В пункте 3 данного постановления значится квартиросъемщик Сазанаков Н.А. с составом семьи четыре человека.

Согласно распоряжения и.о. главы администрации Аскизского района от ДД.ММ.ГГГГ № р на основании постановления Правительства РХ от ДД.ММ.ГГГГ,№ 68 п « Об использовании средств для приобретения квартир», руководствуясь республиканской целевой программой « Переселение граждан Республики Хакасия из аварийного жилищного фонда 2002 -2010 г.» муниципальному образование Вершинотейский поссовет указано снести двухэтажный 16 квартирный дом в месячный срок после переселения граждан <адрес>.

Поскольку в судебном заседании установлено и не оспаривалось истцами, что в досудебном порядке     вопрос о предоставлении истцам другого жилого помещения взамен признанного аварийным и подлежащего сносу      не решался, как и не решался вопрос     об изъятии жилого помещения в доме путем выкупа, суд считает, что сторонами не соблюден     досудебные порядок урегулирования спора, в связи с чем исковое заявление подлежит       оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. ст. 222,224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Гражданское дело по иску Сазанаковой С.С., Сазанаковой А.Н., Чаптыковой А.Н. к администрации муниципального образования Аскизский район, муниципального образования Вершино-Тейский поссовет о предоставлении жилого помещения - оставить без рассмотрения.

Предложить сторонам провести досудебный порядок       урегулирования спора.

Разъяснить, что повторное обращение в суд возможно при устранении
обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение 10 дней через Аскизский районный суд.

Председательствующий :                                                      Н.П.Адыякова