Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации № 2-89/2011
03 марта 2011 г.
Судья Актанышского районного суда РТ Г.Р. Нурымова, при секретаре З.Р. Ялаловой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова В.Р. к Габдуллину Д.Л., Габдуллиной Ф.А., Лукманову Ф.В. об отмене государственной регистрации и о признании права собственности на жилое помещение
у с т а н о в и л:
Семенов В.Р. обратился в суд с иском об отмене государственной регистрации и о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: с.<адрес>, в обоснование этих требований указано следующее.
24.12.1996 умер его двоюродный брат В.А.. Вышеуказанная квартира принадлежала ему на основании договора приватизации от 10.11.1995. С целью принятия наследства истец обратился в нотариальную палату с.Актаныш, где ему было предложено установить факт родственных отношений. Решением Дюртюлинского районного суда Республики Башкортостан от 13.09.2010 был установлен факт родственных отношений с двоюродным братом. 09.11.2010 было заведено наследственное дело №. Обратившись в отдел Росреестра он узнал, что правообладателями указанной квартиры являются Габдуллин Д.Л. и Ф.А..
При жизни В.А. предоставил указанную квартиру в пользование Лукманову Ф.В. сроком на один год, с 11 мая 1996. О том, что истец является единственным наследником на данное жилое помещение, узнал только в 2010.
Квартира в пользу государства передана не была, бесхозяйной не признавалась, по суду признание права собственности иных лиц не осуществлялось. В виду того, что на данную квартиру зарегистрировано право собственности за Габдуллиными, истцу свидетельство о праве на наследство выдано не может.
Истец просит отменить государственную регистрацию права собственности на квартиру, расположенную по адресу: с.<адрес> Габдуллиным Д.Л. и Габдуллиной Ф.А., погасить запись ЕГРП и признать за ним право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал и показал суду: мой двоюродный брат В.А. был болен, ордер на указанную квартиру вместо него получил я сам. О том, что В.А. приватизировал указанную квартиру, я знал, брат квартиру сдавал, сам жил в Башкирии. Все его документы находились у меня. Он умер в декабре 1996 года в <данные изъяты>, я его похоронил в Башкирии. После его смерти, в 1997 году, я обратился нотариусу Актанышского района по поводу оформления наследства, но мне сказали, что я не являюсь наследником. В 2010 году я узнал, что принят новый закон, и я как двоюродный брат являюсь наследником после смерти В.А. После этого обратился нотариусу, установил факт родственных отношений.
Ответчики Габдуллин Д.Л. и Габдуллина Ф.А. в судебном заседании не участвовали, просят рассмотреть дело без их участия, иск не признают.
Ответчик Лукманов Ф.В. надлежаще извещен, в судебное заседание не явился.
Третьи лица З.М. и Э.Ф. о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, З.М. просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против иска возражает, в возражении указывает, что только через 5 лет после смерти В.А. администрация Актанышского района взяла квартиру на учет как бесхозяйную. Спустя год решением суда квартира признана бесхозяйной. 08.08.2002 ей выдали ордер на квартиру. По семейным обстоятельствам была вынуждена продать квартиру Габдуллиным.
Третье лицо представитель отдела Росреестр просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Третье лицо представитель исполкома Актанышского сельского поселения в суд не явился.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьих лиц.
Выслушав доводы истца, изучив материалы дела и материалы гражданского дела № 2-139 от 2002 года суд приходит к следующему:
Согласно ч.1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
Согласно статье 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
Согласно статье 6 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. В этих случаях лица, которые не могли быть наследниками по закону в соответствии с правилами Гражданского кодекса РСФСР, но являются таковыми по правилам части третьей Кодекса (статьи 1142 - 1148), могут принять наследство в течение шести месяцев со дня введения в действие части третьей Кодекса.
Согласно статье 532 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент смерти В.А., при наследовании по закону наследниками в равных долях являются:
в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти;
во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В.А. умер 24.12.1996 в г Мензелинске РТ. На основании договора о передаче жилого помещения в собственность от 10.11.1995, ему принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, указанную квартиру он сдал в наем Лукманову Ф.В., сроком на один год, начиная с 11.05.1996.
Решением Дюртюлинского районного суда Республики Башкортостан от 13.09.2010 было установлено, что Семенов В.Р. является двоюродным братом В.А.. Решением того же суда от 13.09.2010 было установлено, что Семенов В.Р. принял наследство после смерти В.А.
Из справки нотариуса Актанышского района от 09.11.2010 видно, что 09.11.2010 заведено наследственное дело № к имуществу умершего 24.12.1996 В.А., Семенов В.Р. является единственным наследником, обратившимся нотариусу.
Изучение материалов гражданского дела № 2-139 показало следующее:
Из справки БТИ от 25.03.2002 видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> 20.01.2001 был принят на учет и до 20.01.2002 числилось в БТИ в реестре собственников, как бесхозное имущество. На данную квартиру право собственности ни на кого не оформлено, наследники не объявились.
Из справок Актанышского совета местного самоуправления видно, что в указанной квартире проживает З.М. со своей несовершеннолетней дочерью, наследники В.А. не объявились.
Решением Актанышского районного суда от 03.06.2002 № 2-139 квартира признана бесхозяйной и признана собственностью Актанышского многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства (МПП ЖКХ).
08.08.2002 Администрацией Актанышского района З.М. на семью из 2-х человек выдан ордер на указанную квартиру. МПП ЖКХ на основании договора о передаче жилого помещения в собственность от 19.11.2002, передало указанную квартиру в собственность З.М. и Э.Ф. в равных долях. (З.М. является бывшей супругой Лукманова Ф.В..). 07.03.2003 Актанышским филиалом ГРП при МЮ РТ З.М. и Э.Ф. выдано свидетельство о праве собственности на указанную квартиру.
В ответ на запрос суда отдел Росреестра сообщил, что на <адрес> в Едином государственном реестре прав 15.08.2007 зарегистрировано право общей долевой собственности за Габдуллиным Д.Л. и Габдуллиной Ф.А. на основании договора купли-продажи квартиры от 17.07.2007, заключенного между Габдуллиными Д.Л..,Ф.А.. и З.М., Э.Ф.
Из изложенного вытекает, что на момент открытия наследства после смерти В.А. истец его наследником по закону не мог быть, двоюродные братья, и сестры по закону не являлись наследниками. Завещания умершего не было. Истец в течение шести месяцев со дня введения в действие части третьей ГК РФ, т.е до 01.09.2002, не принял наследство после смерти двоюродного брата. Его квартира в установленном законом порядке признано бесхозяйной, перешла в собственность МПП ЖКХ.
На основании изложенного, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Семенову В.Р. в удовлетворении иска к Габдуллину Д.Л., Габдуллиной Ф.А., Лукманову Ф.В. об отмене государственной регистрации и о признании право собственности на жилое помещение отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд, после изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Г.Р.Нурымова.