РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 января 2012 г. с. Аскиз Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего Адыяковой Н.П., при секретаре Чебодаевой Г.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Аскизский поссовет Аскизского района Республики Хакасия к Добрикову А.А. и Добриковой Л.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Администрация муниципального образования Аскизский поссовет Аскизского района Республики Хакасия в лице Козыревой Н.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в суд с иском о признании Добрикова А.А. не приобретшим права пользования жилым помещением, находящемся по адресу: <адрес> Республики Хакасия, <адрес> снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма <адрес> в <адрес> с нанимателем Добриковой Л.Ю.. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Добриков А.А. был зарегистрирован в спорном жилом помещении по инициативе Добриковой Л.И., приходился последней правнуком. Ответчик фактически проживает с родителями в другом жилом помещении, в спорной квартире никогда не проживал, не вселялся, не вел совместного хозяйства с нанимателем жилого помещения, не являлся членом её семьи. ДД.ММ.ГГГГ с учетом уточнения требований в порядке ст.39 ГПК РФ представитель истца Топоева К.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просила признать Добрикова А.А., Добрикову Л.Ю. утратившими право пользования спорным жилым помещением, в обоснование требований ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. В судебном заседании представитель истца Топоева К.В. поддержала уточненные требования, дополнив, что ответчики фактически в спорном жилом помещении никогда не проживали, Добриков А.А. проживает с родителями по адресу: <адрес>6, Добрикова Л.Ю. по <адрес>1 <адрес>. В настоящее время наниматель спорного жилого помещения Добрикова Л.И. умерла, в связи с чем, договор найма жилого помещения расторгнут, в квартире никто не проживает. Добрикова Л.Ю. вселилась в спорную квартиру после смерти бабушки, однако доказательств её вселения в жилое помещение суду представить не может, не оспаривает факт регистрации Добриковой Л.Ю. в спорной квартире. Ответчик Добриков А.А. иск признал, о чем представил суду заявление, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, дополнив, что собственник жилья Аскизчский поссовет вправе распорядиться спорной квартирой по своему усмотрению. Ответчик Добрикова Л.Ю. иск не признала, суду пояснила, что зарегистрирована в спорном жилом помещении с июня 2010 года, фактически вселилась в квартиру весной 2011 года, при жизни Добриковой Л.И., которая имела намерение приватизировать данное жилое помещение. Осенью 2010года она была назначена опекуном умершей Добриковой Л.И.. В связи с тем, что ответчик Добриков А.А. не являлся для подписания договора приватизации, сделка не была оформлена надлежащим образом. После смерти Добриковой Л.И. она с семьей осталась проживать в спорной квартире, по настоящее время оплачивает коммунальные услуги. В квартире находятся её вещи, в т.ч. холодильник, телевизор и постельные принадлежности. Представитель ответчика Добриковой Л.Ю.-Аршанова Н.А., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ поддержала доводы своей доверительницы, пояснив, что Добрикова Л.Ю. фактически являлась членом семьи нанимателя спорной квартиры, вела с ней общее совместное хозяйство, несла расходы по содержанию квартиры, была опекуном бабушки Добриковой Л.И.. Третье лицо начальник ОУФМС России по Республике Хакасия в Аскизском районе Борисова Н.П. участия в судебном заседании не принимала, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, своего мнения по поводу заявленного иска не выразила, о чем в деле имеется ходатайство. Выслушав лиц, участвующих в процессе, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Пункт 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В силу п.1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст. 67 ЖК РФ, наймодатель наделен рядом полномочий по вселению в занимаемое жилое помещение других лиц, сдаче его в поднайм, поселению временных жильцов, осуществлению обмена, а также иных полномочий, предусмотренных как ЖК РФ, так и другими федеральными законами. Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: проживающие совместно с нанимателем жилого помещения супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ). Вселение других членов семьи нанимателя производится с письменного согласия членов семьи нанимателя и наймодателя. Наймодатель вправе запретить такое вселение, если после этого общая площадь жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (ст. 50 ЖК РФ). Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ). В судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес> в <адрес> Республики Хакасия был передан безвозмездно в муниципальную собственность Аскизского поселкового Совета / постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.13-15/. ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным унитарным предприятием «Аскизтеплоснаб», действующим от имени собственника жилья администрации МО Аскизский поссовет /наймодателем/ и Добриковой Л.И. /нанимателем/ был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного в <адрес>5, в качестве члена семьи нанимателя вселен ФИО9, 1930 года рождения /л.д.17-18/. По спорному адресу наниматель Добрикова Л.И. снята с регистрационного учета в связи со смертью, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 101/. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы внук нанимателя Добриков А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, а также Добрикова Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между собственником муниципального жилья, расположенного по адресу: <адрес>5, в лице главы МО Аскизский поссовет Челтыгмашева Е.Я. и гражданами Добриковой Л.И. и Добриковой Л.Ю. заключен договор о безвозмездной передачи жилого помещения в общую долевую собственность. Таким образом, собственник выразил согласие на передачу спорного жилого помещения в порядке приватизации, в свою очередь наниматель Добрикова Л.И. не возражала против передачи жилья на праве общей долевой собственности. Данный договор в судебном порядке сторонами не оспорен, в свою очередь, признание договора приватизации недействительным в части невключения в него ответчика Добрикова А.А. не приведет к решению вопроса о жилищных правах других участников приватизации. То обстоятельство, что данный договор не прошел государственную регистрацию при разрешении настоящего спора не имеет правового значения. Из пояснений ответчика Добрикова А.А. следует, что с момента регистрации по адресу: <адрес>5, в квартире он не проживал, членом семьи Добриковой Л.И. не являлся, однако при жизни бабушки, он и его родители помогали по хозяйству. С рождения он проживает с родителями по адресу: <адрес>4. Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО17., ФИО10, Добрикову А.А. подтвердили факт ухода и оказания помощи Добриковой Л.И. со стороны ответчицы Добриковой Л.Ю. с весны 2010 года, а также факт вселения в спорную квартиру последней весной 2011 года. В материалах дела имеются акты обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ из которых следует, что на момент рассмотрения спора ответчица Добрикова Л..Ю. проживает по адресу: <адрес>. Учитывая, что позицию ответчика Добрикова А.А., признавшего требование администрации МО Аскизский поссовет, в силу положений ч.2 ст.68, ч.3 ст.173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание ответчиком Добриковым А.А. исковых требований о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением и удовлетворить иск. Относительно требований к ответчику Добриковой Л.Ю., учитывая отсутствие спора по поводу правомерности договора передачи спорного жилого помещения в общую долевую собственность, в том числе и ответчику Добриковой Л.Ю., суд находит необоснованным иск в указанной части по изложенным выше обстоятельствам, в связи с чем, приходит к выводу об отказе в иске в части требований администрации МО Аскизский поссовет о признании Добриковой Л.Ю. утратившей право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>. Доводы представителя истца о незаконном вселении в спорную квартиру ответчика Добриковой Л.Ю. после смерти нанимателя жилого помещения, суд не принимает во внимание, поскольку последняя была зарегистрирована в спорной квартире, доказательств того, что регистрация была произведена без согласия как наймодателя, так и нанимателя жилого помещения, вопреки требованиям статей 12 и 56 ГПК РФ не представлено. Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое требование администрации муниципального образования Аскизский поссовет Аскизского района Республики Хакасия к Добрикову А.А. и Добриковой Л.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить частично. Признать Добрикова А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> Республики Хакасия. В удовлетворении иска администрации муниципального образования Аскизский поссовет <адрес> Республики Хакасия о признании Добриковой Л.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>5 - отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РХ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Аскизский районный суд. Председательствующий: Н.П. Адыякова Мотивированное решение составлено 25 января 2012 года. Председательствующий: Н.П. Адыякова