Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 февраля 2012 года          с. Аскиз

Аскизский районный суд Республики Хакасия

В составе: председательствующего Адыяковой Н.П.,

с участием     прокурора Аскизского района Холявко А.В.,

при секретаре                                    Чебодаевой Г.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Вершино-Тейского поссовета             к Агапченко А.А., Агапченко А.Ю. и Агапченко А.А.      о выселении из жилого помещения без предоставления     жилья,

у с т а н о в и л :

Администрация муниципального образования     Вершино-Тейский поссовет в лице его главы Романова С.Л. обратилась в суд с иском к Агапченко А.А. о выселении из жилого помещения,     расположенного по адресу: <адрес>, п.Вершина Теи, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, мотивируя требование тем, что     ответчик, не имея     законных оснований, был вселен в спорное жилое помещение, принадлежащее        муниципалитету. Решением Аскизского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ      в иске ответчику о признании его (Агапченко А.А.) членом семьи ФИО11, нанимателя спорного жилого помещения,     отказано. Данный судебный акт     ДД.ММ.ГГГГ вступил     в законную силу. Добровольно освободить жилое помещение ответчик не желает. Просит выселить ответчика     из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве      соответчика привлечены Агапченко А.Ю., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней дочери Агапченко А.А..

В судебном заседании представитель истца Попов А.В., действующий     на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые     требования о выселении      ответчиков из спорного жилья поддержал,      дополнив, что спорная квартира состоит на балансе поссовета, является собственностью     муниципалитета. Указанная квартира распределена согласно очередности. У ответчиков имеется        свое жилье, принадлежащее им на праве общей совместной собственности. Как нуждающиеся     в жилье ответчики     в очереди не состоят. Договор найма жилого помещения       администрацией Вершино-Тейского поссовета       с ответчиками не заключался.

Ответчик Агапченко А.А. иск не признал, пояснил, что договор найма с собственником жилья не заключался, как нуждающийся в очереди на получение жилья не состоит. Состоит на учете как участник боевых действий по Федеральной программе предоставления субсидий. В настоящее время у него другого жилья не имеется и выехать      ему семьей некуда. Снимать     жилье      не имеет материальной возможности.

Ответчица Агапеченко А.А. исковые требования      не признала, согласна с мнением     супруга- ответчика      Агапченко А.А., суду пояснила, что в настоящее время     переезжать некуда, своего жилья не имеют.

Выслушав стороны, заслушав мнение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования,     исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 19 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищный фонд в зависимости от формы собственности подразделен на частный жилищный фонд, государственный жилищный фонд и муниципальный жилищный фонд. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд и индивидуальный жилищный фонд, а также жилищный фонд коммерческого использования.

В соответствии со статьей 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

По смыслу ч. 1 ст. 672 ГК РФ и ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма жилые помещения предоставляются гражданам только в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения в доме муниципального жилищного фонда одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) - обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) - жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма заключается без установления срока его действия.

Согласно части 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в п.Вершина Теи Аскизского <адрес> Республики Хакасия является собственностью муниципального образования Вершино-Тейский поссовет Аскизского района Республики Хакасия, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности (л.д.7).

Нанимателем данного жилого помещения на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ       являлся     ФИО11, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Иные лица, в том числе и ответчики, не указаны     в договоре      социального найма в качестве членов семьи.

При посещении указанной квартиры представителем администрации Вершино-Тейского поссовета установлено, что     в жилом помещении     фактически проживают Агапченко     А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Агапеченко А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Агапченко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем составлен соответствующий акт от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Аскизского районного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, имеющим преюдициальное значение при разрешении данного спора, в удовлетворении иска     Агапченко А.А.     к администрации     муниципального образования Вершино-Тейский поссовет Аскизского <адрес> Республики Хакасия о признании его (Агапченко А.А.) членом семьи     нанимателя по договору социального найма квартиры по адресу: п.Вершина Теи, <адрес>64 - ФИО11, и признании его нанимателем     указанного жилого помещения,        отказано.         

Из мотивировочной части данного судебного акта следует что, Агапченко А.А. вселен в спорное жилое помещение      без письменного согласия наймодателя, с заявлением     о его (Агапченко А.А.) включении в договор социального найма ФИО11 в администрацию     МО Вершино-Тейский поссовет не обращался, в связи с чем, вселение Агапченко     А.А. в спорную квартиру     было произведено        с нарушением       действующего     законодательства.

В соответствии со ст. ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

В силу ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются категориям граждан, указанным в ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления (ч. 3 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших     в судебной практике при применении ЖК РФ», если на вселение лица в жилое помещение     не было получено письменного согласия нанимателя (наймодателя), то также вселение следует рассматривать     как незаконное и не порождающее прав. При удовлетворении требования     лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления     другого жилого помещения.

Истец Агапченко А.А. имеет на праве совместной собственности иное жилье- квартиру по адресу: <адрес>, п.Вершина Теи, <адрес>2 (справка Аскизского филиала ГУП РХ УТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Из информации представленной начальником     отдела по управлению муниципальным      имуществом Вершино-Тейского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что      Агапченко А.А., ДД.ММ.ГГГГ, не состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Ответчик Агапченко А.А.     состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, как участник боевых действий,     под номером 15     с 2004 года, что подтверждается справкой, выданной     администрацией     Вершино-Тейского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих законность вселения и проживания в спорной квартире.

Учитывая, что совокупность условий, предусмотренных законодательством и обусловливающих возникновение прав на спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, у     ответчиков     отсутствует,        то обстоятельство, что ответчики незаконно занимают спорное жилое помещение, суд приходит к выводу об удовлетворении          требований администрации Вершино-Тейского поссовета             к Агапченко А.А., Агапченко А.Ю. и Агапченко А.А.      о выселении из спорного жилого помещения без предоставления другого       жилья.

Доводы ответчиков об отсутствии иного     жилья для проживания, судом      не может быть принято во внимание, поскольку     ответчик Агапченко А.А. имеет на праве     совместной собственности       жилое помещение, то обстоятельство, что проживание в нём невозможно по причине      большого количества лиц, проживающих в помещении само по себе не влечет возникновение права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, поскольку такое основание законом не предусмотрено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований

Учитывая, что при подаче иска, в силу подп. 19 п.1 ст. 333.36 НК РФ истец, как орган местного самоуправления, был освобожден от уплаты государственной пошлины, в силу положений статей 98 и ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей, т.е. по 2000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194,198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Вершино-Тейского поссовета             к Агапченко А.А.,      Агапченко А.Ю. и Агапченко А.А.         о выселении из жилого помещения без предоставления жилья - удовлетворить.

Выселить Агапченко А.А.,      Агапченко А.Ю. и Агапченко А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Агапченко А.А.,      Агапченко А.Ю.        государственную пошлину       в доход федерального бюджета в размере 2000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РХ в течение месяца со дня его принятия      в окончательной форме      через Аскизский районный суд.

Председательствующий:                              Н.П.Адыякова

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2012 года.

Председательствующий:                                      Н.П.Адыякова