Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации № 2-65026 октября 2010 года село Актаныш
Судья Актанышского районного суда РТ Г.Р.Нурымова, при секретаре З.Р.Ялаловой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марданова Т.Х. к Хусаенову И.Ш., Хусаеновой А.Г. о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Марданов обратился в суд с иском к Хусаенову И.Ш., Хусаеновой А.Г. о признании права собственности на земельный участок, в обоснование своих требований указано следующее.
Марданов в мае 2006 года на сумму ... рублей купил у Хусаенова И.Ш. земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: с...., .... С этого времени он пользуется и владеет этим участком. В настоящее время он не может зарегистрировать это недвижимое имущество на праве собственности, так как Хусаенов отказывается от осуществления государственной регистрации перехода права на земельный участок. Истец просит признать право собственности на земельный участок, взыскать с ответчиков судебные расходы.
В судебном заседании Марданов отказался в части требований о взыскании с ответчиков судебных расходов.
Ответчики просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Третьи лица - представитель Актанышского отдела управления Росреестра по РТ, Актанышского сельского исполкома в судебное заседание не явились.
Выслушав доводы истца и изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статьей 223 ГПК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В деле имеется государственный акт на право собственности на землю № ..., выданный Хсаенову И.Ш. для садоводства, площадью ... га.
Как видно из расписки, составленной в мае 2006 года, Хусаинова А.Г. продала дачный участок за ... рублей Марданову. С этого времени истец владеет и пользуется земельным участком.
Данный земельный участок зарегистрирован за кадастровым номером Номер обезличен.
Хусаенов уклоняется от регистрации перехода права собственности. По независящим от него обстоятельствам, истец не может зарегистрировать недвижимое имущество на праве собственности.
На основании изложенного иск Марданова подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Марданова Т.Х. ... к Хусаенову И.Ш., Хусаеновой А.Г. удовлетворить и признать за ним право собственности на недвижимое имущество – земельный участок, площадью ... га с кадастровым № Номер обезличен, расположенный по адресу: Республика Татарстан, ... район, с. ..., ул.....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд.
Председательствующий Г.Р. Нурымова