Гражданское дело № 2-1008/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Аскиз                          20 декабря 2011 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Петрова И.М.,

с участием представителя истицы Казагашевой З.П. - адвоката Идимешева Л.Л., действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года № №

представителя ответчика администрации Верх-Аскизского сельского совета в лице главы Ахпашева В.Н.,

при секретаре Чебодаевой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казагашевой З.П. к администрации Верх-Аскизского сельского совета Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Казагашева З.П. обратилась в суд с иском к администрации Верх-Аскизского сельского совета Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности на недвижимое имущество в виде нежилого здания общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них торговая площадь <данные изъяты> кв.м., служебно-подсобная площадь <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя требование тем, что приобрела здание ДД.ММ.ГГГГ у сельскохозяйственного кооператива «<данные изъяты>» на основании договора купли-продажи, денежные средства внесла в кассу кооператива, с момента приобретения и по настоящее время владеет и пользуется данным имуществом, несет бремя по его содержанию, оплачивает расходы по коммунальным услугам. Поскольку переход права собственности на здание зарегистрирован не был, тогда как сельскохозяйственного кооператива «<данные изъяты>» в настоящее время ликвидирован, просит признать право собственности на недвижимое имущество, которое не является объектом права собственности ни администрации Аскизского района, администрации Верх-Аскизского сельского совета, иных третьих лиц.

Истица Казагашева З.П. в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени его проведения.

В судебном заседании представитель истицы - Идимешев Л.Л. иск поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении, пояснив, что его доверительница с ДД.ММ.ГГГГ года открыто и непрерывно пользуется спорным имуществом.

Ответчик глава администрации Верх-Аскизского сельского совета Аскизского района Республики Хакасия Ахпашев В.Н. исковые требования Казагашевой З.П. о признании за ней права собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них торговая площадь <данные изъяты> кв.м., служебно-подсобная площадь <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, признал. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Выслушав лиц, участвующих в процессе, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Данное законоположение закрепляет соответствующие основания приобретения права собственности, направлено на реализацию участниками гражданских правоотношений своих имущественных прав, в том числе права иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, гарантированного статьей 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сельскохозяйственным кооперативом «<данные изъяты>» в лице директора ФИО5, действующего на основании Устава и Казагашевой З.П. был заключен договор купли-продажи кирпичного здания магазина общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося на балансе СК «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>. Стоимость здания составила <данные изъяты> рублей, которая в срок до ДД.ММ.ГГГГ должна была быть оплачена покупателем.

ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости был принят Казагашевой З.П., о чем свидетельствует передаточный акт, подписанный директором, главным бухгалтером СК «<данные изъяты>» и Казагашевой З.П.

Факт оплаты подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб. 26 коп., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб. 74 коп., в общей сумме на <данные изъяты> рублей.

Судом установлено, что спорное здание, расположенное по адресу: <адрес>, в Реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования Аскизский район, муниципальной собственности муниципального образования Верх-Аскизский сельсовет не значится (информация председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Аскизского района от ДД.ММ.ГГГГ, главы администрации Верх-Аскизского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ).

Сведений о зарегистрированных правах на спорное здание в Аскизском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ, Аскизском филиале ГУП РХ УТИ не имеется.

В соответствии с техническим паспортом нежилого здания его общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., торговая площадь <данные изъяты> кв.м., служебно-подсобная <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление Казагашевой З.П., поскольку спорный объект недвижимости был приобретен истицей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени пользуется объектом недвижимости, в ином порядке установить право собственности возможности не имеет в связи с ликвидацией сельскохозяйственного кооператива «<данные изъяты>», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое требование Казагашевой З.П. к администрации Верх-Аскизского сельского совета Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Казагашевой З.П. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них торговая площадь <данные изъяты> кв.м., служебно-подсобная площадь <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда <адрес> в течение десяти дней через Аскизский районный суд в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Аскизского районного суда                            И.М. Петров

Мотивированное решение изготовлено и подписано 26 декабря 2011 года

Судья Аскизского районного суда                          И.М. Петров