Р Е Ш Е Н И Е

12 сентября 2011 года                                                                               село Актаныш

Актанышский районный суд РТ в составе: председательствующего судьи Г.Р.Нурымовой, при секретаре Л.И.Ситдиковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саетова М.Ф. к исполнительному комитету Чалманаратского сельского поселения Актанышского муниципального района и Сагдиевой Р.Ф. о признании права собственности на объект незавершенного строительства (жилого дома),

у с т а н о в и л:

Саетов обратился в суд с иском к исполнительному комитету Чалманаратского сельского поселения Актанышского муниципального района и Сагдиевой Р.Ф. о признании права собственности на объект незавершенного строительства (жилого дома), расположенный по адресу: Актанышский район, село <адрес>, в обоснование своих требований указано следующее.

Он является наследником по закону Ф.А., умершего Дата обезличена1999. Его сестра Сагдиева Р.Ф., отказалась от наследства в его пользу. Построив на земельном участке отца второй жилой дом, он не может получить свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный дом и зарегистрировать его, так как нотариус района отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство, указывая, что право собственности на второй недостроенный жилой дом по литерам Б,б расположенный по этому же адресу сначала должен быть зарегистрирован за Ф.А.. Истец просит признать за ним право собственности на незавершенный строительством объект жилого дома, расположенный по адресу: Актанышский район, <адрес>, литера Б,б, инвентарный номер №, с кадастровым номером 16:04:№, общей площадью жилого дома № кв.м., верандой № кв.м., расположенном на земельном участке с кадастровым номером 16:04:№ площадью № кв.м.

В судебном заседании Саетов поддержал заявленные требования.

Ответчица - Сагдиева Р.Ф. извещенная надлежащим образом о месте и времени, в судебном заседании не участвовала. Имеется ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, иск признает полностью.

Ответчик - представитель комитета Чалманаратского сельского поселения Актанышского муниципального района в судебном заседании иск признал.

Третье лицо - представитель Актанышского отдела управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился. Имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав доводы сторон и изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Ф.А. умер Дата обезличена1999. После его смерти наследниками первой очереди являются его сын Саетов М.Ф. и дочь Сагдиева Р.Ф., которая отказалась от наследства в пользу брата.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от Дата обезличена 2011 года, Саетов М.Ф. является собственником земельного участка, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером 16:04:№ и объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома), общей площадью № кв.м., инв.№, лит.А, на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии № от Дата обезличена2011.

Согласно кадастровому паспорту объекта незавершенного строительства от Дата обезличена2011 года, жилой дом незавершенный строительством с кадастровым номером 16:04:№, Литера Б,б, площадью застройки № кв.м., со степенью готовности объекта незавершенного строительства составляющего №%, расположен на земельном участке с кадастровым номером 16:04:№, находящийся по адресу: Республика Татарстан, Актанышский муниципальный район, Чалманаратское сельское поселение, деревня <адрес>.

По данным технического паспорта, объект незавершенного строительства, жилой дом незавершенный строительством, литера Б,б, инвентарный номер №, с присвоенным кадастровым номером 16:04:№, расположен по адресу: Республика Татарстан, Актанышский район, Чалманаратское сельское поселение, деревня <адрес>, с кадастровым номером земельного участка 16:04:№.

В связи с тем, что за Ф.А. право собственности жилого дома незавершенный строительством, литера Б,б, не было зарегистрировано, М.Ф.Саетов не может зарегистрировать свое право на имущество.

На основании изложенного, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Саетова М.Ф. удовлетворить и признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства (жилой дом, незавершенный строительством) расположенный по адресу: Республика Татарстан, Актанышский район, село <адрес>, литера Б,б, инвентарный номер №, кадастровый номер 16:04:№, площадью застройки № кв.м., в том числе жилого дома площадью № кв.м., веранды № кв.м., расположенном на земельном участке с кадастровым номером 16:04:№.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд.

Председательствующая                                                                Г.Р. Нурымова