Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Аскиз               10 октября 2011 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Петрова И.М.,

с участием представителя истца Ефимова Г.М. - Ефимовой И.А., действующей на основании доверенности от 7 сентября 2011 года,

при секретаре Чебодаевой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефимова Г.М, к Администрации муниципального образования Усть-Камыштинский сельсовет о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Ефимов Г.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Усть-Камыштинский сельсовет о признании права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи он приобрел у сельскохозяйственного производственного кооператива «Аскизский племенной» вышеуказанную квартиру. Однако указанный договор не был зарегистрирован в Аскизском филиале ГУП РХ УТИ. В настоящее время СПК «Аскизский племенной» ликвидирован. Признание права собственности на данную квартиру необходимо истцу для оформления правоустанавливающих документов.

В судебном заседании представитель истца - Ефимова И.А. поддержала исковые требования по вышеуказанным основаниям, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении. Представитель ответчика - администрации муниципального образования Усть-Камыштинский сельсовет в судебное заседание не явился. Глава администрации МО Усть-Камыштинский сельсовет Токмашев Н.К. просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом иск признал, о чем представил суду заявление, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Выслушав объяснения представителя истца, мнение представителя ответчика по заявленному иску, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает требование истца подлежащим удовлетворению.

Так, в силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (п.1 ст.551 ГК РФ).

Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СПК «Аскизский племенной» в лице его председателя ФИО5 продал Ефимову Г.М. квартиру с хозяйственными постройками, сараем и баней, расположенную по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> рублей.

В материалах дела имеется копия технического паспорта квартиры, расположенной по адресу: <адрес> из которого следует, что общая площадь домовладения составляет <данные изъяты> кв.м., их них площадь квартиры - <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м., подсобная площадь - <данные изъяты> кв.м., имеются две холодные пристройки.

О том, что продавец объекта недвижимости сельскохозяйственный производственный кооператив «Аскизский племенной» ликвидирован, свидетельствует выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ.

Из информации представленной Аскизским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>. Аналогичная информация представлена и Аскизским филиалом ГУП РХ УТИ, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснил, что является родным братом истца Ефимова Г.М., с которым проживает по соседству - на одной улице. Ему достоверно известно, что Ефимов Г.М. заселился в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ году, перед заселением он помогал брату с ремонтом указанной квартиры. В настоящее время Ефимов Г.М. проживает в квартире (<адрес>) вместе с супругой и двумя сыновьями. В ДД.ММ.ГГГГ году Ефимов Г.М. приобрел данную квартиру у СПК «Аскизский племенной» по договору купли-продажи.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 пояснила суду, что с Ефимовым Г.М. знакома давно, приходится ему дальней родственницей. Ей известно, что Ефимов Г.М. длительной время (с ДД.ММ.ГГГГ года) проживает вместе со своей супругой Ефимовой И.А. и двумя сыновьями в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Как ей известно, указанная квартира принадлежит Ефимову Г.М, который приобрел ее у СПК «Аскизский племенной».

При таких обстоятельствах суд полагает, что у истца Ефимова Г.М. имеются законные основания для возникновения права собственности на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ефимова Г.М, о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Ефимовым Г.М. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Хакасия через Аскизский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Судья Аскизского районного суда               И.М. Петров