Р Е Ш Е Н И Е                                   № 2-464/12

15 октября 2012 года                                                                        село Актаныш                                                                                                              

Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Г.Р.Нурымовой, при секретаре З.Р.Ялаловой, с участием представителя истца Харисова Р.З.- Харисовой А.Д., представителя ответчика Исполнительного комитета Актанышского сельского поселения Арслановой З.Г.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харисова Р.З. к Исполнительному комитету Актанышского сельского поселения Актанышского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности,

                                           у с т а н о в и л:

Харисов Р.З. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Актанышского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности, расположенный по адресу: Актанышский район, <адрес>, в обоснование этих требований указано следующее.

Ему на основании решения президиума Актанышского райсовета народных депутатов № 192 от 05.05.1991 предоставили земельный участок площадью № кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. С этого времени он добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным участком как своим собственным, сажает овощи, деревья. В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на земельный участок, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. Иных лиц, претендующих или могущих претендовать на этот объект недвижимости, не имеются.

В ходе судебного заседания представитель истца просила признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Актанышский район, <адрес>.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Актанышского сельского поселения Арсланова З.Г. в судебном заседании иск признала, показала суду, что земельные участки, расположенные по адресам: <адрес> имеют один кадастровый номер 16:04:№. В доме № проживала Г..., сейчас она находится в доме интернате для престарелых. Земельный участок по адресу <адрес> использует истец, сажает картофель, овощи.

Представитель Актанышского отдела Управления Росреестра по РТ в судебном заседании не участвовал, просит рассмотреть дело без своего участия.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Решением президиума Актанышского райсовета народных депутатов № 192 от 05.05.1991 Харисову Р. выделен земельный участок площадью № га, в <адрес> для строительства одноквартирного жилого дома.

Имеется акт от Дата обезличена1991 об отводе земельного участка в натуре под строительство жилого дома. Харисову Р. отведен земельный участок площадью № кв.м. по <адрес> для строительства дома.

Из выписки из ЕГРП видно, что право собственности на земельные участки, расположенные по адресам: <адрес>, кадастровый номер 16:04:№ не зарегистрировано.

Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок истец не имеет возможности зарегистрировать недвижимость.

       Суд считает, что Харисов Р.З. с 1991 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком как своим собственным, и считает иск подлежащим удовлетворению. Отсутствие правоустанавливающих документов не должно препятствовать осуществлению права собственника. С 1991 года никто претензий на данный участок не предъявлял.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                         р е ш и л:

        Иск Харисова Р.З. к Исполнительному комитету Актанышского сельского поселения Актанышского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности удовлетворить. Признать за Харисовым Р.З (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: РТ, Актанышский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд.

Председательствующий     подпись

     Копия верна.     Районный судья                                     Г.Р. Нурымова