РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации №2-556
18.08.2010 Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Яхина Ф.Л., при секретаре Ситдиковой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметзянова Ф.З. к Ахметзянову Р.З. о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилым домом, земельным участком,
у с т а н о в и л:
Ахметзянов Ф.З. обратился в суд с иском к Ахметзянову Р.З. о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилым домом, земельным участком, указав следующее.
02 сентября 2009 года умерла его мать Н.. При её жизни завещания не было составлено, после смерти остались земельный участок с жилым домом, расположенные в д..... Наследниками Н. являются в равных долях по 1/5 её дети: Ахметзянов Ф.З.., Р.., З.., Ахметзянов Р.З.., Л... М., Е., Т. отказались от своих долей в пользу Ахметзянова Р.З..
Являясь собственником 1/5 доли земельного участка с жилым домом истец не может вселиться туда, так как имуществом, оставшимся от матери, владеет и пользуется его брат Ахметзянов Р.З., всячески препятствует вселению и возможностью пользоваться имуществом.
Ахметзянов Р.З. иск не признал.
Выслушав доводы сторон и изучив материалы дела суд приходит к следующему.
Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В общей собственности сторон с определением доли каждого находится жилой дом с земельным участком, расположенные на улице ..., в котором с семьей проживает Ахметзянов Р.З.. На долю истца приходится 1/5 часть, на долю ответчика 4/5 части имущества.
Ахметзянов Ф.З. со своей семьей проживает в доме № Номер обезличен по улице ..., принадлежащего ему на праве собственности.
Между братьями соглашения о владении и пользовании дома с земельным участком, находящимся в их долевой собственности, не достигнуто, по этому поводу они в суд не обращались. Не было такого обращения в суд и по поводу предоставления во владение и пользование части общего имущества, соразмерного установленной доле.
Ахметзянов Ф.З. членом семьи ответчика не является и до этого в спорном доме не проживал, им как жилым помещением не пользовался.
Изолированной комнаты, которая соответствовала бы доле Ахметзянова Ф.З., в доме не имеется.
При таких обстоятельствах нет оснований для удовлетворения заявленных требований истца, так как дом №Номер обезличен на улице ... состоит из одной комнаты площадью 26.6 кв.м и кухни площадью 13 кв.м., остальная часть из трех нежилых веранд и реально вселить туда Ахметзянова Ф.З. с семьей невозможно. В иске должно быть отказано.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Ахметзянову Ф.З. в удовлетворении иска к Ахметзянову Р.З. о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилым домом, земельным участком отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Татарстан.
Председательствующий Ф.Л. Яхин