Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 марта 2011 г. с. Аскиз
Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего Аевой И.И.,
при секретаре Чебодаевой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кискорова <данные изъяты> к администрации муниципального образования Аскизский сельсовет о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,
у с т а н о в и л :
ФИО2 обратился в суд с иском к муниципальному образованию Аскизский сельсовет о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя требование тем, что в мае ДД.ММ.ГГГГ г. приобрел недвижимое имущество: дом и земельный участок по указанному адресу, проживал в доме до ДД.ММ.ГГГГ г., в ДД.ММ.ГГГГ г. разобрал его, продолжает пользоваться земельным участком. В настоящее время имеет намерение подарить его дочери, что не представляет возможным в виду отсутствия правоустанавливающих документов, поскольку сделка купли-продажи недвижимого имущества, переход права собственности в установленном законе порядке оформлены не были.
В судебном заседании истец ФИО2 уточнил требование, просил признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности, в остальной части требование поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении, пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ г. добросовестно, открыто и непрерывно пользуется земельным участком как своим собственным.
Представитель ответчика Косточакова В.О., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск Кискорова К.А. признала.
Представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ Асочакова Н.И. в письменном заявлении просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Управления.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме, расположенном по адресу: <адрес>, в доме проживал ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Данное обстоятельство подтверждается справкой администрации МО Аскизский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что ФИО6 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, при этом право собственности на домовладение ни за кем не зарегистрировано (информация Аскизского филиала ГУР РХ УТИ от ДД.ММ.ГГГГ).
Кроме того, по указанному адресу находится земельный участок <данные изъяты> кв.м., при этом местоположение границ земельного участка согласовано с другими правообладателями, разногласий не имеется.
Согласно информации государственного регистратора Аскизского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ сведений о регистрации права собственности на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.
Допрошенные в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8 подтвердили суду, что в ДД.ММ.ГГГГ-х годах ФИО2 по адресу: <адрес>, приобрел жилой дом и земельный участок, непродолжительное время жил в доме, в ДД.ММ.ГГГГ г. из-за ветхости разобрал, однако продолжает пользоваться земельным участком, выращивает огород.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ г. приобрел недвижимое имущество по адресу: <адрес>, и с указанного времени добросовестно, открыто и непрерывно пользуется им как своим собственным.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, признание иска ответчиком, которое не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным удовлетворить исковое требование Кискорова К.А..
Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за Кискоровым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение 10 дней через Аскизский районный суд.
Председательствующий: И.И. Аева