Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Аскиз               19 октября 2011 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Петрова И.М.,

с участием истицы Ложкиной З.П.,

при секретаре Чебодаевой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ложкиной З.П. к администрации муниципального образования Бельтирский сельсовет о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Ложкина З.П. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию Бельтирский сельсовет о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования истица мотивировала тем, что жилой дом приобрела с супругом ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году у ФИО3, однако договор купли-продажи зарегистрирован не был, в связи с чем собственником недвижимого имущества до настоящего времени по документам значится ФИО3 Однако она (Ложкина З.П.) и супруг с ДД.ММ.ГГГГ года добросовестно, открыто и непрерывно владели спорным имуществом, в связи с чем в силу приобретательной давности являются собственниками спорного имущества. ДД.ММ.ГГГГ супруг ФИО4 умер, она (Ложкина З.П.) желает зарегистрировать право собственности на дом.

В судебном заседании истица Ложкина З.П. исковое требование поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении, дополнив, что наследники первой очереди - дочь ФИО5, сын ФИО6 на жилой дом не претендуют, она (Ложкина З.П.) после смерти супруга приняла наследство путем обращения к нотариусу Аскизского нотариального округа Республики Хакасия.

Представитель ответчика администрации МО Бельтирский сельсовет в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте его проведения, в письменном заявлении от 10 октября 2011 года глава администрации МО Бельтирский сельсовет Сагалаков А.И. исковое требование Ложкиной З.П. признал. Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, ему понятны.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте его проведения, в письменном заявлении представитель Управления Асочакова Н.И., действующая на основании доверенности от 26 сентября 2011 года, просила рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрел у ФИО3 жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, № (договор купли-продажи).

В соответствии с техническим паспортом здания (строения) по указанному выше адресу его общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок по месту нахождения жилого дома (свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справок администрации МО Бельтирский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает Ложкина З.П., до дня смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, проживал ФИО4

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № указанное домовладение числится на ФИО3, (справки Аскизского филиала ГУП РХ УТИ от 22 сентября, 28 сентября 2011 года), в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на объект недвижимого имущества не имеется (информация государственного регистратора от 28 сентября 2011 года).

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО9, ФИО10, являющиеся соседями Ложкиной З.П., суду подтвердили, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 продала свой дом по адресу: <адрес>, супругам Ложкиным З.П., Н.Д., которые с момента приобретения дома постоянно проживали в нем, ФИО3, в свою очередь, приобрела другое жилое помещение.

Таким образом, суд приходит к выводу, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности (с ДД.ММ.ГГГГ года) приобрели супруги Ложкины З.П., Н.Д.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заключил брак с ФИО11, которая после регистрации брака взяла фамилию супруга (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер в <адрес> (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из наследственного дела № ФИО4 следует, что ДД.ММ.ГГГГ Ложкина З.П. обратилась к нотариусу Аскизского нотариального округа РХ с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти супруга.

Наследник первой очереди - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказался от доли наследства, причитающейся ему по закону после умершего отца ФИО4 (заявление от ДД.ММ.ГГГГ).

Допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО5 суду пояснила, что является дочерью Ложкиной З.П. и ФИО4, которые в ДД.ММ.ГГГГ году приобрели спорный дом, где она проживала с родителями и братом ФИО6 до ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время проживает в <адрес>, на наследство не претендует.

Учитывая, что истица фактически приняла причитающееся ей наследство, оставшееся после смерти супруга путем обращения к нотариусу, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление Ложкиной З.П.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Ложкиной З.П. к администрации муниципального образования Бельтирский сельсовет о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Ложкиной З.П. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с. <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение 10 дней через Аскизский районный суд со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Аскизского районного суда                      И.М. Петров

Мотивированное решение изготовлено и подписано 24 октября 2011 года.

Судья Аскизского районного суда                      И.М. Петров