Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации № 2-535
28.07.2010 Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Яхина Ф.Л., при секретаре Ситдиковой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Низаева И.Т. к исполкому Актанышского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,
У с т а н о в и л:
Низаев И.Т. обратился в суд с иском к исполкому Актанышского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество, указав следующее.
На основании решения Арбитражного Суда РТ от 18.06.2006 года ОАО «А...» была признана несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Дата обезличена года на основании договора купли-продажи Низаевым И.Т. приобретено у ОАО «А...» в лице организатора торгов – конкурсного управляющего С. помещение – гараж на Номер обезличен автомашин площадью Номер обезличен кв.м. и нежилое помещение РБУ площадью Номер обезличен кв.м. Объекты были выставлены на торги в форме открытого аукциона. На данные объекты были поданы документы в Актанышский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по РТ. В регистрации РБУ ему отказали по причине отсутствия данных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ранее истцу об этом известно не было.
Представитель исполкома Актанышского муниципального района иск признал.
Выслушав стороны и изучив материалы дела суд приходит к следующему.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Решением Арбитражного Суда РТ от Дата обезличена года ОАО «А...» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Дата обезличена года состоялись торги в форме открытого аукциона по продаже имущества ОАО «А...», находящегося в ..., .... На этом аукционе Низаевым И.Т. приобретены два объекта недвижимости – гараж на Номер обезличен автомашин и нежилое помещение РБУ площадью Номер обезличен кв.м. Приобретение имущества осуществлено путем заключения договора купли-продажи от Дата обезличена года с конкурсным управляющим С. и составления акта приема-передачи.
Впоследствии с целью оформления перехода права собственности на эти объекты Низаев И.Т. обратился в Актанышский отдел Управления Росреестра по РТ. В государственной регистрации права собственности на здание РБУ ему отказано из-за отсутствия в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрации права собственности ОАО «А...» на спорное имущество.
Решением Арбитражного Суда РТ ОАО «А...» ликвидировано и его деятельность прекращена с Дата обезличена года, в связи с чем Низаев И.Т. не имеет возможности обратиться к конкурсному управляющему ОАО «А...» с требованием зарегистрировать право собственности на здание РБУ с последующим оформлением его на истца.
Иск Низаева И.Т. обоснованный и должен быть удовлетворен.
Кроме того в соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Представитель исполкома иск признал, суд его принимает, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за Низаевым И.Т. право собственности на нежилое помещение РБУ площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый номер 16:04:Номер обезличен, расположенное по адресу: Республика Татарстан, ..., ..., ..., с момента заключения договора купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Татарстан.
Председательствующий: Ф.Л.Яхин