Р Е Ш Е Н И Е

                                        именем Российской Федерации                      № 2-490

25.08.2011. Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Г.Р.Нурымовой, при секретаре Ситдиковой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зариповой Л.М. к исполкому Старокурмашевского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Зарипова Л.М. обратилась в суд с иском к исполкому Старокурмашевского сельского поселения, указав следующее.

Она является наследницей первой очереди по закону после смерти матери Х.С., умершей Дата обезличена2009. Х.С. посредством договора купли-продажи в 1998 году приобрела жилой дом у колхоза «У...». Дом расположен на улице <адрес>. Право собственности на дом не зарегистрировано. Колхоз «У...» купил этот дом у Г.А. по договору купли-продажи от Дата обезличена1998, перешедшей ей в порядке наследования. Г.А. выехала из села <адрес> в Дата обезличена году и сейчас место ее жительства неизвестно. Впоследствии колхоз «У...» признан банкротом и в отношении него конкурсное производство прекращено в связи с ликвидацией, он исключен из реестра.

Решением Актанышского районного суда от Дата обезличена2010 было признано ее право собственности на данный жилой дом. Вопрос о принадлежности земельного участка не был рассмотрен.

Обратившись в Росреестр за регистрацией дома, ей указали на необходимость предоставления правоустанавливающих документов на земельный участок или решения суда. Ее мать при жизни не зарегистрировала свое право на дом и земельный участок.

Признание права собственности на земельный участок Зариповой Л.М. необходимо для надлежащего принятия наследственного имущества и регистрации права собственности на данный объект недвижимости в соответствующих органах.

Представитель исполкома Старокурмашевского сельского поселения иск признал и показал суду, что с 1998 года жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: с.<адрес> пользовалась мать истицы, в настоящее время истица ухаживает за домом, в огороде сажает овощи.

Выслушав стороны и изучив материалы дела суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Дата обезличена2009 умерла Х.С., являющаяся матерью истца. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка с жилым домом, расположенные на улице <адрес>. Дом был куплен наследодателем у СПК «У...» в 1998 году, однако право собственности на него и на дом не зарегистрировано. Факт приобретения дома Х.С. подтверждается справками от Дата обезличена2004 № и от Дата обезличена2006 № об уплате его стоимости и договором от Дата обезличена1998.

До этого спорный дом был куплен ОСК «У...» в 1998 году у Г.А., также не зарегистрировав право собственности.

Решением Актанышского районного суда от Дата обезличена2010 за Зариповой Л.М. признано право собственности на жилой дом, расположенный на улице <адрес>. Требование о признании право собственности на земельный участок не было заявлено, и по этой причине в решении не указано о принадлежности земельного участка.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Жилой дом № по улице <адрес> куплен на основании договора купли-продажи у Г.А. ОСК «У...», а затем перепродано таким же способом Х.С. Право собственности на спорный дом у Х.С. возникло на основании договора купли-продажи, а у Зариповой Л.М. - праве наследования по закону. Суд считает, что мать истицы вместе с домом приобрела право собственности и на земельный участок.

Зарипова Л.М. вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества. Это подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Актанышского нотариального округа Дата обезличена2009.

Иск Зариповой Л.М. обоснованный и должен быть удовлетворен.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Зариповой Л.М. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 16:04:№ расположенный на улице <адрес> Актанышского района Республики Татарстан.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Татарстан.

Председательствующий:                                          Г.Р.Нурымова