с. Аскиз 9 августа 2011 года Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Петрова И.М., с участием истца Ахаева Ю.В., представителя ответчика - администрации МО Аскизский сельский совет Аскизского района Республики Хакасия Косточаковой В.О., действующей на основании доверенности от 13 января 2011 года, при секретаре Казагашевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахаева Ю.В. к администрации МО Аскизский сельский совет о признании права собственности на домовладение и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Ахаев Ю.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Аскизский сельсовет Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, мотивируя заявленные требования тем, что на основании постановления администрации Аскизского сельского совета от 9 февраля 1993 года № 26, а также договора купли-продажи от 4 сентября 1984 года его супруга Ахаева Л.В., владела на праве собственности жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>. После смерти супруги, наступившей 20 января 2010 года, возникла необходимость в оформлении наследства. Нотариус Аскизского нотариального округа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок отказал в связи с тем, что в постановлении о закреплении земельных участков в постоянное пользование указана площадь участка - 1774 кв.м., а в межевом плане определена площадь 2052 кв.м. Кроме того, имеется расхождение в указании площади жилого дома. Так, согласно технического паспорта площадь жилого дома составила 56,6 кв.м., в том числе квартиры - 56,6 кв.м., из них жилая площадь - 37,4 кв.м., тогда как в договоре купли-продажи указана жилая площадь 36 кв.м. В настоящее время истцу необходимо надлежащим образом оформить свои наследственные права и произвести регистрацию права собственности на данное домовладение и земельный участок. В судебном заседании истец Ахаев Ю.В. поддержал исковые требования, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика - администрации муниципального образования Аскизский сельсовет Косточакова В.О. не возражала против удовлетворения исковых требований. Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса РФ (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из свидетельства о праве собственности на землю от 9 февраля 1993 года № 90 следует, что Ахаевой Л.В. в собственность был предоставлен земельный участок, площадью 1774 кв.м. по адресу: <адрес>. Согласно плану земельного участка, содержащегося в землеустроительном деле в результате выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составила 2052 кв.м. На основании договора купли-продажи от 4 сентября 1984 года Ахаева Л.В. приобрела в собственность домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, жилой площадью 36 кв.м. Согласно техническому паспорту здания, площадь указанной дома составила 56,6 кв,м., в том числе жилая 37,4 кв.м. В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ (далее СК РФ) общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128,129,п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Учитывая, что указанное имущество - жилой дом и земельный участок приобретено Ахаевой Л.В. после регистрации брака с Ахаевым Ю.В., что подтверждается Свидетельством о регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ серия II-БА №, то данное имущество является совместным нажитым и принадлежало супругам в равных долях. Таким образом, Ахаев Ю.В. имеет правовые основания признать право собственности на 1/2 долю спорного имущества (жилого дома и земельного участка). Ахаева Л.В., в свою очередь, также владела на праве собственности 1/2 долей в вышеуказанном жилом доме и земельном участке, которые после ее смерти составляют наследственную массу. Согласно свидетельству о смерти серии I-ПВ № от ДД.ММ.ГГГГ, Ахаева Л.В. умерла 20 января 2010 года. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ). Истец Ахаев Ю.В. являлся супругом умершей и наследником первой очереди (свидетельство о заключении брака серии II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ). Кроме истца, наследниками первой очереди являлись Ахаева Е.Ю., умершая 6 августа 2010 года (свидетельство о смерти серии I-ПВ № от ДД.ММ.ГГГГ), а также сын Ахаев Е.Ю., который не претендует на указанное наследственное имущество, о чем в материалах дела имеется заявление. По состоянию на 6 августа 2010 года, согласно справке администрации МО Аскизский сельсовет от 11 апреля 2011 года № 237, по вышеуказанному адресу никто не зарегистрирован. По данным Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО Аскизский сельсовет жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе муниципального образования Аскизский сельсовет не числится. Из информации, представленной Аскизским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия от 13 июля 2011 года и 14 июля 2011 года следует, что зарегистрированного права собственности на объекты недвижимого имущества (жилой дом и земельный участок), расположенного по адресу: <адрес>, не имеется. Согласно информации Аскизского филиала Государственного унитарного предприятия «Управление технической инвентаризации» от 4 августа 2011 года № 289 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано право единоличной собственности за Ахаевой Л.В.. Кроме того, изложенные обстоятельства были подтверждены показаниями свидетелей Гольцмана В.И. и Комарицына И.Н., допрошенных в судебном заседании, пояснивших, что знают истца и его семью длительное время. Им известно, что истец вместе со своей супругой в 1980-х годах приобрели в <адрес> жилой дом, который в последствии перестроили и проживали в нем. Данный дом и земельный участок принадлежали супругам Ахаевым на праве собственности. После смерти Ахаевой Л.В. истец продолжает проживать в указанном доме. У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетелей, так как они согласуются с материалами дела. Как следует из пояснений истца, границы земельного участка самовольно не расширялись, поэтому суд полагает, что расхождение в площади земельного участка, возникло в результате различных способов измерения. При таких обстоятельствах суд полагает, что у истца имеются законные основания для возникновения права собственности на указанные земельный участок и жилой дом. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Ахаева Ю.В. к администрации МО Аскизский сельский совет Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить. Признать за Ахаевым Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на жилой дом общей площадью 56,6 кв.м., в том числе квартиры - 56,6 кв.м., жилой площадью 37,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Ахаевым Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок площадью 2052 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Аскизский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Аскизского районного суда И.М. Петров Мотивированное решение изготовлено и подписано 10 августа 2011 года Судья Аскизского районного суда И.М. Петров КОПИЯ ВЕРНА Судья: И.М. Петров