Гражданское дело № 2-136/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Аскиз                  9 февраля 2012 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Петрова И.М.,

с участием истицы Петюх О.А.,

представителя истицы в лице Никифоровой Л.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Чебодаевой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петюх О.В. к администрации Усть-Камыштинского сельского совета Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Петюх О.А. обратилась в суд с иском к администрации Усть-Камыштинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Заявленное требование истица мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела данную квартиру на основании договора купли-продажи у СПК «Аскизский» племенной, который в настоящее время ликвидирован вследствие банкротства, в связи с чем не представляется возможным зарегистрировать переход права собственности в установленном законом порядке.

В судебном заседании истица Петюх О.А. и ее представитель Никифорова Л.А. иск поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении.

Представитель ответчика - администрации Усть-Камыштинского сельсовета в судебное заседание не явился, в ходатайстве, поступившем в суд ДД.ММ.ГГГГ, глава администрации Токмашев Н.К. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, указав, что администрация Усть-Камыштинского сельсовета против удовлетворения иска Петюх О.А. не возражает.

Выслушав истицу, ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Петюх О.В. приобрела у СПК «Аскизский» племенной в лице ФИО5 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с хозяйственными постройками, сараями и баней за <данные изъяты> рублей, что подтверждается письменным договором купли-продажи жилой квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта объекта недвижимости, находящегося по адресу: <адрес> составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., площадь квартиры - <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м.,

Как следует из справки специалиста администрации Усть-Камыштинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ №, в спорной квартире со ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована Петюх О.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права на спорную квартиру отсутствует (сообщение государственного регистратора ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке главы администрации Усть-Камыштинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на балансе администрации Усть-Камыштинского сельсовета спорная квартира не состоит.

В соответствии с информацией Аскизского филиала ГУП РХ УТИ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу <адрес> (информация по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели ФИО7 и ФИО8 подтвердили, что в ДД.ММ.ГГГГ году Петюх О.А. приобрела у СПК «Аскизский» племенной квартиру по адресу: <адрес> где проживает по настоящее время. Приобрела квартиру в недостроенном состоянии, завершение строительства и отделочные работы проводила своими силами.

Показания свидетелей суд принимает, поскольку они согласуются между собой и не противоречат материалам дела.

Таким образом, поскольку спорная квартира находится на территории МО Усть-Камыштинский сельсовет, глава которого не возражает против удовлетворения иска, СПК «Аскизский» племенной ликвидирован вследствие банкротства (деятельность прекращена ДД.ММ.ГГГГ по решению арбитражного суда), тогда как истица не имеет возможности иным способом признать за собой право собственности на недвижимое имущество, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление Петюх О.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Петюх О.В. к администрации Усть-Камыштинского сельского совета Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Петюх О.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе площадью квартиры - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Аскизский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Аскизского районного суда                          И.М. Петров