Р Е Ш Е Н И Е                                      № 2-325/12

04 сентября 2012 года                                                                            село Актаныш

Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Г.Р.Нурымовой, при секретаре З.Р. Ялаловой, а также с участием истицы Лукмановой М.Ф., ответчиков Лукманова Ф.В., Давлетбаевой Ф.В., представителя ответчика Актанышского сельского Исполкома - Мардановой Р.Б., представителя третьего лица ФГБУ Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ФГБУ «ФКП Росреестра»)- Фархутдиновой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лукмановой М.Ф. к Лукманову Ф.В., Давлетбаевой Ф.В., к Исполкому Актанышского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Лукманова М.Ф. обратилась в суд с иском к Лукманову Ф.В., Давлетбаевой Ф.В., к Исполкому Актанышского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: <адрес>, в обоснование своих требований указано следующее.

Она является наследником по закону после смерти мужа ФИО21, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>. Он являлся собственником жилого дома с земельным участком, расположенных по вышеуказанному адресу. Ее муж при жизни не зарегистрировал свое право собственности на указанные объекты недвижимости. С целью принятия наследства она обратилась нотариусу <данные изъяты>, но нотариус указал, что наследодателем право собственности не зарегистрировано. Кроме нее есть наследники Лукманов Ф.В. и Давлетбаева Ф.В., которые отказываются от наследства отца.

В связи с тем, что наследодателем право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрированы, истица просит признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица уточнив иск просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью <N> кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Показала, что после подачи иска в суд провела межевание земельного участка, площадь участка составила <N> кв.м., и распоряжением руководителя Актанышского сельского ИК измен адрес земельного участка на <адрес>. Они с мужем построили жилой дом по вышеуказанному адресу в <ГГГГ> году, но ее муж, не успев оформить право собственности на недвижимое имущество, умер.

Ответчики Лукманов Ф.В. и Давлетбаева Ф.В. иск признали.

Представитель ответчика - Актанышского сельского исполкома Актанышского муниципального района в судебном заседании иск признала.

Третье лицо - представитель Актанышского отдела управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился. Имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица ФГБУ Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ФГБУ «ФКП Росреестра»)- Фархутдинова Р.Р. не возражала против заявления.

Третье лицо- Фархутдинов Р.Х. в судебном заседании не участвовал, просит дело рассмотреть в свое отсутствие, с заявлением согласен.

Выслушав доводы сторон, третьих лиц и изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Лукманов В.Г. умер <ДД.ММ.ГГГГ>. Его наследником является супруга Лукманова М.Ф. и ей <ДД.ММ.ГГГГ> выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>.

Из справки Актанышского сельского совета от <ДД.ММ.ГГГГ> видно, что Лукманову В.Г. принадлежит <N1> га земельного участка по <адрес> с <ГГГГ> года, из справки от <ДД.ММ.ГГГГ> видно, что Лукманов В.Г. имеет земельный участок площадью <N2> га по <адрес>.

Из справки Актанышского сельского исполкома от <ДД.ММ.ГГГГ> видно, что Лукманов В.Г. согласно похозяйственных книг за <ГГГГ-ГГГГ> г.г. имел жилой дом по адресу <адрес> земельный участок площадью <N1> га.

Истица в судебном заседании пояснила, что сначала у них был участок площадью <N2> га, потом они приобрели соседний участок площадью <N2> га. Решением суда от <ДД.ММ.ГГГГ> земельный участок площадью <N3> га признан собственностью их снохи ФИО7

Из распоряжения руководителя Актанышского сельского ИК от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> об изменении адреса видно, что адрес земельного участка с кадастровым номером <№> площадью <N> кв.м. изменен с адреса: <адрес> на адрес: РТ, <адрес>.

Согласно справке нотариуса ФИО8 от <ДД.ММ.ГГГГ>, Лукманова М.Ф. является единственным наследником, обратившимся нотариусу после смерти Лукманова В.Г.

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним видно, что сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером <№> и на жилой дом по адресу: <адрес> отсутствует.

При жизни Лукманов В.Г. не зарегистрировал свое право собственности на земельный участок с жилым домом. У него отсутствует завещание. По закону, наследственное имущество должно перейти его жене, как единственному наследнику первой очереди.

После смерти мужа истица фактически приняла наследство, пользуется наследственным имуществом.

На основании изложенного, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Лукмановой М.Ф. (<ДД.ММ.ГГГГ> г.р., уроженки <адрес>, проживающей по адресу: РТ, <адрес>, паспорт серии <№>, выдан <ОВД ...> <ДД.ММ.ГГГГ>) удовлетворить и признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок площадью <N>.м., расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка <№>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд.

      Районный судья                            Г.Р. Нурымова