РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Аскиз 25 ноября 2011 г. Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего Кузнецовой Н.Н., с участием истца Асочакова Д.Г., представителя истца Никифоровой Л.А., при секретаре Кичеевой Л.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асочакова Д.Г. к администрации муниципального образования Аскизский поссовет о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Асочаков Д.Г. в лице своего представителя Никифоровой Л.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования и признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, указав,что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - Т., после ее смерти открылось наследство, в том числе и в виде одноэтажного каркасно-засыпного жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.Указанный жилой дом принадлежал ей по праву собственности на основании Договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного в Аскизском поселковом Совете народных депутатов трудящихся Аскизского района Красноярского края. Нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как договор купли-продажи не был зарегистрирован в установленном порядке.Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., который находился в пользовании его матери, а в настоящее время в его пользовании, с момента покупки дома, в связи с чем просит установить за ним право собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности. В судебном заседании истец Асочаков Д.Г. от исковых требований в части признания права собственности на земельный участок отказался, отказ от иска принят судом. Исковые требования о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении. Представитель истца Никифорова Л.А. пояснила, что Асочаков Д.Г. является единственным наследником Т. по закону, получил свидетельство о праве на наследство, открывшееся после смерти матери, в виде денежных вкладов и компенсации по ним.Так как в Договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не указан точный адрес домовладения, просит признать за Асочаковым Д.Г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования. Представитель ответчика - администрации муниципального образования Аскизский поссовет, в судебное заседание не явился, глава администрации Энграф С.М. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, при этом не возражает против удовлетворения иска Асочакова Д.Г., о чем в деле имеется письменное ходатайство. Выслушав объяснения истца и его представителя, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает требование истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2, 3 п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Согласно договору купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ Т. приобрела каркасно-засыпной дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>. Названный договор зарегистрирован в Аскизском поселковом Совете депутатов трудящихся Аскизского района Красноярского края, что соответствует требованию к форме договора купли-продажи жилого дома, предусмотренного ст. 239 ГК РСФСР, действовавшего во время заключения сделки. На основании ст. 135 ГК РСФСР право собственности у приобретателя имущества по договору возникало в момент регистрации договора об отчуждении вещи. Из справки Администрации Аскизского поссовета, Постановления главы администрации муниципального образования Аскизский поссовет №-п от ДД.ММ.ГГГГ следует, что адрес жилого дома: <адрес>, принадлежащего Т., в результате проведенной инвентаризации жилого фонда <адрес>, считать <адрес>. Допрошенная в судебном заседании свидетель Г.Г. пояснила, что ее отец Г.А. в ДД.ММ.ГГГГ купил дом в <адрес>, в это время по соседству, по <адрес>, уже стоял дом, в котором жила Т., дом до настоящего времени сохранен в неизменном состоянии. Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности Т. Согласно технического паспорта жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, площадь квартир <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м. На основании уведомления Аскизского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28 сентября 2011 г., в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Из сообщения начальника Аскизского филиала ГУП РХ УТИ от 11 ноября 2011 г. следует, что на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированного права не имеется. На жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано право единоличной собственности за Г.А.. Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Как установлено в судебном заседании, Асочаков Д.Г. является сыном Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и является наследником первой очереди. Другие лица после открытия наследства в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство Т. либо с заявлением о принятии наследства не обращались. Асочаков Д.Г. подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с чем и получил свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из денежных вкладов и компенсаций по ним. Таким образом, единственным наследником после смерти Т. является ее сын - Асочаков Д.Г.. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении истца, свидетельством о смерти, материалами наследственного дела, свидетельством о праве на наследство по закону на имя Асочакова Д.Г. Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковое требование Асочакова Д.Г. и признать за ним право собственности на жилой дом в порядке наследования. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Асочакова Д.Г. - удовлетворить. Признать за Асочаковым Д.Г. право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, площадью квартир <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в 10-дневный срок со дня составления мотивированного решения суда путем подачи кассационной жалобы через Аскизский районный суд. Председательствующий: Н.Н. Кузнецова Мотивированное решение составлено 28.11.2011 г. Судья Н.Н. Кузнецова